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枫下家园
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枫下觅巢
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tor
Toronto Area
Richmond hill,一个2500尺三睡房,一个2700尺四睡房,其他条件基本一样,价格差多少?5万?
-
ditto
(ditto);
8-18
(#16239551@0)
加拿大卖房不像国内要看面积、房间数、层数....而是看总体的一口价.....非要比,那还要看小区、所处路段、lot大小、内部结构、朝向、后院大小/环境条件、房的新旧程度、装修....多了去了,独立屋里外完全一样的不是很多...
-
see1see
(Isee);
8-18
(#16239573@0)
+8
Right. Location, location, location!
-
uws
(United We Stand);
8-18
(#16239581@0)
前提是其他基本一样
-
ditto
(ditto);
8-18
(#16239594@0)
那是理论上。
-
2841999
(四友);
8-18
(#16239617@0)
邻居不一样都有可能导致不同.....比如邻居停车道上停着一两辆工程/工具车,或有一大堆租客进出,是三哥或西白.....
-
see1see
(Isee);
8-18
(#16239622@0)
你赢了😁
-
ditto
(ditto);
8-18
(#16239629@0)
感觉得差10万+,特别是如果4房多一个洗手间的情况下。
-
cookie321
(cookie);
8-18
(#16239582@0)
+1
不一定哦,如果面积小的那个地势好,后院是revine,隐私好,风景漂亮,内部结构好,装修亮丽,材料含金量高,风格高档,停车位多.....分分钟可能比面积大的那个更贵!
-
see1see
(Isee);
8-18
(#16239587@0)
+1
请认真读题好不好啊
-
ditto
(ditto);
8-18
(#16239605@0)
+1
一楼多一个卧室,以前的书房改的,一楼是3pc卫生间,不是powder room。
-
ditto
(ditto);
8-18
(#16239602@0)
适合退休爬不动楼梯的70+。。。
-
cookie321
(cookie);
8-18
(#16239606@0)
楼上谁住啊。。。
-
ditto
(ditto);
8-18
(#16239607@0)
如果家有老人同住的,很适合的呀。
-
cookie321
(cookie);
8-18
(#16239614@0)
哦,懂了哈
-
ditto
(ditto);
8-18
(#16239652@0)
10%?
-
897102
(bluebiu);
8-18
(#16239619@0)
哪有那么多
-
ditto
(ditto);
8-18
(#16239630@0)
250万,270万,相差20万。约等于10%。
-
rustalk
(Sniper);
8-18
(#16239655@0)
怎么可能卖那么贵。
-
marklon
(Go);
8-18
(#16239710@0)
看地多大。还有还得看房子的结构设计如何,有一些房子虽然大,但是设计不好,利用空间未必会比2500尺的大多少。多一个睡房的成本未必多多少,无非就一堵墙和一窗一门一衣柜。多一个厕所或厨房就要贵很多。还有要看地下室是不是装修了,窗大不大等很多因素要比较。
-
tracyd
(等待明天);
8-18
(#16239755@0)
即使同样多的窗,也要看是木料窗还是朔胶窗,前者容易被腐蚀和不防火,后者能防火防水及免维修.....还有地板材料、厨房空间设计、厅/浴室/厕所的尺寸和位置、房子整体外观和朝向、炉子和暖气是烧气还是用电...
-
see1see
(Isee);
8-18
(#16239788@0)
先对比一下地税单。
-
hono
(lulu);
8-18
(#16239797@0)
再查一下是否地下室有租客老赖,是不是凶宅或曾经是大麻屋.....
-
see1see
(Isee);
8-18
(#16239802@0)
这个要看房子的新旧,新房的话多一睡房贵很多,比如200万的房要贵10万,而很旧的房土地价值占了主要,房间多一个没什么意义了。
-
czczcz
(看得清);
8-18
(#16239851@0)
+2
建筑商加个房间就加1万块
-
manchester
(...);
8-19
(#16240133@0)
那是面积不变,多个隔断吧?现在每尺建造成本都300+了。
-
ditto
(ditto);
8-19
(#16240186@0)
那不一样,那是在同样面积楼层里隔多一堵墙加一扇门,一万块就已经收多了。
-
czczcz
(看得清);
8-19
(#16240193@0)
还有加个衣帽间,还要通一个卫生间
-
manchester
(...);
8-21
(#16243597@0)
差不多
-
manchester
(...);
8-19
(#16240134@0)
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