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枫下家园 / 钱财税务 / 14年初买的房70万,当时的地税评估价是54万。今天收到地税单,瞄了一眼,评估价已经72万了。四年涨了18万,年均也有8%的涨幅了。但是地税总数没有涨太多,大概涨了10%吧。这是怎么回事?
-bricksonly(鑫);
2018-1-30
(#11329929@0)
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温水煮青蛙,慢慢涨
-googlebot(bot);
2018-1-30
(#11329980@0)
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这是为了配合房租只能涨2%一年吗?那得感谢政府才行
-bricksonly(鑫);
2018-1-30
(#11329986@0)
+2
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你的房子没有别人家的涨得快
-pili(小黑);
2018-1-30
(#11329983@0)
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跌得也没人家快。我就想少交点地税而已,房价关我屁事,又不卖
-bricksonly(鑫);
2018-1-30
(#11329990@0)
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那不就得了
-pili(小黑);
2018-1-30
(#11329991@0)
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就想知道政府怎么算地税的呗
-bricksonly(鑫);
2018-1-30
(#11329993@0)
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想少交税? 给政府写信,说你家是大麻屋。要求重新评估。。。
-zzddlljj(告别严冬);
2018-1-30
(#11330062@0)
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看他题目好像是闲少交税了。
-xes(红翻绿);
2018-1-30
(#11330066@0)
+1
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地税涨幅是跟着市政府预算走的,所以如果估价涨得太厉害了,税率就要调低
-chfr(chfr);
2018-2-1
(#11334450@0)
+1
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这个说得还有点道理
-bricksonly(鑫);
2018-2-2
(#11335375@0)
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给LZ科普一下。简单说,地税与绝对房价没有关系.....
-mingyangli(Life is a journey);
2018-2-2
{557}
(#11335419@0)
+3
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这是加拿大算法,美国就不这么算。成交价就是地税取值。我们这里大量的房子一直没有转让,估值才几万块钱(年不超2%)。但是成交价都在1.3米以上。一旦成交,地税立即调整到按1.3米交钱 。跟市政预算毛线关系。很不公平啊。
-bricksonly(鑫);
2018-2-5
(#11342162@0)
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补充一句,老房子地税一年几百,转个手就是变1万多的地税了。没看见政府用预算反推啊。
-bricksonly(鑫);
2018-2-5
(#11342165@0)
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楼上说也应用于美国,不同的是加拿大用政府估值,而据你说美国用成交价。原理和算法一样。
-natureguy(枫);
2018-2-5
(#11342213@0)
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中国要交地税吗?像这里的地税单这种的?
-hrxsu(hrxsu);
2018-2-5
(#11341869@0)
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快了
-vicky2005(孩子她爹);
2018-2-5
(#11341879@0)
+1