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多谢,

这就是屋顶的形状,所以很可能就是您说的,rafter ties就是ceiling joists,虽然上面荷载不大,就是屋面保温,但那么大跨度,也不能把那个竖直通长的墙直接拆了,否则屋顶撑不住。


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 坛子里面有懂房子结构的吗?老平房装修改造,自己测量了一下,画了个简单的平面图。大家看看。

    黑色背景的是地下室(walkout),蓝色带网格的是主层,谁给说说那些墙是不能拆改的?

    特别是地下室我想重新布局一下,知道哪些不能动,很重要。因为测量的时候房子里很多东西,所以测得不一定准。谢谢。

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    • 你还需要看屋顶的形状来判断其支撑结构。最好有阁楼里框架的照片。很有可能你图中中间垂直的那道细墙不能拆除。另外,你需要标注尺寸,至少外墙。
      • 谢谢,回头爬进去看看,再来请教。我也觉得那个贯通的墙很值得怀疑。尺寸标了,担心大家看着太乱就删除了。我稍后发上来。
    • 既然要拆,把DRYWALL拿掉,不就可以看到承重结构了吗?
      • 是这么说,但那样就得租客走了,拆了之后,才能重新设计,报permit,会拖延很久,希望能在租客搬走前就搞清楚哪里能动哪里不能动,然后开始设计报建。
        • 小破房子, 搞的那么复杂, 拢共就那么点东西, 自己摆弄摆弄商量一下不需要很长时间. 报批就是给自己找不痛快. +1
          • 有些东西不得不申请permit啊,比如窗要加大,这个外面一眼就看出来了,不报批会不会有邻居举报?如果报批,不能只报改窗吧,inspector来了一看,嚯,这么大动静,会不会让停工。 +1
            • 地下室的装修需要permit, 开窗大小需要permit, 就是室外大拆大建貌似工程最大, 但是又不显眼. 我给你支个招, 怎么走通还是要自己拿主意. +1
    • 平房 bungalow, 一楼大概率除了外墙没有load bearing wall。Basement不好说。 +1
      • 不会吧,梁(或屋面框架)的跨度可以那么大吗?楼上四友说的我觉得很可能,因为那道贯通上下的墙看上去是支撑一楼屋顶的。还是说屋面垳架直接架在左右外墙?
        • 如果真是绗架结构(trusses),像现代的新房子,是可以直接搭在两边的外墙上的。你说是老房子。很可能是老式的rafter结构,需要rafter ties。再看那道墙,遵循着一条直线,像是刻意留的。 +1
          • 谢谢四友兄,仔细研究了一下照片,地下室的那道墙上应该有几个柱子。另外,rafter ties是拉住rafter的吧,主层那道墙是否承重,是不是要看joist的走向,如果joist是水平方向的,那道墙应该是称重的,否则joist做不到跨度8米左右。
            • 一层的平房rafter ties 就是 ceiling joists。

              从屋顶的形状可以判断joists的走向。你没有提供屋顶的照片。如果真是rafter ties,通常是用两根2x8接在一起的。正因为如此,中间的接点需要从下面拖住。严格地讲,这道墙并不算承重墙,因为它并不carry loads,但是必须存在。你要拆掉也是可以的,但是必须事先用梁替换,否则有屋顶坍塌的危险。这一切都是假定你屋顶是rafter 结构。你还是先把屋顶里到底啥样整明白再说。

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              • 多谢,
                这就是屋顶的形状,所以很可能就是您说的,rafter ties就是ceiling joists,虽然上面荷载不大,就是屋面保温,但那么大跨度,也不能把那个竖直通长的墙直接拆了,否则屋顶撑不住。


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                • 你知道就好。平房的内墙不能随便拆。上面所说的rafter ties是gable roof的常用做法,到了hip roof 那段joists有可能会改变方向。加上老房子难免中间经历过改建,结构更复杂。动任何墙都事先上阁楼去确认一下,有的墙可以直接拆,有的需要用梁替换。 +1
    • 所谓沉重是指梁的两端支撑,你这个图,看上去上半部中间有一个工字钢,下半部在墙两边。另外一个看法是看跨度,一般在16左右。
      • 地下室确实看到头顶上有个工字梁,具体位置我查查照片。
    • Basement里面楼梯周围的墙是承重的,剩下的墙基本都不承重,靠柱子承重 +1
      • 就是说楼梯间不能动对吧?您说的靠柱子称重,是指主层地面的承重梁架在地下室的柱子上,对吧?关键是不拆不知道柱子在哪里,现在就是估计一下。 +1
        • 那柱子都是铁的。
    • 自己到HD买个测dry wall 后面木头的,扫扫天花板横梁是竖排的还是还是横排的先 +1
      • 对,要先搞清楚天花板的joist走向。不过好像听说,为了结构刚度,一个house的joist不是完全都是一个方向,而是不同区域要用不同方向,否则都是平行的joist,刚度不好。 +1
    • 感觉还是找工程师吧,他们是有liability的。而且没有工程师签字city好像也不会批吧? +1
      不过工程师也是鱼龙混杂,一定要找可靠的。
      • 谢谢
    • 为毛要报批, 自己慢慢装修就好了, 拆了墙就能看出那个不该拆了. +1
      • 这不是防止被举报吗,胆小
    • 要从地下室向上看beam架在哪里,凡是架了beam的墙都是承重的,一层应该只有外墙是承重的,最好进atic看一下就知道
      • 您说的beam是特指钢梁?
    • basement没有承重墙的,新房子basement都是open的,除了楼梯四周,所以现在的墙都是后来装修加的分隔墙。当然还要看多老的房子,有些够老的房子,隔墙也是double brick的承重墙。 +1