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不PM了,公开。但那个造假公司的广告我没有保存下来。

案列1。他说是救护车的急救人员。工资单改动部分用的字体和原版不一致。这是个连作假都不认真的人。 案列2。夫妻持同一个公司的工作Offer。同一天签发的,所有内容一模一样。要求他们给HR的联系方式,他们只给了电邮。我上这个公司核实过,这个email是真实存在的。我发email去问,并告诉申请者我已经去email问了,在等回音。申请者勃然大怒,说不要我的房子了。最后我也没有得到HR的回信。猜测他们用了一个早已经离职HR的email。赌我根本不会去查。一般没假的反应是这样,HR会回信说OFFER的确是真实由他们发出,但公司并不会为他们租房的个人行为担保。 案列3。HR和申请者是朋友,而且不专业,遣词造句一眼假。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 新房东请教问题,请有经验的分享一下。谢谢。 +4
    对方经纪给了一offer,查了一下姓,好象是黑人(没有歧视的意思)。父母带3个孩子,父母作为主申请人,两人收入加起来近16万。父母的信用分都还可以,接近800分。提供了单位的收入证明,pay stubs。可是信用卡上的债长期一万多到两万, 每月还只还最低还款,有些疑虑,不知道是否可以租给这家人,想听听大家的建议.谢谢.
    • 只要有疑虑,都不考虑,宁可错过,也不放过 +10
    • 千万别,现在不是租不去,而是太好租,但陷阱太多,进去了整个生活都被弄垮 +9
    • 我是不会考虑这样的租客的。风险太大。信用卡利率高达20%,选择每月支付最低额度的付款,利息每月在累加,最终欠几万元。他们就是为了维持信用分才勉强支付每月几十元的信用卡欠款。想想他们可能每月付你几千元的房租吗?99.99%不可能。 +6

      还带着那么多孩子,对房子的损耗是加速度的。更要三思。
    • BLM, absolutely NO +5
    • 不是有租客的ID吗,可以很容易看出是什么族群,另外如果有疑虑,可以见见,顺便问问他们信用卡的事情. 正常build到800分,也是需要1-2年的良好信用记录的. 如果可以说服你,在考虑租不租.
    • 不要租, 他们有技巧可以提高信用分的,欠租是很难放映到信用报告上, 信用卡高额欠费是个危险信号。 不要侥幸。 大把租客找房子, 不要租有危险的人。 BLM更不能租, 我周围很多租blm的例子,无一好结果。 +5

      申请资料有可能作假。 一二百就搞定。小心
      • 把欠租会提交给信用机构这样的条款写到合同里。以后欠租就可以反映到信用报告上。
    • 绝对不能租,是我会以信用卡欠款为由要求他们解释,并且拒绝,不相信他们每月能按时付房租。我从不光看信用分,必须得看明细,任何异常的欠债情况都得引起警觉。 +3
      • 1)既然不想租,就不要让人解释;2)拒绝尽量不说理由,只说不满意申请。 +4
        • 正解!
    • 父母带仨孩子,当爹的一准儿就烦了,当烦跑跑的可能性很大。
    • 有专门公司给人出假证明的。我就碰到过。 +1
      • 目前还没有遇到假证明,想学习一下,可否分享你是怎么发现是假的?谢谢!PM一下?
        • 我遇到过,查公司地址是民宅,工资高于行业平均水平,基本确定作假不予考虑,另一个我要求出具银行几个月的对账单,核对pay stub是否match
          • 学习了,谢谢
          • “公司地址是民宅”这个很正常,很多年收入40万的IT人士都是这样的
            • 俺说了是自雇吗?那是一个有employer 的装修公司,地址在一个townhouse,一个工作才三四年的小年轻,job 平均工资五万多的工作,年薪10 万, 你信吗,即便是真的,我也不敢信,他的partner 更有意思,在一个大麻店打part time 工,这个倒是真实的。 +1
              • 😂兄弟啊 这年头 靠谱的都有房 啥人租房呢?你懂的 +1
                • 你是说是什么人?我投资房的租客是个药剂师,800多分的credit. 对面一个投资房的租客是对IT夫妇. +2
                  • 😂那楼主的租客不是一样嘛 都是800分以上 信用分能当饭吃 人家早买房了 还轮得到你租给他?😂
        • 不PM了,公开。但那个造假公司的广告我没有保存下来。
          案列1。他说是救护车的急救人员。工资单改动部分用的字体和原版不一致。这是个连作假都不认真的人。 案列2。夫妻持同一个公司的工作Offer。同一天签发的,所有内容一模一样。要求他们给HR的联系方式,他们只给了电邮。我上这个公司核实过,这个email是真实存在的。我发email去问,并告诉申请者我已经去email问了,在等回音。申请者勃然大怒,说不要我的房子了。最后我也没有得到HR的回信。猜测他们用了一个早已经离职HR的email。赌我根本不会去查。一般没假的反应是这样,HR会回信说OFFER的确是真实由他们发出,但公司并不会为他们租房的个人行为担保。 案列3。HR和申请者是朋友,而且不专业,遣词造句一眼假。
          • 也学习了,谢谢!
        • 还是得自己尽心尽力做调查。比如工作证明上的电话是不是跟你网上查到的一样?还有linkedin,facebook这些都能看出很多信息。现在网络社会,大部分人都会在网络上留下很多痕迹。
          • 受益良多,谢谢!
        • 给你个栗子


          :

          • 不好意思,没看出什么毛病,指点一下,谢谢!
            • 单位、地址、工资、联系人、电话通通都是假的,搜一下便知
              • 喔,明白,只从这封信本身还没看出什么毛病. 工资,联系人怎么看出假的?
                • 做功课、要核实,当你核实公司网站时一进去就可以看出是假网站。小生意不能懒,危险总是在你不经意时来临。如果确实没经验一定要找一个🈶️经验有责任心的jj
                  • 确实没有遇到假的,学习了,谢谢! +1
    • 16万的收入和800信用分数,你最好自己核实一下。
      • 从那可以看到每月只还最低还款额?
        • 信用报告上
    • 你作为房东心够大,但作为菩萨手脚又不够大
    • 肤色不一定是问题。之前租过两任黑人租客,都是有decent job的那种,都很好的租客。 3个孩子加长期欠款这个才是问题。看起来收入不太够一家5口花销。