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枫下家园 / 钱财税务 / 请问拿养老金的老人名下如果有房子的话,报税时会要求填上吗?
-lily66(lily);
2018-4-12
(#11477053@0)
+1
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自住房子怎么报税?除非是出租房
-dummyfrog(DummyFrog);
2018-4-12
(#11477056@0)
+1
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如果是出租房,但负现金流的话,报税怎样填呢?
-lily66(lily);
2018-4-12
(#11477083@0)
+1
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如实填报
-smchen(Kevin);
2018-4-12
(#11477128@0)
+1
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最容易被查就这种。负现金流的话。CRA会用fair market value的租金,而不是用实际租金。
-kakaka(小胖子);
2018-4-12
(#11477157@0)
+2
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短期负现金流当然是可能的,比如做装修了。但年年负的就容易被查了
-dummyfrog(DummyFrog);
2018-4-12
(#11477165@0)
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可是现在即使70万的房子租金也只有1千,明显年年是负的啊,说的是实话啊。
-lily66(lily);
2018-4-12
(#11477180@0)
+2
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本金不算,再说70万怎么可能才1000,如果是DT的condo,可能都有3000了。
-daydayup88(daydayup);
2018-4-12
(#11477184@0)
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location不好的地方确实租不出价的。谢谢您。
-lily66(lily);
2018-4-12
(#11477268@0)
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在哪里?1000一栋房子?
-bricksonly(鑫);
2018-4-12
(#11477328@0)
+1
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有可能不是全租出去了啊,只租出去一两间卧室,剩下的部分自己也没住。
-vega_lee(天津包子-就不改);
2018-4-12
(#11477285@0)
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是实话,只是房子租售比太低。本来指望升值,现在只能补贴支出,这种解释cra可能接受1-2年,不可能太长
-akoei(停车**枫林晚);
2018-4-12
(#11478270@0)
+2
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如今地税,管理费,电费,煤气费一直涨,房租还不让随便涨,负现金很正常。
-smchen(Kevin);
2018-4-12
(#11477354@0)
+3
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正常是正常,不过正常的思维这种负债不会一直持有。以前还可以指望房产升值,现在吗。。。这种解释要看cra信不信
-akoei(停车**枫林晚);
2018-4-12
(#11478269@0)
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非常感谢您。
-lily66(lily);
2018-4-14
(#11481830@0)