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关于租房——我在北京的租房经验

本文发表在 rolia.net 枫下论坛  房客和房东,向来是一对欢喜冤家。房客抱怨好房东难找,房东也嘀咕好房客不易得。我还没去多伦多,不过我一向揣测,天下房东房客皆一般,不分中外。
  
  北京是一个租房市场非常活跃的城市,在北京有过租房经验的朋友会比较了解这一点。

  bingle&pingle去年从天津搬家到北京,自然也需要尽快在北京找到安身立命之所。找房的时候,先由bingle在各大租房信息丰富的网站搜罗一遍,然后根据我们的地点、面积、租金等要求筛选,最后筛出了不到5家。这个时候,再由我亲自出马,周末从天津赶到北京看房子。

  看房的时候,bingle和我的意见不太一致。他更喜欢面积大的,而我更中意我们现在住的这套。在我的坚持下,bingle屈服了,选择了我的选择。当时我的理由是我喜欢这个房子整洁的厨房,还有通往阳台的落地大窗,坐落在成熟的大社区里。而我后来细想起来,其实我的潜意识里是更喜欢这个房东——说不清的感觉,我觉得跟她会很好沟通。

  事实证明,我们在北京租房的确比较愉快。房东和我们是年龄、情况很类似的人,这所房子是他们结婚的房子,收拾得干净整洁,现在他们买了新房子,就把旧房子租给了我们。房子的男主人经常去外地出差,只有女主人独自在北京。平时没什么事情的话,我一般不会打扰她,而她也不会干涉我们。偶尔关于房子的事情,我们需要见面解决的时候,她都会提前约好时间,快到的时候给我电话。进来以后,她也总是很客气礼貌,——从不东张西望,探头探脑——给我的感觉是她很尊重我现在作为这个房子,我的家的女主人的身份。而有时候有一些电话打过来找她,我会遵照她的意思,不透露她目前的私人电话,如果很重要的话,我会打电话转告她。

  而我们有的朋友、同学遇到的房东可能就完全不是这样。有的租了老太太房东的房子,老太太隔三差五就要打电话过来,问东问西,什么水电费交了没有呀,卫生费交了没有呀,有时候还要突然过来察看等等。还有的遇上过和房东一起住的——跟上面讲的多伦多的情况很类似,2室的房子,房东自己在客厅过道里搭一张床,把两间屋子租给2个房客。生活自然诸多不便。连接电话的时候,房东都会在旁边看表算时间!

  所以,我认为房子还是最好自己亲自去找。你和房东会不会很容易相处,有时候必须你们两个见了面才知道。见面一谈,就会很容易知道互相对对方的感觉,感觉对了才行了。也许这也是一种人与人之间的“人缘”吧。

  另外很重要的一点是,无论在哪里,如果房东是指望房租为生的话,大家都没好日子过;如果房东不是主要依赖房租生活,而仅仅是利用空余房屋增加收入的话,大家都好说好商量。

  房东和房客之间,或者房客和房客之间,要想相处愉快,不一定要很亲近热乎,尤其是物质上的“你来我往”尽量避免,有时候礼貌而保持一定距离的关系,会让大家都舒服一些。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 生活杂事 / 关于租房——我在北京的租房经验
    • 看完你的让我想起来我们原来和房东斗争的故事,哪天讲给你听吧。
      • 呵呵,哪天洗耳恭听,来自新加坡的租房和斗争长长故事......:P
        • :"> 不够那么长,我们有房东的租房史也就1年多,不过此类故事听到了一箩筐,哪天让你听个够。:P
          • 好啊,我爱听,一天讲不完,第二天接着讲。
        • 北美与北京可是完全不同呦
          这里越来越多的中国人分租Apt. 有点像北京租房紧张时两家一单元,不过这里是因为房子大,房租贵
          • 天津管这种>2家合住的apartment叫做“伙单”。在北京钱不够也得跟别人合住,只不过可能到了多伦多,大家普遍感觉自己钱不够了。:D
            • 我现在就住一特大Apt. 特希望有祖国来的亲人即住。
          • 北京早些年房子紧时有不少合住一单元的,这两年很少见有合住的了。
            • 多伦多越来越多合租者,被迫的。
              新移民找房可以写一部小说,我自己住过1br,house,2br+den,我的朋友有自己独立屋的,有租3br,share的。古语说得好-----安家立业,家得先安好,找房子不容易,当房东(二房东)也不容易。我相信没出来的人难体会。
    • Pingle is bingle's leader, haha. The subordinate must obey his chief.
    • Hi, Bingle and Pingle, Could you kindly give me the URL with the renting market info of Beijing? thank you!
      • 5i5j.com,263跳蚤市场都可以,当时我是从这里找到的:
        • Thanks a lot ! Bingle and Pingle