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National Post ------ Death and taxes: Leave your assets to your heirs instead of the CRA

(((((((((There is an exception for the capital gain arising on the deemed disposition upon death of your principal residence, which is generally exempt.)))))))
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 钱财税务 / 请教几个问题,我父母是移民,现和我同住。如果我买一套房,放在父母的名下,但 是我也得挂个名(比如1%的产权),这样我才能每月供款。如果父母没有入住,而是 用来出租,租金自然进父母的账号。如果将来房子卖了,
    房子原价加增值就都是父
    母的财产了,跟我无关,是不是?再说远点,如果父母不在了,房子不管卖不卖,
    我都是合法继承人,而遗产是不用交税的,我这种理解对吗?有什么潜在问题吗?
    还有,万一父母不在加拿大终老,他们能全权授理我替他们卖房,处理他们在加的
    所有财产问题吗?因为我是继承人,这中间是不是有利益冲突,我就不能参与很多
    事?还有,父母如果给孩子或孙子几万加元,孩子或孙子要交税吗?问题很多,先
    谢谢各位.
    • 这位同学,你问的问题都是 LEGAL 的问题,这些不是论坛能解决的问题。就算提个大方向,以后的执行也都是 LEGAL 问题。找个律师帮忙办理,相对麻烦少些。
    • 太多太复杂了了,还是请教律师吧。只能给你两个大方向:1,赠与无论多少,是不用交税的;2,遗产,在死者交完了自己的税以后,继承人不用交税。
      • 现金赠与不缴税。其他算fair market value disposal, 给出的那方要交税
      • 我才问了问哈。就我的理解说说。遗产是分有根的还是没根的。现金是没根的,不用上税。房产是有根的,去世当天的价-当年的价=收益,按收益上税。
    • Thank you for the response, every one. I will seek legal service.