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@Manitoba

今天看到这个。

troyd(老陈)


:

(#15548085@0)
Last Updated: 2023-7-13
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 钱财税务 / 夫妻两人A和B在安省工作，租房住，多数银行帐号都是共享帐号。A在魁北克有出租房，婚前购买，租金可cover mortgage，租金存入个人帐号。B从来没在魁北克住过。如果将来卖出房子，增值是A个人财产还是AB共同财产？ -**🥮; 2023-7-13 (#15547595@0)
    • 不懂装懂的回一帖：看你们之间肿么相处。如果你有证据显示魁省的房子你有 contribution，增值部分就应该有 share 吧？T4在夫妻之间是应该共同财产。 -siwuxu(无根藤); 2023-7-13 {13} (#15547612@0) +1
      偶484太闲了？
      • 魁省的房子租金cover所有费用还有不少剩余，所以B完全没有contribution. 管理也是A单独管理。 -**🥮; 2023-7-13 (#15547615@0)
        • 只有婚房是共同财产，其他得婚前房产各管各，如果B的名字加进去了、也算共同财产。 -xiangcaosh(船头); 2023-7-13 (#15547625@0) +1
          • 不一定非要加名字，共同修了屋顶，装修了地下室，加了个坡道… 都是实际上的 contribution。 -siwuxu(无根藤); 2023-7-13 (#15547687@0) +1
    • chatGPT 是这么说的。我把重要的圈起来了。 -troyd(老陈); 2023-7-13 {198} (#15547653@0)


      :

      • 楼主可能问的是税务问题 -vicky2005(v大叔); 2023-7-13 (#15547699@0)
        • 有了增值才有税嘛。楼主不是问了增值怎么分配的问题嘛。 -troyd(老陈); 2023-7-13 {413} (#15547706@0) +1

          结婚那天房子的价值为 A。

          离婚那天房子的价值为 B。

          增值为 B-A。

          楼主多年的维护费用为 C。

          B-A-C 是两人的经增值。楼主的部分是 （B-A-C ）/2 + A。

          税收俩人是一样的，都是税率 D% * B-A-C ）/2。

          离婚时候楼主要把 B-A-C ）/2 变成现金给配偶，然后各交各的税。


          • 离婚财产分配和投资增值税务分配不是一回事，楼主没说离婚的事 -vicky2005(v大叔); 2023-7-13 (#15547714@0)
        • 今天看到这个。 -troyd(老陈); 2023-7-13 {198} (#15548085@0) +1


          :

    • 单单是税务的话，平时报收入报在谁头上，增值就在谁头上。 -zxcvb(朝天椒); 2023-7-13 {32} (#15547762@0)
      离婚的话，婚后增值部分是共同财产
      • 那婚前的股票在婚后的增值部分是共同财产吗 -**🥮; 2023-7-13 (#15548068@0)
        • 都是投资啊 -zxcvb(朝天椒); 2023-7-13 (#15548108@0)
        • 结婚当天还得买卖股票拿个 benchmark value？ -troyd(老陈); 2023-7-13 (#15548146@0)

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