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@Manitoba

这个

zxcvb(朝天椒)
心仪的公寓怎么选 阿公最关注的点是什么【Garden Time 田园生活分享】 2024 8
阿公阿婆的故事喜欢美食的朋友欢迎订阅 田园时光美食---https://www.youtube.com/user/MsCnck
(#16216148@0)
Last Updated: 8-5
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 金秋年华 / 意思是80岁换condo必须要全款了 -zxcvb(朝天椒); 8-5 (#16215978@0)
    • 应该是。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 8-5 (#16215980@0)
      • 还是不换的好，我刚刚看田园他们说怎样看condo, 觉得怎么都不会喜欢 -zxcvb(朝天椒); 8-5 (#16215992@0) +2
        • 我前阵子琢磨过，主要还是钱的事，house的日常开销还是太贵。我打算跳过condo，以后实在太老了就租私人的老年人公寓，到时候让儿子给我担保一定付租金。 -titima2(活到老学到老); 8-5 (#16216068@0) +1
          • 你是说condo开销太贵？ -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 8-5 (#16216095@0)
            • 我不喜欢住楼房。但独立屋到老了不一定供的起，退休金不够用。 -titima2(活到老学到老); 8-5 (#16216112@0)
              • condo的开销并不便宜，要适合居住，空间怎么也得1000尺左右，但管理费太高。便宜的小旧独立屋日常费用比condo低，毕竟没有管理费。但比较旧，你可能不喜欢。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 8-5 (#16216356@0)
          • 想想八十了，正是花钱的时候，还把一大把钱压房子上，好像不值当 -zxcvb(朝天椒); 8-5 (#16216118@0)
            • 嗯，精力和钱都够就住自己的房子里，雇人剪草铲雪。实在不能住房子里了就去租公寓，省心。租金是贵一些，但到那时候也活不了多久了。而且租公寓可以找找suite，小但省钱。 -titima2(活到老学到老); 8-5 (#16216132@0) +1
              • 雇人剪草铲雪花不了几个钱。老了花钱多的是请人照顾。 -pockymeimei(00); 8-5 (#16216275@0)
        • 他们有没有说理由，为什么不会喜欢？ -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 8-5 (#16216091@0)
          • 我的意思是，看他们说要考虑那么多，我觉得不喜欢 -zxcvb(朝天椒); 8-5 (#16216120@0)
            • 方便把他们说condo的视频发给我吗？ -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 8-5 (#16216134@0)
              • 这个 -zxcvb(朝天椒); 8-5 {507} (#16216148@0) +2
                心仪的公寓怎么选 阿公最关注的点是什么【Garden Time 田园生活分享】 2024 8
                阿公阿婆的故事喜欢美食的朋友欢迎订阅 田园时光美食---https://www.youtube.com/user/MsCnck
                • 谢谢！ -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 8-5 (#16216171@0)
    • 理想的当然是原住房卖掉后能cover，而且还能多出一部分当作自筹养老金.....还有一个方案就是对仍然有家人和国内户口甚至养老金的，卖了房回去南方小城买个有电梯的房养老，或许更充裕一些呢... -see1see(Isee); 8-5 (#16216005@0)
      • 针对您的第二个方案：您认为回国养老是可行的？ -tulipwa68(_); 8-5 (#16216024@0)
        • 看各人具体情况/条件，虽不一定但仍然有可能.....硬条件不仅仅是能有房或买房仍有足够的余钱补贴养老加上所领养老金，更重要的是没大病！有家人/朋友在国内，生活环境还行的话，或许比在这边还强些，没说政治环境哈，人老了不掺乎政治应该没事... -see1see(Isee); 8-5 (#16216029@0)
          • 什么人能肯定自己一辈子没有大病？每天看着rolia的人把加拿大和美国的政府骂的狗血喷头，好像国内的政治环境还行，或许比在这边还强些。 -tulipwa68(_); 8-5 (#16216034@0)
            • 切，骂本身也是充分享受言论自由的好处嘛，难道不是？同时也是人性之一，否则，那些大小媒体/报纸，最引人去读去看的不是负面报道么？难道像天朝媒体大面积唱赞歌的会喜闻乐见？另外有无大病往往靠赌 -see1see(Isee); 8-5 (#16216066@0) +2
              • 切，是一种语气助词，在网络语言中表示一种满不在乎、不以为然的语气或轻视的态度，或者说是读音类似“嘁”的情感词，可以看作是轻蔑，无视的态度，作为口头禅，是一种极其不尊重人的语气。 -tulipwa68(_); 8-5 (#16216074@0) +4
                • 因为那是一种常识，国内外体制不同所致，但拿这种差别就能引论出：“国内的政治环境还行，或许比在这边还强些”，就显得.....若对此引论表示不以为然你觉得很过分？ -see1see(Isee); 8-5 (#16216092@0) +1
                  • 切 -tulipwa68(_); 8-5 (#16216104@0) +2
      • 回国肯定不考虑 -zxcvb(朝天椒); 8-5 (#16216122@0) +5
      • 回国养老是下下策，既然在中国发展的时期你没有出力，那临死时请不要去攫取中国的好处，拖累在中国的家人朋友。 -flycloudy(ag); 8-6 (#16217938@0)
        • 回国养老只是很多人说说而已，实际去做的很少很少，除非是那些在体制内可以享受优厚待遇的人。Rolia人养老第一原则是：子女在哪儿，就跟到哪儿。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 8-6 (#16217963@0)
    • 如果真到了那个年龄换condo, 我会考虑租。 -april(april); 8-5 (#16216036@0)
      • rolia上的人说，不能把房子租给老年人。 -tulipwa68(_); 8-5 (#16216040@0) +2
        • 啊？！还有这一说。 -april(april); 8-5 (#16216050@0)
          • 扯！看实际情况。我把我的大过几十年租金的死亡保险赔偿金压给房东，她他不租给我？那简直就是在嘲笑金钱 -4_fun(寻开心: 誓别三推); 8-5 (#16216064@0)
          • 出租房子还真不能租给老人，他们一般住下来就不走了，长期下来租金就远低于市场价。 -marklon(Go); 5-23 (#16105351@0 -tulipwa68(_); 8-5 (#16216065@0) +3
            • 人老农一次就把十年租金给付了，还不要收据，仍然租不到？ -xjcjq(rufeng); 8-5 (#16216100@0)
              • 人老农用的是问号，他自己还没有实践过。 -tulipwa68(_); 8-5 (#16216130@0) +2
          • 有人呼吁联邦立法 -tulipwa68(夜来风雨声); 8-6 (#16217922@0)
        • 那是私宅吧？我去租公寓，就不信让儿子出面给我担保，再预付一年的租金我会租不到。 -titima2(活到老学到老); 8-5 (#16216081@0)
          • 您可以在您活到老的时候去试试，然后让大家学到老。 -tulipwa68(_); 8-5 (#16216116@0) +2
          • 业主怕老人的，担保也没用.我爸妈租不着房才最后哥嫂租隔壁了 -yihan(逸涵); 8-5 (#16216144@0) +4
      • 👍！我喜欢你的想法！租个自己想象力买不起的condo ，住几年到死！ -4_fun(寻开心: 誓别三推); 8-5 (#16216056@0)
        • 主要是觉得人走了，不用麻烦娃卖condo了。而且的确是可以租个很舒适的condo. -april(april); 8-5 (#16216076@0)
          • 像麦克杰克逊一样 -4_fun(寻开心: 誓别三推); 8-5 (#16216187@0)
      • 好办法 -zxcvb(朝天椒); 8-5 (#16216123@0)
    • 80岁买个 condo 还要借钱？还是别动了。趁60岁时，再好好赚20年银子 -4_fun(寻开心: 誓别三推); 8-5 (#16216049@0) +1
      • 100岁买房我也想借钱😂 -zxcvb(朝天椒); 8-5 (#16216126@0) +2
        • 思想观念的差异！我们穷哭农民，绝不会借钱去享受生活。但愿意借钱去发展生产力。代沟 -4_fun(寻开心: 誓别三推); 8-5 (#16216154@0)
          • 您没有贷款买过房子吗？ -tulipwa68(_); 8-5 (#16216169@0)
            • 自己住的没有！老板不允许。借银行的钱赚钱，用自己的钱享受生活。这是一个我们那个年代的钢铁定律。 -4_fun(寻开心: 誓别三推); 8-5 (#16216184@0)
              • 您那个年代是什么时候？ -tulipwa68(夜来风雨声); 8-5 (#16216253@0) +1
                • 老农应该是1964年的，不知道他那个是啥年代。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 8-5 (#16216270@0)
                  • 就是我们那代人的思维。现在的年轻人，很愿意借钱。而我们不会。我现在住的房子，个人财产，25年前买的。我老板不愿意借一毛钱。而我吃软饭的厂房车间，借多少，她都不问。这就是传统。太老了 -4_fun(寻开心: 誓别三推); 8-5 (#16216394@0)
          • 买房活钱变死钱，资本家不愿意干很正常😉。 -xjcjq(rufeng); 8-5 (#16216194@0)
            • 资本家不愿意炒房吗？ -tulipwa68(_); 8-5 (#16216205@0)
            • 反了吧。。。资本家都会投房子或多或少，这是最容易弄到最低息贷款的，房子从来不会是死钱，可以变着法子押出来随时 -jennychow(勁草驕花); 8-5 (#16216248@0) +1
        • 握手。能够借我就借。以前mbna还可以0.99balance transfer我没少用。现在大约4%就没意思了。买房是最低息能弄到钱的。可惜我收入不够现在不能买了。 -jennychow(勁草驕花); 8-5 (#16216241@0)
          • 就是，老农就是土😂 -zxcvb(朝天椒); 8-5 (#16216250@0)
            • 老农才是真正的资本家好不好。 -xjcjq(rufeng); 8-5 (#16216262@0) +1
              • 那他也土LOL -zxcvb(朝天椒); 8-5 (#16216273@0)
          • 请问收入到多少才能买？谢谢！ -tulipwa68(夜来风雨声); 8-5 (#16216252@0)
            • 找按揭中介问。现在买投资房都难贷款吧，倒是那些做小生意的大把现金的在拼命扫货，或者说高净值资产的人可以扫货。还有就是头一次买自住房的好上车。自己贷不了款，只要孩子能上班就可以从自住房拿钱出来给孩子买。 -jennychow(勁草驕花); 8-6 (#16216917@0)
    • 用小房子置换到condo应该可以做到无债一身轻，为什么要去贷款呢？ -finn(有巢氏); 8-6 {361} (#16217073@0) +2
      我在网上看了很长一段时间了，多伦多适合退休后居住的condo选择实在很少很少。次新楼面积都偏小，地段好的三分之二是租户，楼龄高的偏旧，居住感不那么好。也有建筑质量蛮好，管理也不错，居住体验（看起来）应该ok的不新不旧的楼，通常每月管理费会比较高。每年需要用不少积蓄贴补，钱包要够深。这种甩门就走，不用担心break in，不用惦记花花草草割草浇水铲雪，是我现在很向往的生活方式
      • 你也想住condo了？ -zxcvb(朝天椒); 8-6 (#16217606@0)
        • 几年前就在网上留意这一类condo了，还没看到符合要求的，唉 -finn(有巢氏); 8-6 (#16217847@0) +1
          • 合意的房子不好找 -zxcvb(朝天椒); 8-6 (#16217897@0) +1
      • 归根结底还是钱，condo维护好的管理费都比较贵。如果想要住一个空间合适、交通便利，又比较新、维护又好，价格肯定不菲，管理费更不便宜。对于住2、300万独立屋的来说，downsize不是问题，对于我们住老破小的，要贴很多钱，财务上很难。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 8-6 (#16217979@0)
        • 面对现实，找到平衡点。没有百分百满意的房子，满足八十分就是好选择 -finn(有巢氏); 8-6 (#16218056@0)
    • 我们的计划是：等公婆走了，就搬去他们的bungalow。之前买的时候就做了适老化改造，到时候再全屋重新装修一下。地下室有套房，请住家保姆也没问题。现在就是外包铲雪和剪草，费用还好 -vvvvvvvv(vvvv); 8-6 (#16217642@0)
      • 我也想一直住平房里 -zxcvb(朝天椒); 8-6 (#16217756@0)
        • 特别是老平房，地大，把院子收拾好，赏心悦目。和老伴喝喝小酒，逗逗猫咪。邻居90多了的老两口就是这么健康快乐的生活着，是梦想中的退休生活 -vvvvvvvv(vvvv); 8-7 (#16219245@0)
    • 80 就准备住养老院吧 -lanblue(蓝); 8-6 (#16217662@0)
      • 不至于 -zxcvb(朝天椒); 8-6 (#16217758@0)
    • 80岁还换condo？80岁该准备永久地下室了 -palwang2000(重现江湖); 8-7 (#16219249@0) +1

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