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枫下家园 / 钱财税务 / 请教税务:如果自住房部分出租(比如说一半出租),报税租金收入部分及支出(出租部分的贷款利息及水电),如果出售要交资本增值税么?
-moyuewusheng(快乐无边);
2017-4-29
(#10768367@0)
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按现在的说法,好像是要按出租比例进行计算,等探长们确认 要么就等卖的时候再说吧,不急
-x2y(ryn);
2017-4-29
(#10768371@0)
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多谢,希望有经验的人能分享下,一个人供一个房子的话,支出负担还是很大的。
-moyuewusheng(快乐无边);
2017-4-29
(#10768489@0)
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CRA有guide, 你可以查一下。如果房子的主要用途是自住,出租部分比较小,而且没用因为出租改变房子的结构,那么不需要交增值税
-insane2011(TaxPro);
2017-4-29
(#10768423@0)
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多谢,我查查CRA的GUIDE.
-moyuewusheng(快乐无边);
2017-4-29
(#10768491@0)
+1
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CRA上的回答:必须同时符合三个条件:自住用途且出租不改变自住用途,房子无功能结构的改变,报税时不能CLAIM CCA。
-moyuewusheng(快乐无边);
2017-4-29
{1324}
(#10768506@0)