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枫下家园 / 钱财税务 / 请教出租房报税:比如出租房产生的收入或者loss,应该如何分配这个比例?如果夫妻一起报税,一方收入较高,一方较低的情况下。新手初学报出租房的税,请不吝赐教,谢谢。
-shunli(康佳);
2017-2-28
{90}
(#10636903@0)
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50% -50%
-iseeppl(大砖头);
2017-2-28
(#10637001@0)
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出租房有收益一般放在收入低的一方,如果亏钱就放在高收入的一方,报出租亏损太多当心会被查。
-smchen(Kevin);
2017-2-28
(#10637066@0)
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谢谢哦,第一年买房装修较多,容易亏损,以后可能就有盈余了吧~所以这个比例是否可以调整?
-shunli(康佳);
2017-2-28
(#10637103@0)
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不可以。而且租金按什么比例分配,卖房时capital gain就按什么比例分配
-itisok(stickaround);
2017-2-28
(#10637163@0)
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同问。这个是否可以100%都放在一方?谢谢。
-xishen(kkang);
2017-3-2
(#10640608@0)
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可以随便调整比例吗? 按照TurboTax的指引:divide the income and expenses based on the percentage of the property you both own
-vicky2005(孩子她爹);
2017-2-28
(#10637148@0)
+1
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是说允许一方占99.99%的房权。另一方占0.01%房权?
-kakaka(小胖子);
2017-2-28
(#10637200@0)