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腦補了一下跳脚,大概這樣的


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 杜鲁多大砍移民,对房价和租金的影响将很快显现 +3

    https://www.bnnbloomberg.ca/investing/2024/10/24/trudeau-reverses-course-on-immigration-after-support-plunges/

    在加拿大公众对移民支持度下降之际,总理杜鲁多改变了对新移民的欢迎态度。

    根据移民部长Marc Miller最新的政府计划,加拿大明年将接纳的永久居民人数比今年预计的48.5万人减少近20%,降至39.5万人。此后,到2027年为止,每年的移民人数将继续下降约4%。

    政府还首次设定了临时移民的目标。包括国际学生和外国工人在内的临时移民一直是疫情后移民激增的主力,这类人将在2025年和2026年比2023年的约80万人减少约44.6万人。到2027年,加拿大将仅接纳1.74万名新的非永久居民。

    总体而言,该计划意味着未来两年加拿大人口将分别下降0.2%,然后在2027年反弹至0.8%的适度增长。相比之下,今年第二季度的年增长率为3%,是世界上最快的增长率之一,相当于高出生率的发展中国家。

    如果政府的目标得以实现,这将是自1950年代初以来,加拿大人口首次出现下降。

    在新闻发布会上,杜鲁多表示,这一计划是为了“暂停”人口增长,让各级政府赶上并对医疗、住房和社会服务进行必要的投资,以便未来能够接纳更多人口。

    杜鲁多说:“我们的移民系统一直是负责任且灵活的,我们之所以在今天采取行动,是因为在从疫情中复苏的动荡时期,在应对劳动力需求和维持人口增长之间,我们并没有找到合适的平衡。”

    图源:bnnbloomberg

    这是一个重大政策转变,加拿大高度依赖移民来补充迅速老龄化的劳动力,同时推动人口和经济增长。自2015年杜鲁多上台以来,他的政府持续提高新移民的接纳数量,达到创纪录的水平。

    然而,疫情后的移民激增超出了加拿大应对快速增长的能力。加剧了住房短缺,推高了租金价格,给公共服务带来压力,并推高了失业率。

    这些压力威胁到了长期以来的信念,即大规模移民使加拿大在吸引年轻工人的全球竞争中占据优势,从而避免经济衰退。上周,加拿大历时最久的移民调查显示,加拿大人对移民数量的反感在过去25年里从未如此强烈,这迫使杜鲁多作出政策转向,缩减了国家的移民雄心。

    削减移民的正、负面影响

    大幅削减移民预计将有助于缓解当前住房和就业市场的压力,但这也可能削弱对消费的提振和从银行业到电信业等关键经济引擎。

    政府设定的目标是在三年内将临时居民的比例从目前占总人口的7.3%降低到5%。根据彭博社的估计,要实现到2027年5%的目标,非永久居民的数量需要从约300万减少到200万。

    新移民政策的收缩既有正面影响也有负面影响。加拿大丰业银行资本市场经济部副总裁Derek Holt在具体措施公布前的一份报告中表示,这将缓解劳动力市场、住房以及社会、医疗和教育服务的一些压力,同时提高人均消费和人均经济增长。

    Holt指出,对于加拿大央行而言,较慢的人口增长将带来竞争效应,最终影响住房和消费增长,但不会在短期内显现,因为加国存在移民积压、结构性住房短缺和积压的国内需求。

    Holt补充道,较慢的人口增长还会降低潜在的GDP增长,这可能意味着产能受限和紧张的劳动力市场,除非生产率增长加快,但这似乎不太可能。

    他说:“然而,一个显著的负面影响是,加拿大移民项目的管理不善将使国家未来几年付出代价。潜在的移民有选择权。他们看到加拿大无节制地增加移民,然后让他们的身份陷入不确定的境地,最终在中途撤回了许多人的资格。”

    蒙特利尔银行高级经济师Robert Kavcic指出,自2016年以来,加拿大的人均实际GDP总体上停滞不前,而同期美国上升了16%。最近,加拿大人均GDP在过去八个季度中有七个季度出现了下降。

    他说:“可以说,临时居民的激增将资源引向了住房,并让企业依赖低成本劳动力,牺牲了生产率。”

    在住房方面,此举将抑制价格压力和租金,同时一些地区大量租赁供应正在上市。他指出,租金平均要价的年增长率已放缓至仅2%,某些市场甚至出现了直接下降。

    这一政策变更将很快显现效果,并使其他供应端措施几乎显得微不足道。”

    • 那是你希望而已,事实是仍然在增速,只是增速放缓而已,这几年的大移民潮还没进入购房期,需要几年才能消化他们的住房问题,等吧。 +13
      • 这几年来了这么多人,房价涨了吗?楼主该不会是墙内的? +2
        • 房价是被高利息压住的,随着利率的降低,移民的减少,这个逐渐会平衡,但从长期来看,房价必定会再次创新高,原因很简单,通胀没了,但物价不可能回去,移民也不可能回去 +4
          • 移民不回去,只是去美国了
            • 美国不是那么容易进去的,大部分人去不了,如果只是工作签证,税收大头还在加拿大,美国代收而已
            • 现在很多移一代家长们已经开始捡漏市中心condo,比较condo 价位低,帮衬移二代有个小窝 +2
      • 让你去抢房进场,抢了没有?可别在错过啊 +2
        • 看,我们在讨论,你又来逗比了😉 就喜欢看你跳脚 LOL +3
          • 腦補了一下跳脚,大概這樣的 +3


            • LOL中国大妈吵架的样子 +1
              • 这两个会不会一个姓郭,一个姓杨? +1
          • 你眼神不好啊,现在只有房炒炒再跳脚 +5
      • 新闻说未来两年population会减少。 +6
        • 哪里的新闻?30多万一年的移民不来了? +1
        • 中文理解严重堪忧啊,体育老师教出来的。 +2
          • 你英文理解堪忧啊,体育老师教的?
            The 2025–2027 Immigration Levels Plan is expected to result in a marginal population decline of 0.2% in both 2025 and 2026, before returning to a population growth of 0.8% in 2027.
            • 我中英文都看过,不是未来2年人口会减少,是移民目标减少。原本50万的会降到39,38万和36w. 还是比疫情前多几万一年。 +1
              • 再探再报
              • 那你中英文都堪忧啊。没想到错还错的那么理直气壮的。。。 +2

                English: The 2025–2027 Immigration Levels Plan is expected to result in a marginal population decline of 0.2% in both 2025 and 2026, before returning to a population growth of 0.8% in 2027.

                中文:如果政府的目标得以实现,这将是自1950年代初以来,加拿大人口首次出现下降。

                • 看清楚了哈“预计is expected ”+“边际下降marginal population decline 0.2%”, 难道这2年移民人数依然比2027年多,2027年移民人数更少,难道这2年会死很多人?
                  • 我只传政府说的话,不解读。
                  • 这包括了大量临时居民人口的减少,把这些人驱离加拿大。没看见印度人此起彼伏抗议不停吗
                  • 我理解是这两年环比减少,然后2027年恢复增加,但不一定做得到,现知道香港救生艇的那波人就在喊救命,因为明后年减少移民的话他们原来的排期就要往后推。
    • 现在在建的公寓楼不要太多,一路上好几个complex, 感觉从动工到住人也得好几年 +1
      • 公寓本来想给外国投资者。曾经有自由党高官宣称加拿大房地产是为外国人准备的,本国人买不起自认倒霉 +1
    • 远没降到疫情前的移民数量。因此他的消减计划只会对未来减缓一点儿房价和租金大幅上涨的压力。(#16351245@0) +3
      • 房价房租至少跌了一年 +2
        • 瞎扯,房租要是降了土豆就不用下台了。 +2
          • 说的应该不是大家拿
        • 过去,升息促成房价基本持平,今后,降息趋势促成房价上涨。自然规律。 +2
    • 不都说主要是本地人炒么(当然所谓本地人也不少是移民);外加海外炒家根本不会受到政策的实质限制 +1
      • 海外炒家还能买房么?
        • 找代理人啊,各种花招规避
          • 不怕被代理人吞没?
            • 贫穷限制了你的想象
    • 是的,再等等,房價打骨折的日子一定要實現! +1

      ​​​​​​​

      • 据说现在豪宅市场横盘,牛仔兄可以考虑转战豪宅市场。盛世之下稀缺资源不愁买家。 +1
    • 抑制住房价,对年轻人是好事
      • 小土豆为了明年大选,破罐子破摔准备砸房地产了
        • 我觉得你在破罐子破摔 LOL😉 +2
          • 你居然还有破罐子没砸完?需要帮忙吗?
    • 移民国家来源多元化,人数持平缓慢增长。加拿大本地经济毫无活力,依赖移民严重
      • 仅仅靠增加人口,不提升创新和生产力,早晚会沦为发展中国家