×

Loading...
Ad by
  • 推荐 OXIO 加拿大高速网络,最低月费仅$40. 使用推荐码 RCR37MB 可获得一个月的免费服务
Ad by
  • 推荐 OXIO 加拿大高速网络,最低月费仅$40. 使用推荐码 RCR37MB 可获得一个月的免费服务

多伦多中央岛的地税比其他地方普遍低三分之二以上,但所需的服务开支是其他地方的几倍,你觉得合理吗

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/02/toronto-neighbourhood-less-taxes/

当多伦多人普遍为地税增加9.5%发愁时,一些人指出,多伦多有一个社区由于地税额较低对居民影响不大,这个有特权的社区就是多伦多中心岛。由于地理位置特殊加上历史原因,这里的地税比其他地方普遍低三分之二以上。

图源:blogto

多伦多第16选区市议员Jon Burnside本周在一项新动议中解释说,居住在多伦多中心岛上的居民享有便宜地税,能够获得市政服务和全年摆渡服务,而只需支付不到三分之一的城市其他地区的地税。

Burnside呼吁在多伦多实现更加公平的税收分配,考虑到中心岛拥有“最低的地税单”。

他写道:多伦多中心岛的住房所有权与城市其他地区不同。居民拥有房屋,但不拥有房屋所在的土地,土地是向市政府租赁的。因此,住宅地税非常低,因为这里地税计算仅基于房屋价值,而不是像多伦多其他地区一样是基于土地和房屋价值。

图源:Jon Burnside

由于这些独特情况,多伦多中心岛居民的住宅地税远低于其他人。例如,多伦多中心岛的平均房主每年支付地税约1530元,而Flemingdon Park的平均租户每年要支付4320元的地税。

他说,考虑到为中心岛提供学校、公园维护、消防、警察等服务的成本大约是多伦多其他地方的3倍(甚至是10倍)左右,这似乎特别不公平。

在考虑到所有这些因素的情况下,Burnside认为“多伦多中心岛居民没有支付他们应付的份额。事实上,他们的市政服务的提供受到了多伦多其他地区纳税人的大量补贴。”

网上似乎有很多人同意这一观点。

正如一位在Reddit上讨论这个话题的人在今天的讨论中所说的,“中心岛居民消耗的城市资源明显比‘陆地居民’多。为岛屿提供一切都更昂贵……他们应该缴纳更多的地税,而不是更少。”

图源:维基

另一个人补充道,“我们正在不公平地补贴262户家庭。对于岛民支付的税款仅为Thorncliffe Park租户的三分之一,没有道德上合理的理由”。

尽管有些人说,在中心岛上支付的地税税率与城市其他地方一样,但也有人反驳说,这些数据是基于中心岛房屋价值的“不公平低估”,在中心岛上人们要等上几十年才有机会居住。

也有一些人辩称,鉴于岛民永远无法出售他们的房屋,因为他们签订的是长期租约,技术上不拥有这些房屋,所以这是可以接受的。

但正如Burnside所说,多伦多陆地上的居民的地税已经被纳入了租金,即使他们不拥有自己的住所。

他的动议已于周二被市议会审议,并已转交给邹至蕙市长的行政委员会。

Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下茶话 / 社会政治 / 多伦多中央岛的地税比其他地方普遍低三分之二以上,但所需的服务开支是其他地方的几倍,你觉得合理吗 +2

    https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/02/toronto-neighbourhood-less-taxes/

    当多伦多人普遍为地税增加9.5%发愁时,一些人指出,多伦多有一个社区由于地税额较低对居民影响不大,这个有特权的社区就是多伦多中心岛。由于地理位置特殊加上历史原因,这里的地税比其他地方普遍低三分之二以上。

    图源:blogto

    多伦多第16选区市议员Jon Burnside本周在一项新动议中解释说,居住在多伦多中心岛上的居民享有便宜地税,能够获得市政服务和全年摆渡服务,而只需支付不到三分之一的城市其他地区的地税。

    Burnside呼吁在多伦多实现更加公平的税收分配,考虑到中心岛拥有“最低的地税单”。

    他写道:多伦多中心岛的住房所有权与城市其他地区不同。居民拥有房屋,但不拥有房屋所在的土地,土地是向市政府租赁的。因此,住宅地税非常低,因为这里地税计算仅基于房屋价值,而不是像多伦多其他地区一样是基于土地和房屋价值。

    图源:Jon Burnside

    由于这些独特情况,多伦多中心岛居民的住宅地税远低于其他人。例如,多伦多中心岛的平均房主每年支付地税约1530元,而Flemingdon Park的平均租户每年要支付4320元的地税。

    他说,考虑到为中心岛提供学校、公园维护、消防、警察等服务的成本大约是多伦多其他地方的3倍(甚至是10倍)左右,这似乎特别不公平。

    在考虑到所有这些因素的情况下,Burnside认为“多伦多中心岛居民没有支付他们应付的份额。事实上,他们的市政服务的提供受到了多伦多其他地区纳税人的大量补贴。”

    网上似乎有很多人同意这一观点。

    正如一位在Reddit上讨论这个话题的人在今天的讨论中所说的,“中心岛居民消耗的城市资源明显比‘陆地居民’多。为岛屿提供一切都更昂贵……他们应该缴纳更多的地税,而不是更少。”

    图源:维基

    另一个人补充道,“我们正在不公平地补贴262户家庭。对于岛民支付的税款仅为Thorncliffe Park租户的三分之一,没有道德上合理的理由”。

    尽管有些人说,在中心岛上支付的地税税率与城市其他地方一样,但也有人反驳说,这些数据是基于中心岛房屋价值的“不公平低估”,在中心岛上人们要等上几十年才有机会居住。

    也有一些人辩称,鉴于岛民永远无法出售他们的房屋,因为他们签订的是长期租约,技术上不拥有这些房屋,所以这是可以接受的。

    但正如Burnside所说,多伦多陆地上的居民的地税已经被纳入了租金,即使他们不拥有自己的住所。

    他的动议已于周二被市议会审议,并已转交给邹至蕙市长的行政委员会。

    • 问题是,你愿意搬到岛上住么?我自己不。
      • WFH和退休的喜欢自己做美食的,耐得住寂寞的应该可以。
      • 要买的人排的队可长了,几乎等不到
    • 多伦多中央岛都是没有产权的。 +1