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这里有不少恶租客,搜索人名就行

Openroom - Help responsible Tenants and Landlords make informed rental decisions
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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 要改变如今的住房困境,修改租客法,取消涨租限制,立即驱逐不交租恶客,是唯一出路!其他什么盖经适房补贴建商,统统都是扯淡!必须让市场经济回归! +16
    • 经商环境越恶劣,收益越高。 +1
      • 让市场来决定租金该是多少,鼓励更多小房东入市,消除小房东后顾之忧,投资房市场必将回归。同时也鼓励了租客downsize,不能长期霸占不需要的空间,从而释放更多房源 +2
        • 为了消除小房东的后顾之忧,租霸在所有租客里的比例大概只有1-2%,却要让占人口三分之一的广大租客天天有后顾之忧。你这个当房东的也太狠了点吧。正是因为有你这样眼里只有投资贪婪的房东,政府才制定出这么多保护租客的法律,要不是有法律的保护,你估计比黄世仁还狠。 +10
          • 这有点像股票市场,如果人人都冲进去炒股票,那就证明这个市场快完了,同理,如果人人都冲进房市去做房东,那这个市场也一样快完了。 +1
            • 这就叫扯犊子。两者完全没有可比性。人人买得起股票。如果人人都做得起房东,住房危机解决了。市场玩不玩又如何?
              • 房市和股市是不是都有杠杆的说法?利率提高和股市下行跳楼的是不是都是这些人?现在政府对楼市的做法就是提高门槛,把利用高杠杆对利率过份敏感的投机人赶出市场。
          • 请问按照我说的,按时支付市场价格的租金,没有被驱逐的忧虑,租客的后顾之忧在哪里?我有一房,没有租金限制,每次加个一两百,四年换了三次租客,都高高兴兴,租客用不了那么大房子,自然选择去downsize +1
            • 市场价是谁定的,你怎么知道房东每次加一两百,一旦没有了限制,房东想加多少加多少,房东会因为看你不爽,加一两千,你不接受那就立即滚蛋。所有的租客都要担心被房东随时驱逐,没办法过上安稳正常的生活。如果现有的政策有租霸产生,一旦取消,邪恶房东数量会增加一百倍。 +3
              • 你不接受房东加租,租客可以选择走人,人家看你不爽,你不滚蛋干什么?没有什么邪恶的房东和租客,都是制度造成的。你滚了房东加一千两千超出市场价找不到租客,没有房东会这么干,这就是我为啥每次只加一两百,市场价不是某一个房东能定的
                • 房东看房客不爽,房客就得滚蛋,在你看来竟然是天经地义的事。你这种做房东的强烈优越感,认为我的房子我就可以随便赶人的思维模式太可怕了。还好这是加拿大,还好有现行法律对租客的保护,让租客可以有相对安稳的家和生活。你这种一心钻了钱眼里的人,是理解不了的。 +1
                  • 看来得斗斗地主,提高他们的认知 +4
                    • 在如此严格的法律限制之下,这位地主还能如此嚣张,如果法律稍微宽松一点,后果真是不敢想象。我看那些租霸的案例的时候还有点同情房东的,但是看了这位房东的发言,觉得房东完全不值得同情了,完全理解了现在的法律,还是政府更了解人性,看问题更全面。 +4
                      • 法律不如此偏袒租客,今天租客的住房危机会大大减轻。不过你恐怕确实不懂,因为连市场价是谁定的都不知道,你开个天价不等于市场价。 +1
                        • 我当然知道什么是市场价,如果没有租金限制,房东可以用随便开价的方式赶走租客。现在的规定是政府平衡各方面制定出来的,你作为房东,只考虑你自己的利益。法律如此偏袒租客,你作为房东不是依然有利可图,趋之如骛吗? +1
                          • 我作为房东,且有没有限租的房子,我从未以随便开价的方式赶走租客,这是你的想当然。我每次加租一两百,低于市场价,相当考虑租客感受。当房东这么多年,从未与租客产生争端。你知道个P。 +5
                            • 疫情时,Downtown租金大跌,有租客租约满后就要求房东降低租金,房东只能答应,不然人家就搬走。市场经济,哪有随便开价的道理。 +1
                              • 这就是从未做过房东的无知的想当然。房子供应多了,市场价自然下来,房东想漫天要价那是自己不想做房东了。
                              • 所以政府才多是限制涨幅和租客搬离条件,而不去限制房东降价,这能算是纯的市场经济么?房东以为自己可以降价就应该可以随意涨价,这就是你没想明白道理了,你是在替政府分担义务。你要是免费给租客住,政府更欢迎,但应该不会补贴你,而是补贴租客 +1
                                • 政府会不会不是我要讨论的,我说的是政府要解决问题应该如何。政府不搞市场经济造成的今天住房问题所以在自食其果。我左右不了政府但必须支持观点。政府租金补贴必须打给房东,否则房客可以拿钱干别的。
                                  • 还说不讨论,你不就是关心政府会不会么?补贴必须打给房东,这豪迈观点,你要不继续要求银行,必须给房东投资房低息贷款,你既补又省,房价还自己定。这样下来,投资房子出租就是个稳赚不赔的买卖,只是真要成了赚钱买卖,那就真轮不到你小房东玩了 +2
                                    • 我就是不关心政府会不会。也早知道他不会 change,也知道住房危机无解。你天天尽义务尽义务,可惜无助祝福危机的解决。lol
                                      • 大家这不是看你们这样的房东,为国家分忧尽义务,心有抱怨,安慰一下,省得你们想不开,出现意外,更希望你们坚持死抗,自掏腰包为解决住房问题尽自己的力量,加油 +1
                      • 香港住房完全是市场化;其结果是四大地产商完全垄断,中产住鸟笼,底层住棺材房 +2
                    • 说一千道一万,我筛选租客比以前严格了许多。也看到了很多租客面临的困境,因为信用分,家庭构成,生活方式都要受到严格审查。没办法,正因为目前的法律,造成了他们的困境,房东不应该冒风险,必须保护自己。 +2
                  • 那是你的想当然,租客住的好好的,我为什么看着不爽?让房东不爽了,租客必然有不端之处,不好好约束自己怪什么房东?相对安稳的家和生活都是自己创造的,而不是建立在房东痛苦之上。你才一心钻钱眼。少judge我 +1
                    • 不管你怎么在这里叫嚣,取消租金限制,随便驱逐租客,这在加拿大是根本不可能的,你就不用做梦了。 +2
                      • 我不做这个梦,但必须指出这是解决住房危机的唯一方案,所以加拿大想要解决目前的住房危机,也是不可能的。另外我从未说应该随便驱逐租客,少造谣。
          • 房东没有利,谁去做房东?少给房东扣贪婪的大帽子。你买股票盈利就不贪婪?没有房东投资,就盖不起来房子,这是现实。人越来越多房子越来越不够,钱不够的就得downsize去降低居住水平,这叫物竞天择。 +2
            • 物竞天择,弱肉强食,房东可以让房客随时滚蛋。这就是典型的贪婪恶房东的思维方式,所以加拿大的法律就是专门压制住你们的这种恶的。 +3
              • 所以法律造成了住房危机,租客活该承受。你这种高尚的,应该叫被驱逐的恶租客免费住在你家。
                • 驱逐的恶租客占所有租客的比例是多少,也就1%,绝大多数租客是好租客。我又没有出租房子,为啥恶租客住我家,谁当房东,谁自己引狼入室的,谁自己承担啊。只想赚钱,却不想承担风险。 +1
                  • 你怎么区分好租客恶租客?1%的老鼠坏了一锅汤。你既然高尚,把老鼠屎都收了,少来祸害别人就行了
                  • 不要生气,我觉得吧政府对待租赁双方不公平才导致今天的恶果,租金涨跌应该随通胀及地税涨幅,正常交租的租客不能随便被驱逐,但恶租客应该马上得到处理并上传黑名单,如此房东有法律限制也没有后顾之忧,我想楼主就是这个想法,你觉得对吗? +3
                    • 你说的很公道。而且,在僧多粥少的情况下,要想大家都分一杯羹都有房住,势必要牺牲某些人的利益,比如占着大房付着低租金的现有租客。这些人不动,房子怎么能够分呢。我上一个租客是小两口,新租客是一家四口,这种变动就非常理想。可以说为民生又做了贡献。
                      • 别人说你贪婪,你说炒股也贪婪。你想按市场经济,可你处理显然不是,你买房子犹如买入股票,别人投资会考虑有盈利退出,你出现租不抵贷却是不出死抗,租金受限就抱怨外界条件不合意,希望放开租金,这投资理念哪里是市场经济 +3
                        • 你哪只眼睛看见我抱怨了?我不过是提出了最可行的住房解决方案!指出了租金不断上涨,租客面临困局的事实。我最近招租深有感触,我对被我拒绝的众多申请人感到同情,他们都是政策的受害者。
                          • 不抱怨,就不发出这么多帖子了吧?因为移民留学政策,导致人口增加过快,租金上涨,失业和无业人员增加,政府才要求房东分担义务,不能随意拒绝租客居住,如果价格市场化,可以驱离租客,这就产生新的社会问题,你名义是互相选择,实则还是贪婪 +3
                            • 哪么多贴子?这都是回复你们这些arguement的。开帖也是因为最近坛子都在讨论小房东如何如何。如果你最后的结论是房东贪婪,随便你。资本家都是贪婪的。马克思都说过。可最后人人都还是离开了母国想到这里成为资本家。说自己高尚就免了
                              • 高尚,以己度人,帽子留着自己戴吧,投资房产出租就要被调控,是你们认不清道理,教育医疗住房基本食物这些是不能全按市场经济走的,否则你出租赚那点钱都不够你看病吃饭,孩子上学的。马克思说投资者都贪婪,也说要解决贪婪进入共产主义按需分配,你咋还要租客钱呢? +4
                    • 住房是民生问题,你们非按市场经济处理,显然会遇到现在问题。所谓市场调节只能政府指导下的,因为你是有钱投资房产的房东,不是可能无钱买房的租客,政府通过你解决普通人住房,不全是让你赚钱开心,否则加高多房的地税,减少抵扣,租金税额提高,你能全加到租客身上么? +2
                      • 正相反,现在的问题恰恰是租房市场并未遵循市场规律,导致民生挫败。 别再以己度人想当然了。想增加房子供应,就必须让投资人得利,这么简单的道理,别老道德绑架说什么房东贪婪。
                        • 道德绑架是最可笑的说法,以己度人是你们的做法,使你们自己误以为房子必须是市场经济,说过在房东和租客之间,政府显然要倾向后者,这是民生。如果政府真的想让投资房产的人得利,那就轮不到你这个房东了。这么简单的道理,你都不懂,只剩下贪婪了 +2
                          • 我从未误以为自己的房子必须是市场经济,你一直在assume想当然。我在说解决住房困境的办法是市场经济,否则就是无解的困局。政府想干什么,目的都只是选票,所以靠政府无用。住房问题解决不了。
                            • 你还是自己捋清自己的思路,再来表达吧。这里的讨论根本无意妨碍你有任何想法,只是你自己的字里行间表达的都是,要让你赚,不能让你赔,你想赚钱,但不想承担义务,这些说法引出来的你的办法,也很显然说明是为了解决困局,还是解决你自己的状况 +4
                              • 让房东赔钱,就没有住房供应,就是这个道理。想解决住房困局就是天方夜谭。房东的义务不是赔钱,那是笑话。
                                • 房东不是固定的。踏入租房买卖就要承担义务了。你说不做房东,没问题,房子/房贷怎么办?自己扛还是卖掉,自己扛没问题,相当于自住,随意。卖掉,那就解决了另外一家的住房,或产生一个新的房东。租客也不是在一个地方死等房东施舍的,供需矛盾,解决任何一方都行。 +1
                                  • 房东提供住房,义务已尽。想让房东赔钱还解决住房困局,别梦想。想解决住房问题,又想保现租客安稳舒适,新租客上哪?只有涨租才能把他们逼出来。
                      • 现在就是你说的这个状况,减少这个增加那个,就是房子供应越来越少的原因,在资本主义社会搞非资本主义的事情就是违反了经济规律,其结果可想而知。住房是民生,房东是帮助解决住房问题的助力,不公平地打压它只能是脑子进水了,凡是赚钱的事都不要提高尚,你上班也一样。
                        • 高尚这种词,普通人天天放在嘴边是不是有点幼稚。市场经济解决住房,如这么简单的无为而治,还能解决矛盾的方法,你们嘴里笨的要死的官员会看不到?这是你们可笑的地方,你也承认住房是民生,那就想想为啥同样民生的医疗教育和基本食物都有调控,不是完全市场经济呢
                          • 没错,高尚这种词是谁天天挂在嘴边呢?资本主义就是应该搞市场经济,加拿大一定程度的所谓调控包括医疗教育住房都被证实是失败的。
                            • 保护现租客,就得损失所有新租客的未来。说一千道一万也没用 +2
                            • 真的没了现在调控下的医疗,教育和住房,也许你根本就不会移民到这里,或是来了也要考虑走了 +2
                              • 其他西方国家在这些方面比加拿大好,加拿大太左是事实。
                          • 官员不是看不到,而是不想丢选票。解决房子就这么简单,有限的供应情况下,只有 downsize 大家挤挤。唱什么高调高尚和贪婪没用
                            • 房东不是解决房子的唯一出路,现在是房东嘴里在说“高尚”,因为觉得没有ta们,就无法解决租客租房问题,这才是高尚外衣下的贪婪,因为政府调控的只是无法随意上涨,其它基本都没限制,房东要的应该只是用个无限制的涨价,来选择能够帮ta盈利的租客而已 +2
                              • 可以无限制的涨价也未必盈利,因为有市场制约,超出市场接受的程度价就涨不起来,想贪婪也贪不着。所有的东西都一样,少给房东戴贪婪的大帽子。房盼盼要不贪婪,就不想房价腰斩了。 +2
    • 如果如你所愿,一大批租客被驱赶,住房困境不是变得更恶劣了吗? +7
      • downsize啊,你没钱,为什么要住大房子?我最近一个th出租,三居室,母女两人申请。你去租两居室公寓不行吗?被驱赶,去租地下室啊。便宜。凭什么不交租还可以霸占好房子,让付钱的租不到? +14
    • 房产从有政府控制国家以后,基本就不可能是纯市场经济了,房东是配合政府解决问题的,有住房问题,政府当然要解决房东,而不是租客,解决租客直接减少人口就行。更简单政府直接放开个人自己盖房并给补贴不是更好,这样房东不一定好当 +1
      • 没有任何人有义务替国家解决问题,从国家的角度必须从政策鼓励,让大家自愿当房东,开辟新房源。这才是根本 +4
        • 你买了房子当房东,这就要承担义务了,你可以只当房主,就没这个义务了。政府在让你当房东,和让普通人当房主之间,可能更倾向后者。住房是基本民生,你考虑的更多是投资回报,有点区别的 +6
          • 我房东的义务是在收到房租的基础上提供住所给我的租客,那是我的全部义务。我没义务给政府解决基本民生。 +5
            • 政府有让大家都尽量有房住的责任和义务,你自己投资买房给租客,帮政府解决问题分担义务。政府补贴廉租房或租客会免税或减税,并不考虑盈利,而你收到房租提供基础服务给租客,同时还想赚钱,这是旅店接客方式,你把住房性质改为旅店,就可以市场经济自定价,无义务了 +6
              • 选举的时候说了,预算自动平衡,撒手不管了。你既然选了,还纠缠不休什么政府义务,岂不荒唐?
                • 你的说法才是荒唐。民生住房问题,想撒手不管?一旦不管的结果大家都知道。这就是政府想替民众管理国家必须承担的义务。房东帮助履行义务,政府也允许适当涨价赚钱,损失抵扣等等,否则政府直接补贴大家自己盖房,并减免自住地税。你这想当房东赚钱的梦,岂不更是落空 +4
                  • 好吧,就算如你所愿,管了就这样,义务已尽。下次还选上
                    • 选上谁,都不可能无视民生住房,基本食物供应,公立医疗和教育等。试想,你还只是一个房东几套房子出租,如超市,医院,学校都可以完全市场化,放开价格管控,后果会是如何,你是否希望超市,医院和学校都应该帮政府承担义务呢 +2
                      • 加拿大医院是政府服务,超市不是。医院分公立私立两种
            • 你不如说你没义务交税好了。要维持社会稳定呀
    • 支持!
    • 最好建立一个租客信息系统,类似信用记录,对恶租客可以记录在案,让房东查询。合理收费就行。 +1
      • 这里有不少恶租客,搜索人名就行 +3
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        • 改个名字,就搜索不到了。 +1
          • 改名也不容易。当然这个系统应该加上生物学特征,毕竟现在是2024年了
            • 要加生物学特征,在白左当道的加拿大,完全不可能,比如,可以加肤色吗?加就是种族歧视。现在新闻报道刑事案件,都不敢提肤色。 +1
              • 可以考虑把服务器设在亚洲地区
    • 照你的话房东不都是富的流油,躺着数钱吗? 咋成弱势群体了? +8
      • of cause,只有房东不是弱势群体,才有更多人愿意当房东,才能解决出租房供应问题。
      • 从楼主过往描述的房东幸福生活相比,很难把房东和弱势群体联系起来。反而是挂在口边的无房户地库侠们跟自己相比多可怜,简直就是给政府出台保护租客的神助攻。 LOL +1
        • 无房户的可怜,租客现今的困境,都是政府和租客本身造成的。而且不得不继续承受。出台保护越多,租客境遇越惨。
          • 无房户可不可怜我不知道,无房户可怜这话也不是我说的。一边喊着当房东躺着赚钱有多容易多爽,一边喊着房东是弱势群体有多受气,挺人格分裂的。政府看了这样的上蹿下跳估计会想,都成了弱势群体还爽成这样,让你成了非弱势群体你还不得上天呢。LOL +1
    • 市场经济有很多负面的东西。选了左左当政,没钱的租客政府帮着付租金即可。
      • 可以啊,缴纳租金即可。租不起大的住小的
    • Build, build, build. Demand/Supply, 为什么美国亚特兰大,休斯顿没有危机旧金山有?无它,个人能够自由处理自己土地的就能建房,有供应就没有危机。
    • 你说的都是真的,也是唯一正确解决方案,这才是真正的市场经济。但是,哪个政党敢提这样的解决方案,这是政治自杀。 +1
      • 我同意,所以住房危机是一个死结,无解。 租金会越来越高,我有一独立房4+1,租客四口人住六年了,租金低于市场一千。 +2
        六年前住房危机不大,四口之家可以,但现在看来他们奢侈了。我有计划他们走后改造成上下两户,可以多出一个房源,但他们不走我实现不了。市场上也就少了一个新房源。想让他们主动让贤是不可能的,制度让他们受惠,让后来者挣扎。
        • 你这个不算解决方案。降低住房标准,不如新建。
          • 可以增加一套房源。是现实。同样空间可以解决8人住房,现在只住了四个 +1
            • 由奢入简难,过去住的宽敞,现在小了,天天生闷气
        • 你可以收回来自己住一年。 +1
          • 估计不行,他自己还有好几套房 +1
        • 房客的选票远远多于房东,现在的房客不会为以后的房客考虑 +1
          • 那些跟我argue的高尚不贪婪分子,到这里就都没声了。现租客在法规保护之下占了大便宜,而背后更重要的是可以有的一套新房源也不存在了。作为房东我本是有动力去开发的。这就是不可辩驳的事实。而且是整个加拿大住房困境的缩影 +1
            • 在加拿大,啥事情一遇到政治正确就无解。 +1
              • 长远考虑只有白人精英才会有。其他人能做的无非是眼前利益和政治谎言的被动反应
                • 啥是白人精英,小土豆?
    • YOUNG街上,电线杆子 路灯杆子 您随便挑, 挑个又高又好看的 +3
    • 做梦吧,这在加拿大永远不可能。 +3
      • 楼主可以考虑移民北朝鲜 +4
    • 支持的都是有房的 +1
      • 有自住房不靠出租躺平,靠技术吃饭站着把钱挣的都不支持小房东胡搞 +2
    • 赞同这个政策建议。但是,揉脸估计没人能参与决策。大部分人也不会愿意为推进这个政策哪怕出一分钱,尽一丝力,这就是华人老中现状。 +1
      • 推不动,这是政治正确的问题,任何议题,只要遇到政治正确,就不可能理性思考,剩下的就是选票考量。