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继承以后马上就卖掉,何来captial gain?继承以后有增幅,才有captial gain。如果继承以后作为自住房,也没有capital gain呀。

ZT: 加拿大遗产纳税问题的简单说明

首先,加拿大是个没有遗产税的国家。人死掉的那一年,他所有的财产假定按照Fair Market Value处置掉,和原来的cost产生的差额是capital gain/loss,其中50%是Taxable Capital Gain,要交税。对于接受遗产的人来说,等于是以Fair Market Value买入那些资产, 不用立刻交税,只有将来那些资产衍生的收入(利息、分红等)以及再处置资产产生的capital gain要交税。

比如说,25年前买的房子,当时是30万,现在去世时的fair market value 35 万,Taxable capital gain=1/2*(35-30)=2.5万。而对于个人自住住房Principle residence,处置时产生的capital gain是免税的。这样,你把你的自住住房留给你的继承人,是不用交税的.

继承房子的人则相当于以35万买入了这栋房子,将来房子升值到了100万,卖掉这栋房子获得的capital gain由新房主纳税。如果这栋房子一直作为继承者的Principle residence,还可以享受免除这部分capital gain税的优惠待遇。

至于现金(存款)赠与,你有5万块钱,留给家人,5万块就是5万块,Fair Market Value= Cost,不像别的资产那样会产生capital gain,所以,不用交税。接受这5万块的人也不用交税,但是,将来这5万块生出来的利息,记入受益人的当年收入,由受益人交税。

有一点说明的是,在加拿大,一个人去世那年,仍然要file tax return。不管财产给谁,如果涉及到税,税都是在死者的名义下缴纳。死者其他未尽税务事宜,也要由他的授权代理人为他处理。

有的朋友要说,不对,这能叫没有遗产税吗?这不还是要交税的吗?是的,没错,人死不是万事空,还有税表要填,但是,概念不应该混淆。遗产税的概念是一个 flat rate应用到遗产的价值上去,你留下一百万,交50%税,只剩50万。那种遗产税的征收,目的是为了通过财富再分配谋求一定意义上的社会公正,但是会造成双重征税——遗产通常都是已经交过税的财产。加拿大对待遗产的税务规定,是把遗产的处置纳入到了Capital Gain/Loss的特殊类别里去,从而基本上避免了双重征税。而且,有一点很重要,加拿大的Capital Gain不是100% taxable,虽然比例经常在变,但是从来都不是100%,目前是50%,这是一个相当大的优惠。

另外,上面讲的都是基本的处理原则,实际上税法里对遗产转到配偶名下有其他更简单的特殊规定,我在这边就不详述了。

至于没有立遗嘱,财产怎么分配,那就是另一个法律范畴的事情了。不管怎样,记住相关的税是在死者名义下缴纳,继承人得到的是税后财产。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 金秋年华 / 突然想起来,大家都交了养老院申请没有?据说等待时间非常长,10年20年不稀奇。医院里一个老年病人需长期护理,养老院还没排到,医院转去Thunder Bay的养老院,子女不同意,又不肯接回家,赖在医院,结果收到一大笔账单。 +1
    • 给了联接,这就申请。 +1
    • 下一𠆤问题,大家都买了墓地了吗?具说涨得很凶。
      • 骨灰撒了就是了,要什么墓地。 +11
        • 就是,归于大海还给地球还环保~ +1
        • 这个同意冰姐
          • 我已经墓地跟我父母在一起,已经买好了。我疫情期间,开车走遍了车程2小时内的公墓。选了一个自己觉得风水好的地方,把阴福留给我的子孙后代 +2
            • 多此一举。人一死,就是尘土,去哪儿都是一样的 +3
              • 我信神和风水!留在这个地球上,有个标记会阴泽子孙后代。 +1
                • 都您这样,土地供应越来越少.再说了,给后代添负担,会去扫墓多久呢? +3
                • 顶多儿子孙子能记得你,以后谁也不知道你了。至于阴泽子孙,还不如多挣点钱多留点遗产😄 +2
            • 我现在就特别想把父母的墓迁过来,不知道有没有可能 +1
              • 应该可以吧,如果是骨灰的话可以带过来。我有朋友是把老人的骨灰带过来买墓地安葬的
    • 子女不孝。
    • 这里的老同志们,好像都想在家靠孩子养老的,应该不用去申请养老院吧 +1
    • 这儿子女没有赡养父母的义务,不知这一大笔账单该由谁来付?
      • 没资产的政府支付,有资产的,您老人家自己掏腰包。私人养老院就是价格贵,准备好六七千一个月,不用排队。
    • 轮到以后,给你两次机会,如果不去就得重新排队。去之前,得把房产卖掉。现在这房地产行情,还得早早把房子卖掉,否则被压价压一大笔。你准备卖房了?

      医疗私有化以后分分钟把老人家掏空。
    • 为了不给孩子添乱,大家管住嘴迈开腿,健健康康才是对子女的最大帮助
      • 说得极是。活着就痛痛快快地活着。死就利利索索地死,这样的生活才完美
      • 趁能动的时候,努力工作,多赚钱,多投放大资产的理财产品比如死亡和疾病残疾保险。多投增长性的基金或企业。这才是对子女最大的帮助
    • 看来到目前为止,Rolia尚无一人递交申请,大家老了以后真的不愿搬入养老院吗?
      • Rolia 上的移民都是一直从事高薪工作的,要去也只能去私人养老院吧。不会排队去申请政府资助的养老院吧。拿不到政府租金补贴的话,不如去私人养老院。全自费的私人养老院不太需要排队。
      • 我自己管自己
        • 我目前也这么计划的,父母奔90,也是自己居住,保姆上午来两小时;我看主要陪我妈聊天,做饭,拖地,我哥隔壁楼,每天过去做晚饭 +1
    • 准备八十岁交申请,九十岁入住。 +2
    • 那种需要护理的不是需要医生证明才能申请吗 +1
    • Thunder Bay还好啦不是太远,自驾车一会儿就到了,风景不错吧?
      • 开车14个半小时,嗯。自动驾驶的确睡一觉一会儿就到了。 +1
    • 不着急。等确定在哪养老,再买墓地不迟,能贵到哪去
    • 攒一笔钱捏在手里,房产别急着卖,那个孩子孝顺给那个。自己能动时那也不去就自己养老,动不了的一天,攒点安眠药自己了结
      • 这个方案大家讨论过,但有个很大的问题。譬如,你30万买的自住房,作为遗产给孩子的时候升值到300万,虽然加拿大没有遗产税,但你的孩子要为270万的增值交capital gain的税,目前是67%交税,很大一笔税。还不如自己花完。 +1
        • 自住房没有capital gain的问题,300万都是子女的
          • 自己卖掉没有capital gain,作为遗产房子女继承时要交capital gain。这是我的理解,不知对不对。大家有没有官方信息提供一下?谢谢。
            • 继承以后马上就卖掉,何来captial gain?继承以后有增幅,才有captial gain。如果继承以后作为自住房,也没有capital gain呀。 +1

              ZT: 加拿大遗产纳税问题的简单说明

              首先,加拿大是个没有遗产税的国家。人死掉的那一年,他所有的财产假定按照Fair Market Value处置掉,和原来的cost产生的差额是capital gain/loss,其中50%是Taxable Capital Gain,要交税。对于接受遗产的人来说,等于是以Fair Market Value买入那些资产, 不用立刻交税,只有将来那些资产衍生的收入(利息、分红等)以及再处置资产产生的capital gain要交税。

              比如说,25年前买的房子,当时是30万,现在去世时的fair market value 35 万,Taxable capital gain=1/2*(35-30)=2.5万。而对于个人自住住房Principle residence,处置时产生的capital gain是免税的。这样,你把你的自住住房留给你的继承人,是不用交税的.

              继承房子的人则相当于以35万买入了这栋房子,将来房子升值到了100万,卖掉这栋房子获得的capital gain由新房主纳税。如果这栋房子一直作为继承者的Principle residence,还可以享受免除这部分capital gain税的优惠待遇。

              至于现金(存款)赠与,你有5万块钱,留给家人,5万块就是5万块,Fair Market Value= Cost,不像别的资产那样会产生capital gain,所以,不用交税。接受这5万块的人也不用交税,但是,将来这5万块生出来的利息,记入受益人的当年收入,由受益人交税。

              有一点说明的是,在加拿大,一个人去世那年,仍然要file tax return。不管财产给谁,如果涉及到税,税都是在死者的名义下缴纳。死者其他未尽税务事宜,也要由他的授权代理人为他处理。

              有的朋友要说,不对,这能叫没有遗产税吗?这不还是要交税的吗?是的,没错,人死不是万事空,还有税表要填,但是,概念不应该混淆。遗产税的概念是一个 flat rate应用到遗产的价值上去,你留下一百万,交50%税,只剩50万。那种遗产税的征收,目的是为了通过财富再分配谋求一定意义上的社会公正,但是会造成双重征税——遗产通常都是已经交过税的财产。加拿大对待遗产的税务规定,是把遗产的处置纳入到了Capital Gain/Loss的特殊类别里去,从而基本上避免了双重征税。而且,有一点很重要,加拿大的Capital Gain不是100% taxable,虽然比例经常在变,但是从来都不是100%,目前是50%,这是一个相当大的优惠。

              另外,上面讲的都是基本的处理原则,实际上税法里对遗产转到配偶名下有其他更简单的特殊规定,我在这边就不详述了。

              至于没有立遗嘱,财产怎么分配,那就是另一个法律范畴的事情了。不管怎样,记住相关的税是在死者名义下缴纳,继承人得到的是税后财产。

              • 谢谢,待我晚上好好研究。