1） 在收入高的时候，最大限量拿到HELOC；
2）开一个HOLDING COMPANY, 家庭成员作为owners， joint with right of survivor ship.
3) 拿 HELOC 的钱买房子 或投资其他金融产品。投资到HOLDING COMPANY的名下， HELOC 的利息抵税，
4) HOLDING COMPANY 里头有收入，可以分摊到自己家里人， 或者放到 RETAINED EARNING 里， 根据情况，报 DIVIDENT INCOME 可以少交税 。
5） 已经有多套投资房的， 争取在退休以后每年卖一套房子到HOLDING COMPANY(转ownership)，注意，这个时候不要申请退休金，这样 capital gain 就可以少交税。做一个 PROMISSORY NOTE，holding company 作为买方，用 life time 每月还款到卖方， 因为这个还款是 本金和利息， 所以不用报税。
6） 百年之后， 除了自住房，没有其他资产在自己名下，就一身的债务。哈哈哈。
7） holding company 的资产就名正言顺 的转到co-owner上，因为 holding company 是独立的entity，要不要偿还 deceased owner 的 债务， 想请教高人。
2）开一个HOLDING COMPANY, 家庭成员作为owners， joint with right of survivor ship.
3) 拿 HELOC 的钱买房子 或投资其他金融产品。投资到HOLDING COMPANY的名下， HELOC 的利息抵税，
4) HOLDING COMPANY 里头有收入，可以分摊到自己家里人， 或者放到 RETAINED EARNING 里， 根据情况，报 DIVIDENT INCOME 可以少交税 。
5） 已经有多套投资房的， 争取在退休以后每年卖一套房子到HOLDING COMPANY(转ownership)，注意，这个时候不要申请退休金，这样 capital gain 就可以少交税。做一个 PROMISSORY NOTE，holding company 作为买方，用 life time 每月还款到卖方， 因为这个还款是 本金和利息， 所以不用报税。
6） 百年之后， 除了自住房，没有其他资产在自己名下，就一身的债务。哈哈哈。
7） holding company 的资产就名正言顺 的转到co-owner上，因为 holding company 是独立的entity，要不要偿还 deceased owner 的 债务， 想请教高人。