本文发表在 rolia.net 枫下论坛总是时不时地接到电话,大部分是从CHINASMILE和ROLIA打来的,甚至还有从渥太华来的,询问做这一行的情况。以前一直是鼓励为主,也确实有六七个最后进来。当然,有的还行,有的根本没戏。
但最近情况有变,一个多月来,平均每周会有4到6个人来电咨询,感觉越来越热,很多人天真地认为拿到LICENSE就会有钱赚,觉得该给大家泼点凉水。
我不想搀杂个人观点,只给几个数据,供朋友们斟酌。
1,TREB,即多伦多地产商会的注册会员有18000左右,每年成交的房子通常是40000到50000套左右,今年创了记录,也不过60000多套。未包括BUSINESS转让(即I。C。I),但这个数字比住宅小多了。
2,最新的统计,17%的AGENT做了90%的生意。
3,今年截止六月底,第一门课的报名者超过5000人。也就是说,超过五千人开始了艰难的考试之旅。
4,这行的平均薪水是17.23/小时,多伦多的薪水范围是16.32--24.68/小时。但记住,这是按每周40小时工作算的,但每个AGENT每周工作的时间,绝不低于60小时,80小时的也不少见。还要记住上面的数字,90%的生意给了不超过20%的经纪。这样算完后的平均薪水之低,可想而知。
5,拿到执照后,第一年退出的比例超过20%。五年QUIT的比例超过50%。一个朋友的公司,24个人,去年退出了8 个;一个洋人BROKER竟说他知道的情况更严重。
所以奉劝大家,决定前一定要斟酌再三,以免象赶IT热潮一样。
今年,有四个人是我一点点带进来的,我个人也希望做这行的大陆同胞越多越好,但照这个形势,新进来的能不能做下去,值得考虑。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
但最近情况有变,一个多月来,平均每周会有4到6个人来电咨询,感觉越来越热,很多人天真地认为拿到LICENSE就会有钱赚,觉得该给大家泼点凉水。
我不想搀杂个人观点,只给几个数据,供朋友们斟酌。
1,TREB,即多伦多地产商会的注册会员有18000左右,每年成交的房子通常是40000到50000套左右,今年创了记录,也不过60000多套。未包括BUSINESS转让(即I。C。I),但这个数字比住宅小多了。
2,最新的统计,17%的AGENT做了90%的生意。
3,今年截止六月底,第一门课的报名者超过5000人。也就是说,超过五千人开始了艰难的考试之旅。
4,这行的平均薪水是17.23/小时,多伦多的薪水范围是16.32--24.68/小时。但记住,这是按每周40小时工作算的,但每个AGENT每周工作的时间,绝不低于60小时,80小时的也不少见。还要记住上面的数字,90%的生意给了不超过20%的经纪。这样算完后的平均薪水之低,可想而知。
5,拿到执照后,第一年退出的比例超过20%。五年QUIT的比例超过50%。一个朋友的公司,24个人,去年退出了8 个;一个洋人BROKER竟说他知道的情况更严重。
所以奉劝大家,决定前一定要斟酌再三,以免象赶IT热潮一样。
今年,有四个人是我一点点带进来的,我个人也希望做这行的大陆同胞越多越好,但照这个形势,新进来的能不能做下去,值得考虑。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net