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枫下家园 / 钱财税务 / 请教税务专家:出国前夫妻双方共同拥有的在国内的房子,当时不值钱,现在离婚后取得所有权,如果卖掉,需要交些什么税?
-lifewillbebetter(XYY);
2017-8-2
(#10970901@0)
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不是专家,取决于你们在加有没自住房,没有,就不用交税,有的话,国内房卖掉减去当初成本价,增值部分算capital gain
-caihongfengyuhou(caihong);
2017-8-2
(#10970963@0)
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谢谢!
-lifewillbebetter(XYY);
2017-8-2
(#10971187@0)
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感觉不能这么简单的计算。如果不指定国内房为自住房的话,成本价应该是楼主成为税务居民时的市场价值,而不是当初买入的价格。如果指定国内房为自住房的话免税,当然加拿大的房将来要卖出时,这部分区间的增值就不能免税了。总而言之同一时期只能有一套免税自住房。
-dongji(冬季阳光);
2017-8-4
(#10974898@0)
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人在加拿大,还想把中国的房子作为principal residence,做梦呢。你得住在里面才行的。
-m1wm1w(临江仙);
2017-8-6
(#10977440@0)