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枫下家园 / 钱财税务 / 给车道铺路的装修,能有多少%可以打成公司成本?是incorporation 家地址是公司注册地址。
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-7
(#11785734@0)
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很少很少很少。铺车道属于leasehold improvement,用 cca 慢慢折旧。
-2841999(四友);
2018-11-7
(#11785829@0)
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能打多少成本?是不是还是付现金划算?
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-7
(#11786084@0)
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根据家用和公司用的百分比,公司那部分算是固定资产,分年摊付。就是楼上说的CCA
-wangmin88666(wangmin);
2018-11-7
(#11786147@0)
+1
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对了,给家里的办公室装修,是不是全能打成成本?
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-8
(#11787109@0)
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不要想太多了,将来卖房子时CRA会让你找回差价(因为那部分不能算自住),得不偿失
-guanshui88(约定);
2018-11-8
(#11787145@0)
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那看来这种自家办公室装修还是cash做了算了对吧?连invoice都不要了。。。
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-8
(#11787349@0)
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那看来还是不要把房子的好多东西花费变成公司开销的好?特别是在多伦多这种房价狂涨的地方?
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-8
(#11787350@0)
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整个房子的折旧应该在4%以上,这个量远大于租金收入,一般不报那么多。那么driveway的折旧报不报都一样,快慢无所谓的。卖房子时driveway的投入总算支出抵锐的
-0ldroot(superuser1);
2018-11-8
(#11787150@0)
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所以到底是报cost还是直接给装修队cash得了?报cost有hst的。
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-9
(#11787852@0)
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HST 可以当年全额credit 吧
-curve(curve);
2018-11-9
(#11787787@0)
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hst抵扣了,然后装修费用是立马能打进当年成本?
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-9
(#11788152@0)
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能不能打入当年成本没有意义。因为整个房子的折旧都能打入当年成本,不在乎装修那点钱能否打入当年成本。关键是留好各种收据,证明那些是成本,分几年报无所谓。能打入当年成本的钱多数人都用不完。
-0ldroot(superuser1);
2018-11-9
(#11788208@0)
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装修家庭办公室是不是100%能算成本?所以还是算作成本划算对吧?会不会影响房屋性质?造成卖房时房子一部分变成商用?
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-9
(#11788653@0)
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按面积比例算吧。
-troyd(O);
2018-11-8
(#11787163@0)
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你是有限公司,装修不能打入成本。你应该是把家租给公司,向公司收租金。装修可以算一定比例的出租cost
-tzm_oasis(绿洲);
2018-11-9
(#11788680@0)
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这条回答靠谱,incorporate不拥有房子,只是交租金。
-jameschen6(梦想农庄-因信称义);
2018-11-10
(#11789451@0)
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把家租给公司?要不要写租赁协议?是不是我个人的收入还要报税啊?
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-10
(#11789876@0)
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个人要报租金收入。协议什么的无所谓吧,只要个人的租金收入和公司的租金支出对上就行
-tzm_oasis(绿洲);
2018-11-11
(#11790519@0)
+2
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那到底是装修抵扣还是不抵扣呢?给你一说我都糊涂了。如果把家租给公司,只是装修公司用办公室,是不是100%能抵?
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-11
(#11790529@0)
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可以抵租金收入,合理就行。如果公司根本就没车,修driveway就不能说是为公司修的。如果只是为公司装修,对家庭毫无意义,那就可以全部低租金。如果公司一年收入不多,cra也不值得查你
-tzm_oasis(绿洲);
2018-11-12
(#11791937@0)
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不是车道,我是说装修办公室,就是说装修费可以抵hst,然后还可以抵cost?多少收入算不多?
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-12
(#11791966@0)
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大家这么说,都没把你弄明白?好,我再努力一次你这相当于两个公司做生意,incorporated有收入,有支出,付租金就是一项支出,恰好你租你自己的自住房。
自住房出租是第二个生意,相当于无限公司,收入是租金,cost是水电,mortgage。。。。
两个公司不要混为一谈,办公室装修,driveway的cost,只能通过涨租金,这样的的间接方法转移过去。
累死我了。
-jameschen6(梦想农庄-因信称义);
2018-11-12
{287}
(#11792099@0)
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多谢多谢,因为装修办公室对方答应可以付cash,而如果我做帐单话还要出hst,所以特别想问问。
-zhengy4(zhengy4);
2018-11-12
(#11792211@0)