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枫下家园 / 钱财税务 / 去年底买的投资房, 今年才租出去, 去年没有租金收入。那么去年给这个出租房买的炉子,冰箱,空调等等花了$5000,怎么报开销最好啊? 去年租金收入是0, 能不能报这$5000亏损呢? 谢谢
-bluelakebay(bluelakebay);
2017-4-6
(#10725343@0)
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这不是亏损,是追加的投资。等你以后有了盈利,以折旧的方式逐年报销。
-2841999(四友);
2017-4-7
(#10726938@0)
+4
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谢谢指点。 那么现在报2016的税要不要说明这5000块的投资?这5000块是去年花的,可是我的房子是今年1月份才租出去的,不知怎么报这5000的投资?谢谢。
-bluelakebay(bluelakebay);
2017-4-7
(#10728807@0)
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在你下一年报出租收入时减掉相应的折旧(CCA)
-2841999(四友);
2017-4-8
(#10729177@0)
+1
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同样的情况, 2016年11月刚买的投资, 2017年1月才租出去。 那么2016没有租金收入,可是有贷款利息和房屋保险, 能报2016亏损吗? 谢谢
-bluelakebay(bluelakebay);
2017-4-22
(#10755546@0)
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可以
-insane2011(TaxPro);
2017-4-23
(#10755846@0)
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Thanks!
-bluelakebay(bluelakebay);
2017-4-23
(#10756699@0)