good to know, I have ABNB stocks
-walkthrough(100Kicks/Day);
2021-4-28(#13664073@0)
4. 关于instant book的利弊和注意的事情：
（1）设置Instant book 可提高入住率， 这也是Airbnb推荐的方式。(2) 你如果不满意Instant book 的客人，可以在第一时间cancel,没有任何罚款。但不要先message客人后才cancel，这样你也可以cancel，但这个被cancel的日期会被airbnb关闭，你不能租给其他人。这是airbnb保护客人的方式。(3)取消后客人一定会为问你为什么,这时你问客人那些你想要了解的问题，如果满意，再让客人重新book。
-1369(WetheNorth);
2021-4-29{239}(#13665206@0)+1
5. Check in 和check out：
（1）Self check in 比较适合大多数客人的要求。门锁最好是电子锁，每一个客人走后换一次code。（2）Check in的时间放在下午3点以后，checkout 在早上11点半左右。个别情况下客人要求提前check in，可根据实际情况（如果已经准备好的空的）允许提前。有时推后checkout也同样根据后面客人的情况，有没有足够的时间清洁来决定。我一般都尽量答应合理的要求。（3）check in 的具体信息在入住当天提前1，2个小时直接发布给客人（在客人book之后，发一份message说明会在入住当天收到详细information。(4) 在check in 当天发的信息非常重要，内容应该包括step by step 如何开门（可配图片），如何parking car, 如何放置垃圾以及每周收垃圾的时间等等。还要求客人再看清楚你的house rules。
-1369(WetheNorth);
2021-4-29{509}(#13665255@0)+1