来加十几年没房子的男人也敢嫁？！ -greencrystal(西瓜汁好甜) @曼省华人论坛:曼省枫下论坛 The Rolia Forum of Manitoba

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为什么好心人总是没有好报。最近听说一对朋友出租房子的遭遇，很是替他们抱不平，气得几天没睡好，发个帖子声讨一下无良租客，也请XDJM们出出主意。 -cynthiaforever(cynthia); 2010-7-6 {1082} (#6161910@0)
本文发表在 rolia.net 枫下论坛我朋友夫妻俩人很好，对人热情大方在朋友圈里是有名的。两人都做着一份收入不太高的专业工作，去年在Mississauga买了一处后复式的房子，
楼下有两套独立的Apartment出租补贴家用。大概三个多月前他们家新来了一对夫妻租客，男的来加十几年了，女的是跟男的结婚后从国内刚来不久的。
这对夫妻搬进来后就三天一小吵，五天一大吵，搅得左邻右舍不得安宁。我朋友夫妻本着中国人的善良忍耐的优良品质，非但没有指责他们，
还尽量的劝解开导他们，有好几次我们朋友聚会的时候，夫妻俩接到房客的电话说他们又吵架了如何如何，我朋友二话不说，立刻从多伦多赶回家去劝架；
还有一次那女房客找我朋友说他们刚吵完架，身上没钱，又借给她100刀至今未还。谁知这对租客变本加厉，六月份就拖着房租不交，朋友找他们问时，
他们要求降房租，朋友当然不答应，说如果你们觉得不合适那就另找房子搬出去吧，当初的押金就当这月房租了，他们说考虑考虑。
转眼到七月份了，这对房客既不交钱也不搬家。朋友找他们询问何时搬家时，他们竟理直气壮地说，他们去警察局问过了，我朋友无权让他们搬家，
并且给朋友写了一封信，说我朋友夫妻俩在家吵架，走路声音大，影响到他们，要求精神赔偿。简直气死人了，大家快来帮帮忙，想个在法律范围内能把他们
尽早赶出去还能解气的办法来。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net

加拿大就是保护租客，还好现在是夏天，如果是冬天，要想把这样的租客赶出去，没有任何可能性。最好还是不要出租房屋吧，买个小房子，也比出租合算。 -aspen_ridge_09(AP_09); 2010-7-6 (#6161937@0)

支持最后一句。长期出租，总有碰到刺头租客的时候。常在河边走哪有不湿鞋的？ -forestjohn(就是不买); 2010-7-6 (#6162099@0)

还是有办法赶出去的。记得以前对门有一天来了几个什么部门的人，在草坪上站着等着房客搬走，我没看见，听邻居说因为他们欠了房租，房东叫了政府的人来。已你朋友的例子，估计还得等一两个月才能采取行动（三个月不交租？） -beilei(水晶); 2010-7-6 (#6161992@0)
给你出一损招。。。不让租客的车停在你的车道上，将他的车赶到马路上停。。。米市有Parking law，不让在路边停车过夜（超过3小时），然后天天打电话让Parking enforcement给他Ticket - $20/per ticket... -guanshui88(约定); 2010-7-6 (#6162043@0)

一个住宅住两家就算多的了，尽量不要住三家（经管有地方。。。但一定会影响邻里生活的）！在经济允许的范围内，尽量少出租。。。 -guanshui88(约定); 2010-7-6 (#6162061@0)

Sorry to hear the story but your friends bring the trouble themselves. Why rent out? For little or no money to compromise privacy, peaceful life, decency …? Not worth it at all. -thornthorn(Holy Moly); 2010-7-6 (#6162071@0)
这种房客多了去了，犯不着生气上火。要出租就会有这样的风险。心平气和的按照法律途径解决就是了。 -forestjohn(就是不买); 2010-7-6 (#6162072@0)
安省，不交房租，房东是可以赶房客的，只不过要按流程走，不是你自己赶就赶的。另外，赶不赶警察并不作主，是法官作主。 -lok(lok); 2010-7-6 (#6162076@0)
这回你朋友算是整明白为什么这对夫妻老是会吵架了。现代版的东郭先生 -kingsw(Steven); 2010-7-6 (#6162088@0)
Here is the detailed information that how you evict a tenant. Just follow the steps and take it easy -arcong(阿莲); 2010-7-6 (#6162129@0)

and more links here. It's not a big deal.... -arcong(阿莲); 2010-7-6 (#6162140@0)
This is not enough, tenant's credit should be damaged by reporting credit bureau consequently。。。 -noproblem(密西洒家。o O); 2010-7-6 (#6162148@0)

没有用，中国房东没有查这个的。。。 -guanshui88(约定); 2010-7-6 (#6162156@0)

Credit damage是对当事者的一种payback，与今后中国房东是否查他/她的信用无关，对于这样的无良房客，法律纵容，但苦主不能无所作为，否则就是纵容这种烂人。。。 -noproblem(密西洒家。o O); 2010-7-6 (#6162182@0)

强烈建议房东们在出租的时候，按正规步骤签租约，一定要租给有正当专业工作的，并且查对方信用。我一个朋友在美国每次出租新的房客都是查对方信用。信用曾有问题的一律不租。 -nocturne(夜游神); 2010-7-6 (#6162162@0)

Good idea. But how to check tenants credit in Canada(or GTA)? -cyberx(小草); 2010-7-6 (#6162305@0)

We paid JJ to do that for us. -smilecity(笑笑); 2010-7-6 (#6162540@0)
Some companies provide credit check. For example:Rent Check Credit Bureau. You need to pay for it.I know some organizations doesn't charge for credit check, but not that accurate. -alfamama(发妈); 2010-7-6 (#6162810@0)
多年前我是叫银行帮我查，就是给租出去的condo贷款的银行，租客同意并提交有关个人信息。 -candyt(candy); 2010-7-7 (#6165414@0)

来加十几年没房子的男人也敢嫁？！ -greencrystal(西瓜汁好甜); 2010-7-6 (#6162187@0)

如果是来加十几年又没房子又没女人的男人敢不敢嫁？ -okee-dokee(老实巴交); 2010-7-6 (#6162198@0)

来加十几年没房子的人也敢租？！ -greencrystal(西瓜汁好甜); 2010-7-6 (#6162192@0)
Just follow the rules 阿莲 mentioned above. They will lost a few months of rent but it is not a big deal. Next time, always ask the tenants to submit their own credit reports. -boringwinter(Summer1+9x9+6); 2010-7-6 (#6162683@0)
想个在法律范围内能把他们尽早赶出去还能解气的办法来? 不知道你朋友一个房子住三家合法吗? -2009majia2(还是白住); 2010-7-6 (#6163018@0)
谢谢大家的热心回复。朋友已经跟landlord and tenant board 联系，并给房客发了14天限期交钱或搬家的通知，但不知对这种人是否有用？而且按照board的step by step，不知道到最后的强制执行要拖到何年何月? -cynthiaforever(cynthia); 2010-7-6 {593} (#6163086@0)
听说夏天可以强行把房客赶出去而警察不会管，冬天不行。有谁了解有这个说法吗？

如果经济条件允许，谁也不愿意将自己的房屋出租，总是有很多不方便的。但是对于没有任何背景的技术移民来说，想在多伦多拥有一片瓦又谈何容易。老移民们大多都是从最初的租住地下室开始，然后租apartment，再到买房分租，然后完全自住，到最后的小房换大房这么一步一步走过来的。我的朋友也是一样的经历，所以他们对租客都很好，尽量满足他们的要求。没想到人善被人欺，碰到这种烂人......。至于他们出租的合法性？他们的房子是后复式五层的，三家都是分门出入，都是独立的卫生间和厨房，安省的法律应该是允许的，至于米市是否有具体的规定就不清楚了。

房子一般是单个家庭居住的，买保险时人家也会问这一点。租给多个家庭，有没向政府申请出租，恐已违法。以后尽量别出租。一定要出租的话，记得查租客的信用记录和以前的references。 -y2004(Bluerain); 2010-7-7 (#6164261@0)

看来靠出租房补贴家用基本上是个馊主意。 -amigoo(★★★★★); 2010-7-7 (#6164904@0)
广东话说,食得咸鱼抵得渴.写对了没有,错了请广东人给纠正下. -elephantsong(双修大笨象); 2010-7-7 (#6165393@0)

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