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枫下家园 / 钱财税务 / 请问非税务居民在加拿大买了房出租,所得的钱需要缴税吧,那时非税务居民会不会立刻成为税务居民了?
-coffeehouses(咖啡);
2017-6-29
(#10910935@0)
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另外请问,在成为税务居民前汇入大量资金买房,是否会被政府查到后,取消他的非税务居民资格?
-coffeehouses(咖啡);
2017-6-29
(#10911002@0)
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如果汇入自己账户,就可能成为税务居民。非税居民应该是无账户无存款吧
-greenfield_2011(greenfield);
2017-6-29
(#10911210@0)
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成为税务居民前的收入,本来就跟加拿大政府无关,何来取消非税务居民资格?除非明明是税务居民,但故意欺骗税务局按非税务居民报税,隐瞒身为税务居民应该全球收入报税的义务。
-dongji(冬季阳光);
2017-7-10
(#10929074@0)
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应该是从有房开始就是税务居民了吧,你问CR A吧
-greenfield_2011(greenfield);
2017-6-29
(#10911219@0)
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个人觉得买出租房不会成为让非税务居民自动成为税务居民的理由。缴税更不代表就成为税务居民了,外国人在加拿大买房出租,租金就是按非税务居民来缴税。
-dongji(冬季阳光);
2017-7-10
(#10928397@0)
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非常感谢,我觉得这个比较靠谱
-coffeehouses(咖啡);
2017-7-10
(#10928504@0)
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【外国人在加拿大买房出租,租金就是按非税务居民来缴税】这话太有逻辑了。
-2841999(四友);
2017-7-10
(#10928604@0)
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不是外国人,是居住海外的加拿大人
-coffeehouses(咖啡);
2017-7-10
(#10928626@0)
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要么是税务居民,缴税。要么是非税务居民,不交税。按非税务居民缴税逻辑不通。
-2841999(四友);
2017-7-10
(#10928653@0)
+1
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为什么说不通?税务居民的全球收入要在加拿大报税,而非税务居民只需要申报加拿大境内的收入。
-dongji(冬季阳光);
2017-7-10
(#10929066@0)
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因为作为加拿大公民你有纳税的义务。只有在特殊的条件下你可以申请成为非税务居民。不满足条件你的非税务居民的资格就丧失了。你不能套用外国人的税务标准。所以楼主还是应该征询CRA或会计师,而不是网上听人道听途说。
-daynnight(@_@);
2017-7-11
(#10929949@0)
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对于税务角度来说,只看是税务居民和非税务居民2种,跟国籍和在加拿大的身份无关。
-dongji(冬季阳光);
2017-7-10
(#10929067@0)
+1
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严谨的说法应该是,外国居民(非加拿大税务居民)在加拿大买房出租,租金按非税务居民的方式在加拿大报税。
-dongji(冬季阳光);
2017-7-10
(#10929078@0)
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有道理
-coffeehouses(咖啡);
2017-7-11
(#10929866@0)
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成为非税务居民的条件之一就是你的自住房要租出去并且签订一份长期租赁合同,以证明你不会在短期回来。以此类推,买出租房不会影响非税居民身份。
-kiticli(lalala);
2017-7-11
(#10929685@0)
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这点说得很正确
-coffeehouses(咖啡);
2017-7-11
(#10929863@0)
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非税务居民的英文是non resident for tax purpose。就是税法里的非居民。不是不交税的居民。中文有很大的歧义。非居民只是加拿大外的收入不交税,加拿大的收入是要交的,而且没有免税额度
-gta_palace(GTA_Palace);
2017-7-11
(#10929901@0)
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正解,因为不达到税务居民的居住要求,可以申报为非税务居民,即使有房有车。理论上一年内在加拿大居住不超过183天,并且有足够理由在今后一段时间也不会住满,就可以申请为非税务居民。即使在加拿大有收入,有房子,有账户。
-bricksonly(鑫);
2017-7-11
(#10930036@0)
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你跟税务局说的相反啊?有房子,有车,有银行账号,有家庭成员,有健康卡,等,都是residential ties,算税务居民。
-2841999(四友);
2017-7-11
(#10930120@0)
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这些是判断的因素,但你看看第二步:如果你已经在外国建立了另一个家了,哈哈,那就看着办了,取决于你的意愿。DEEMED
-bricksonly(鑫);
2017-7-11
(#10930154@0)
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是否工作生活重心转移到外国是关键。如果配偶跟孩子还在加拿大,就很难。实际上,税务居民有义务给加拿大交税,是因为这些居民都享用了加拿大的公共资源跟福利。你不要占政府便宜,不向政府交这部分的税,很合理的。
-bricksonly(鑫);
2017-7-11
(#10930163@0)
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非税务居民的英文是non resident for tax purpose。就是税法里的非居民。不是不交税的居民。中文有很大的歧义。非居民只是加拿大外的收入不交税,加拿大的收入是要交的,而且没有免税额度
-gta_palace(GTA_Palace);
2017-7-11
(#10929902@0)