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枫下家园
/
生活杂事
/
跟隔壁邻居起了争端。起因是他在我的地盘上加装空调机。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
{2333}
(#15231186@0)
+8
给你点赞👍👍
-
bjlfgml
(**小鱼山**);
2023-2-27
(#15231211@0)
+5
挺好，老头会长寿的
-
firetrain
(火车头);
2023-2-27
(#15231246@0)
+1
原则上，这个小通道两边都不能装空调。
-
**💛
;
2023-2-28
(#15232379@0)
+1
这种事肯定先查survey，看地界在哪，你也不能凭印象，你自己没有survey？
-
vicky2005
(孩子她爹);
2023-2-27
(#15231219@0)
+7
我也觉得奇怪。楼主自己的survey 呢？
-
peter8540
(皮蛋);
2023-3-2
(#15240014@0)
👍做得好，结果也很圆满。
-
897102
(路人甲的假马甲);
2023-2-27
(#15231220@0)
老头还是善良
-
bricksonly
(鑫);
2023-2-27
(#15231221@0)
+5
他老跟我吹牛是他是退休警察。我想那你更应该懂法了。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
(#15231227@0)
+1
其实这个事情可大可小。。。大家都用这个巷子到后院不，或者只是你可以用？
-
bricksonly
(鑫);
2023-2-27
(#15231233@0)
+1
他从来不管。那个巷子一直是我在打理。夏天草长得太高，影响我的空调，我就都铺上石板了。突然有一天，他来情现成的了。
念他上了年纪，这几年我一直在照顾他的物业。夏天我帮他割草（我是能开着走的割草机，举手之劳），冬天我帮他铲人行道的积雪。所以他这样对待我，我特别来气。你个忘恩负义的老东西。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
{170}
(#15231287@0)
+2
你铺上石板征求人家老头同意了吗，你现在会去先道歉再请求老头同意吗，毕竟你的石板非法占用了人家一尺，还是直接赶紧把石板切开重铺？
-
bigcatf2
(ToBe);
2023-2-27
(#15231449@0)
+3
杂草丛生会滋生老鼠。他有地下室，有窗。我没有。我这是给他很大的favour.
-
2841999
(四友);
2023-2-27
(#15231544@0)
+2
你侵犯了别人权益，找借口也是个办法，看起来你邻居也是个斯文人不会那么无聊跟你计较，我也只是闲着瞎掰两句
-
bigcatf2
(ToBe);
2023-2-27
(#15231585@0)
+3
感情四友一直非法使用另据的歪楼遗留的1尺地哇。不过四友一直免费给对方开到自己这边的窗留下了空气，阳光，可以抵消了。理论上四友可以放个鸡笼或者篱笆把对方的窗给非接触堵了
-
bricksonly
(鑫);
2023-2-27
(#15231748@0)
老头用人不当，这么大年纪了还逞能.替人背锅
-
firetrain
(火车头);
2023-2-27
(#15231302@0)
+1
先送个蛋糕过来，四友会恩准吗?
-
235
(豹平安);
2023-2-27
(#15231228@0)
你人还挺好的，邻居不通知你安装空调你还给他帮忙。赞一个！
-
coolrock
(coolrock);
2023-2-27
(#15231222@0)
仇恨宜解不宜结吗。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
(#15231230@0)
+1
这件事其实和安装的contractor也有关，就是为了图省事呗。所以你的做法还是非常值得称赞的！
-
coolrock
(coolrock);
2023-2-27
(#15231244@0)
+1
这邻居以前没空调吗？
-
**💛
;
2023-2-27
(#15231234@0)
真不容易
-
firetrain
(火车头);
2023-2-27
(#15231250@0)
如果处了多年还不错的邻居,装了就装了吧,说说就行了,毕竟那占用的2尺也没有大的用途.我的一边地界就被占去2尺,都难得去搅合
-
xiaozuiba
(老牌铲屎官);
2023-2-27
(#15231243@0)
+1
如果你的地长期被对方占有的话，过个多少年就自动成为对方的土地哦！
-
coolrock
(coolrock);
2023-2-27
(#15231252@0)
+11
肯定不可能，这个是个附属设施并不是永久用途的房子，做不了占有的依据。包括篱笆，这玩意也做不得数，法律意义上的图纸坐标为准的。
-
bricksonly
(鑫);
2023-2-27
(#15231263@0)
打起官司还是要市政部门来测绘的,光图纸没用吧?
-
xiaozuiba
(老牌铲屎官);
2023-2-27
(#15231271@0)
+1
地块上面有坐标哇，以坐标为准。就好像你家面积实测2560.38尺，但竣工文件报官都是2558.05尺，你又何必计较呢
-
bricksonly
(鑫);
2023-2-27
(#15231282@0)
我那邻居是商家,前年与我们商量要把铁丝网墙换成漂亮一点的水泥墙,我说换的时候墙要与前面人家取齐,结果他只换了前面那家一半墙,舍不的退回我这2尺
-
xiaozuiba
(老牌铲屎官);
2023-2-27
(#15231314@0)
哈哈，那你说我自己掏钱，我要回那2尺地！这回他可没话说了吧
-
bricksonly
(鑫);
2023-2-27
(#15231472@0)
+1
根据法律，占用公共用地20年还是25年，如果原屋主没有声张，你可以把那块地survey到自己的地界上来。5000块就可以搞定。
-
projects
(pj);
2023-2-27
(#15231740@0)
+1
公共用地，不是私人。也就是说，无主地。私人的，你怎么折腾，没有对方的同意，都不行
-
bricksonly
(鑫);
2023-2-27
(#15231750@0)
英文叫easement，实际上是有主地，但你可以合法通过。如果对方不理不顾过一定年限，你又有足够的证据被你长期使用，你就可以要那块地。地界这事还是很多噱头的，不是黑白那么简单。
-
projects
(pj);
2023-2-27
(#15231769@0)
我知道你说的意思，就是无主地（无人管理没人CARE但不是公共地）。政府愿意有个程序让想管理这个地的人合法占有。但肯定不是这种小区里，篱笆没扎准，鸡窝放到别人地上，的这种事
-
bricksonly
(鑫);
2023-2-28
(#15232366@0)
瞎说得太离谱。这不叫easement，而是squatter’s right，也叫adverse possession。在现行的土地登记系统下，已经没有这回事了。
-
3x3
(3x3);
2023-2-28
(#15232437@0)
这好像没有什么冲突，
一个是对land的定义，一个是取得land的过程。现行土地登记还是有很多没有理清的地方。我前年在我的一个商用地旁就拿到了4'x30'的地。那块地有15'x30'长，作为三家的公用通道也就是easement，从toronto archives看是邻居的，但现有系统没有我和她的survey，因为几十年来从没有问题。当中有四尺，一百年来都是我和我以前的房主使用的，余下的作为车道。老太太前几年过世了，子女卖了房，开发商自然不会放弃这么块地，就开始打官司，第三家放弃，但city和rogers加入(跟他们都有关系)，我花了5000块做survey，花了2W块律师费和两年时间，捡了个便宜。
-
projects
(pj);
2023-2-28
{507}
(#15233057@0)
可以写个备忘录,老头毕竟80了,遇到两家房产权变更时改回来
-
xiaozuiba
(老牌铲屎官);
2023-2-27
(#15231266@0)
还有就是经常发生的篱笆起的不对地界线问题。。。。一尺。。。然后吵架，要求对正。。。。其实有啥关系。。。
-
bricksonly
(鑫);
2023-2-27
(#15231277@0)
关键是他选的地方正对着我家的空调。我铺石板不光是为了好看，那些读表电表煤气表都要走进胡同。他把过道给挤没了。我还offer他可以安到更退后的地方。他没接受。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
(#15231315@0)
图片上看着两空调不是面对面,估计能过人
-
xiaozuiba
(老牌铲屎官);
2023-2-27
(#15231322@0)
这种情况好像不多，一般都是两家共有的通道?
-
hnryll
(松树);
2023-2-27
(#15231254@0)
+1
我也是好奇，通常不是一家一半吗？
-
smallbee
(别怕，不蛰你🐝);
2023-2-27
(#15231262@0)
+4
是啊，我也好奇
-
**💛
;
2023-2-27
(#15231283@0)
+1
估计老头家以前扩建过，把过道占了。以前管得不严。
-
letempsdescerises
(宇宙怎会闪烁);
2023-2-27
(#15231523@0)
+1
没看懂。看上去一家一半没问题啊？一共3尺，邻居才一尺，你家2尺？安省不是至少3尺SETBACK吗？没准你邻居是违章建筑，得全拆了😃
-
chaojia
(大灰狼);
2023-2-27
(#15231300@0)
多年前我有一个朋友炫耀就挑过道窄的房子买,说不按独立屋的税率计算地税
-
xiaozuiba
(老牌铲屎官);
2023-2-27
(#15231334@0)
地库是LINKED？那确实不是独立房。
-
chaojia
(大灰狼);
2023-2-27
(#15231339@0)
应该不连,两方中间有不能走人的过道,忘记是1尺还是2尺了
-
xiaozuiba
(老牌铲屎官);
2023-2-27
(#15231351@0)
谁说的？我家离邻居也很近。
-
thegirlbefore
(：);
2023-2-27
(#15231341@0)
我听他说的
-
xiaozuiba
(老牌铲屎官);
2023-2-27
(#15231354@0)
两房间隔4尺，都是我的。老头的房子压在地界线上。可是他房子是歪的，到了前面变成5尺了。我4尺，他1尺。酱紫。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
(#15231409@0)
咋一看，老头的目的不在于空调，就在那一尺。
-
fourseasons2022
(Greecetour);
2023-2-27
(#15231433@0)
+1
你运气真好
如果老头认真，申请REASSESSMENT，那个空调或许仍不能装，但大概率SURVEY要重做。你那个地方不知道，多伦多已经发生好多起。你当初50W买入，或许前房东知道这事。
-
chaojia
(大灰狼);
2023-2-27
{151}
(#15231546@0)
+1
建房时没有setback？
-
smallbee
(别怕，不蛰你🐝);
2023-2-27
(#15231583@0)
四友你俩的房子够旧的，百年的老房子吧，这是哪个老区？
-
sammywang
(地主管家);
2023-2-27
(#15231305@0)
+1
他不是刚盖了自己的大房子，应该是新房
-
smallbee
(别怕，不蛰你🐝);
2023-2-27
(#15231307@0)
自己的老房子吧，这肯定不是新房，新房估计给孩子住了
-
sammywang
(地主管家);
2023-2-27
(#15231318@0)
人家不能有几套房?四友不穷
-
xiaozuiba
(老牌铲屎官);
2023-2-27
(#15231321@0)
我也是这么认为，四友肯定有新房，但听着四友说自己住在这里打理，感觉太旧的区了，像Toronto uptown的房子
-
sammywang
(地主管家);
2023-2-27
(#15231345@0)
+1
这个是出租房。里面都翻新了。收益好着呢。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
(#15231340@0)
这个就是那个两百多万的湖景房？
-
thegirlbefore
(：);
2023-2-27
(#15231343@0)
+1
买的时候挺破旧的，价钱也不错，才50万。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
(#15231363@0)
那还可以，我以为你住里面，外面看着太久了
-
sammywang
(地主管家);
2023-2-27
(#15231349@0)
这房龄看起来挺长的，还不是砖墙。
-
**💛
;
2023-2-27
(#15231310@0)
从地上的石板看就是一家占一半呀，他只有一尺的话，为什么铺相同的石板把中间做分界线呢？
-
gracexueli
(懒猫);
2023-2-27
(#15231319@0)
石板都是我铺的。老宅子是歪的。两家之间的地界在后面是精确的，都是我家的。两家房子的间距不是平行的，越往前越宽，于是就有了他一尺。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
(#15231348@0)
老头找的 contractor 实在可恶。忽悠老头花钱不说，估计老头挪的时候又掏了一笔。
-
troyd
(老陈醋);
2023-2-27
(#15231344@0)
+4
肯定。有良心的contractor 也不会大雪天忽悠老头装空调呀。就怕连空调都是忽悠老头租的、而不是买的，将来卖房时再狠狠榨1笔
-
wongbo
(万宝);
2023-2-27
(#15231580@0)
很多人现在已经开始装空调了，甚至是有可能去年book的。等到5月份再找人师傅们都排满了。另外这个是ductless，是heat pump，冬天可以取暖的。
-
mingpinwu
(茗品屋);
2023-2-27
(#15231759@0)
谢谢指正。这个空调是不是就像国内的那种，1个户外机1个户内机，可冷可热的？但这种老房子，应该是有Furnace暖气的吧，不明白为啥还装这种空调
-
wongbo
(万宝);
2023-2-27
(#15231810@0)
很多老房子没有ducting,作不了中央空调。
-
mingpinwu
(茗品屋);
2023-2-27
(#15231902@0)
谢谢，认真看了1下照片，确实有ductless system condenser的包装盒子，和Furnace的排气口。另外也看到了2家后院的铁篱笆位置，是贴着邻居家外墙的，所以这个通道确实是四友家的，邻居无权在这个通道上安装空调。看1眼后院篱笆就明白的事，安装工人就是投机取巧图省事偷懒
-
wongbo
(万宝);
2023-2-27
(#15231938@0)
+1
请问这个应该去那个部门投诉? 我家邻居翻新房子中间占了我家一点地方，我也想去投诉
-
beyondmountain
(山的那边);
2023-2-27
(#15231356@0)
多伦多住得这么挤。我们这儿的新区已经够挤的了，规定是房子离边界至少一米，所以两房之间至少二米，那也不能装空调。我理解是离边界一米之内不能有任何东西。
-
**🍐
;
2023-2-27
(#15231374@0)
+1
你的空调位置合适吗？城市也有空调距离邻居家的最短距离要求
-
**🍑
;
2023-2-27
(#15231412@0)
minimum 2 ft。都够。距离不是问题。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
(#15231536@0)
👍👍！大破头皮也要干他！
-
111111
(快乐老家);
2023-2-27
(#15231422@0)
我觉着更好的方法是当时让contractor 白纸黑字写下如果占用了要他们免费移动位置，任何纠纷他们承担责任，否则闭嘴。
-
**💛
;
2023-2-27
(#15231440@0)
+1
哈哈，太天真咧。Contractor 是邻居老头雇的，跟楼主没关系。
-
troyd
(老陈醋);
2023-2-27
(#15231460@0)
+4
有个疑问，那个基座跟最开始安装时的一模一样，难道你明知道他们不该装在那里但还给他们做了一个基座？还有就是没见过大冬天装空调的，如何测试？
-
l2u
(Hi);
2023-2-27
(#15231484@0)
他们自己带两块水泥板来的。开始就把水泥板放在我的水泥板上了。这回挪到了草地上，不做地基处理夏天会倾斜的。我就给他垫一层石子当基座。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
(#15231530@0)
这是挪到前院了？怎么觉着这个空调架子太单薄太对付了，没几年就得变型呀
-
wongbo
(万宝);
2023-2-27
(#15231590@0)
我脚着他是揣着明白装糊涂。万一碰上一个好欺负的邻居不就蒙过去了吗。所以他那张联络图始终不愿意掏出来。
-
2841999
(四友);
2023-2-27
(#15231945@0)
嗯，是揣着明白装糊涂，瞧1眼后院篱笆就明白的事
-
wongbo
(万宝);
2023-2-27
(#15231952@0)
+1
我觉的你处理的很好，维护了自己利益的同时，也没有造成敌对，以后还是做邻居。
-
mingpinwu
(茗品屋);
2023-2-27
(#15231684@0)
+1
撇开法律和土地归属不论，老头家空调外机最初的摆放位置的确不好，两家的空调正好打架，无论对谁家来说，维护维修都不方便，尤其对于楼主家的空调外机，整改后的位置其实是最优解
-
eleclan
(eleclan);
2023-2-27
(#15231704@0)
+1
空调机放在前院，整体观感不好看。
-
**🥔
;
2023-2-27
(#15232154@0)
维修维护都方便，要好看干嘛？
-
eleclan
(eleclan);
2023-2-27
(#15232156@0)
+2
你是好邻居
-
jtax
(_);
2023-2-27
(#15231706@0)
+1
有理有节，好样的
-
8232
(无所谓);
2023-2-27
(#15231784@0)
+1
看起来老头像是被装空调的忽悠了
-
moonhalf
(石室矢);
2023-2-27
(#15231855@0)
+1
你这土地面积也太小了
-
whoislikethegod
(We The People);
2023-2-27
(#15231964@0)
那地方是寸土寸金
-
once01
(一切都还没结束);
2023-2-27
(#15232119@0)
+2
👍👍
-
curve
(curve);
2023-2-27
(#15232150@0)
good job
-
jeffrey815
(Smartiecat);
2023-2-28
(#15233100@0)
四友是一个挺好的人，勤快，有同情心。我在多年前，在帮助邻居的时候，也是想着，我对你好，你也“应当”对我也好；现在是，我做一些让我我自己高兴的事情，仅此而已。
-
wxy20099
(风中之雨);
2023-2-28
(#15233510@0)
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