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修改版“冲锋枪“



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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 还是内庭院,这回是内外兼收。“歪歪梯”快来拍砖! +2


    • 上回是哑铃这回是冲锋枪,都是杀器
    • 修改版“冲锋枪“


      • 前几天King city七亩半lot的 14415 Jane St成交,214万,是两个三车库四房超大的house连在一起做一间,它降了几十万从卖得出去,自建房与一般set up有距离了就这样
    • Farm house 比较合适。。。 +1
      • ranch style都是一字开的,啥庭院都是城里人弄的
      • 萌发“内庭院”的想法除了对东方(包括日式)园林的偏爱更主要的也是从功能组织上考虑。
        面积5000尺以上的城市独立房从功能上讲其实都是类似的,一般家庭一对夫妇,2、3个小孩,最多再和父母同住,4到5间睡房,加上厨房、Breakfast Area、Family Room,足矣。而Living Room、Dining Room平时的利用率很低,但是到了要用的时候却又显得很局促,不大气。举个例子,家里搞个party,来了二、三十个朋友,呆在室内挤,分散到后院又和室内大部分空间没有互动…… 试想,要是我们的房子能有一个漂亮的内庭院,这就可以把几个空间联系在一起,聚会的时候进进出出、谈笑风生,场景丰富。如果有必要,甚至可以在内庭院安装一套Snow Melting设备,面积其实并不比一般车道大,但却可以在冬季开辟一片可在室外驻足的宝贵空间。比如说我们中国人春节聚会……

        即便是平时居家,内庭院也可以将视觉上的美感带到家里各个角落,比如我图中玄关对景窗就是无论如何也不能舍弃的(也就是所谓“借景”);还有饭厅内部采用中式提升吊顶配合临院的大门窗。当然,既然是订制大宅,卧室设计也不能含糊,除了每间卧室都设置卫生间和走入式衣橱外还尽可能可以分享庭院。

        我个人觉得“内庭院”其实更适合城市内的连排开发小区,比如相邻两家镜像户型、转交户型等。
        • 你说这party功能就是deck加游泳池来实现的
          • 对于party的定义因人而异吧,我确实觉得deck加泳池再来一个烧烤炉的氛围并不是我想要得。
            • 看到这样的庭院总想给它盖个透明的roof,但是这样就没有在屋里看庭院的雪景了
    • 总觉得缺少什么
      • 是缺水吗? 江南园林的美很大程度上是借了水的灵气,但是到了北方地区就出不来那种味道。日本也地处寒带,鬼子就很聪明地创造了"枯山水"的手法。这在多伦多也是可以借鉴的。
        • 庭院中间做个喷泉小孩撒尿呵呵
          • looooool
        • 你这个和我上海的弟弟家很像,房子旁边是个小河,庭院中间是竹子,后院是游泳池。。。是江南那种style。。。
          • 不会是九间堂吧?
            • 看到想起来,9间堂每栋占地很大的,二楼也没做满,你这庭院,可能挺阴的。。。不过我个人还是喜欢中间庭院的布局,反正65X150,做中间庭院还是太小
              • 65x150的LOT上建房充其量算个大宅,说不上是豪宅,就更不能和九间堂相提并论了。
      • 枯山水 +1


        • 呵呵,那叫做“意淫山水”
    • not even done by autocad or microstation?
    • 二楼主卧上卫生间不太方便哟。
    • 总体的感觉是豪宅的面积,盖成了宿舍的赶脚。
      • 对,家庭需要叩喜的赶决,这个有点适合国内某公司多伦多办事处
        • 对于扣喜的解读也因人而异
          传统独立房以楼梯为中心,上下两层团团圆圆的布置格局已被理解为正解。其实这种格局最适合的是中青年夫妇和未成年小孩家庭,一家人扣喜的场景在广告、电视、电影里屡见不鲜。

          然而,5000尺以上大宅的受众一般以中年以上为主,家里孩子已经读大学甚至自立门户。一家人在一起的时候,既要有欢聚一堂的氛围,也要有各自独立的空间。

          对"内庭院"感兴趣可能还是以华人为主,这样的业主时不时有个把国内的亲戚朋友来访是正常的,所以布局上将卧室空间适当分隔也是有好处的。对于有些业主,能让住宅在需要的时候转换成一间私人会所未必不是一件好事。

          我倒是觉得这是一个在场地有限的条件下把独立房向宅院提升的概念。
          • Life style因人而异,这个设计可行性最大问题是跟邻居的关系
            • 这个是。要把这个设计做得出彩需要和旁边的Lot通盘考虑,最好是两家亲友一起买,一起订制,那就有意思了! 这种情况不一定少见哟,听人说King City刚开盘的Acacia已经被某同胞一举拿下6个Lot,亲戚住,一个300W万!!!
              • 就算一起买通盘考虑也一定得考虑哪家卖房了买家的情况,象我说Jane那间两个豪宅连这一起才卖214万就是个例子,除非钱多到钱能解决的问题都不是问题的地步
              • 你的lot是在马哥娜对面吗
                • 嘿嘿
                  • 等你搬进来我踩单车在小区喊你的网名
                    • 哈哈!好啊。就怕我老婆跑出来,她才是真正的"Green Thumb"。她是园林设计师。老兄(不会是大妹子吧)这么"追打"我,干脆我们提前吃个饭吧,我请你!
                      • 谢谢啦,还是等我稍微收拾好破房再请你们过来BBQ吧
                        • 好啊!
    • 赞腐败! +1
    • 想起一个区别。国内四合院是一层的房子。你这个两层豪宅,可能得有7米高,再加坡屋顶,中间围个十米乘十米的庭院,可能会感觉比较压抑,光线也不好,象个天井。
      • 整了个简单的双拼


        • 二楼


    • 哈哈,有个很大的问题,冬天下厚雪,下个几次,如何把雪弄出去?这个天井就给埋了,融雪时,雪水要引出去。要搭个天棚,价钱也天价。哪个土豪愿意给练手?
      • 庭院在中间、前面还是后面都有积雪和排水的问题,融化的雪水也都是通过埋地的雨水管排掉的。内庭院地坪较首层沉降正是处于积雪的考虑,庭院还可以设置catch basin。
    • 挺符合咱华人文化的,老外们适应起来困难些。我觉得最大的障碍是bylaw.
      • 是滴,期待哪家开发商试一下。只要能拿下Permit,相信会有中国人选这种房型的,比如我。
    • 感觉到中西方文化的差异,西方往外看,中方往里看!
      • 这个房子的设计对在北方的这里自然采光,保暖,中央空调的功效应该差。估计要用大功率炉子或2台,要不再加上真壁炉