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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
手里要是有10万块钱,是还投资房的mortgage (6%)? 还是去存TFSA GIC (5%,假设有空间的话)?边界税率假设是40%.
-rustalk(INGYES);
1-23
(#15910258@0)
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当然存TFSA 啦。简单的数学问题。
-letempsdescerises(再回首 云遮断归途);
1-23
(#15910264@0)
+2
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算过了,还是还房贷合适
-chongxinlaiguo(马佳);
1-23
(#15910295@0)
+1
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正解
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
1-23
(#15910296@0)
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适用于我家😂
-chongxinlaiguo(马佳);
1-23
(#15910301@0)
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没仔细计算,要是我,我第一感觉会还投资房的贷款
-opulus(opulus);
1-23
(#15910269@0)
+3
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站队,我不喜欢借钱,还是高利息。
-newbaigujing(新派白骨精);
1-23
(#15910278@0)
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看了一下去年的报表,利息还是低于房租收入。
-rustalk(INGYES);
1-23
(#15910303@0)
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投资房因素太多这么笼统说无法判断
-chongxinlaiguo(马佳);
1-23
(#15910300@0)
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你都给说说呗?还有那些因素需要考虑?我觉得贷款还了,就再也不能借了。还有固定期限和浮动的因素。
-rustalk(INGYES);
1-23
(#15910305@0)
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存TFSA,投资房利息可以减税,TFSA利息不用交税。
-blueskygg(Grass);
1-23
(#15910306@0)
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我也是这么算了。实际按揭利率是3.6%。
-rustalk(INGYES);
1-23
(#15910310@0)
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TFSA不用交税,还了投资房,如果有net cash flow,收益要交税,少了6000的利息要交2400税,而TFSA有5000的净收益,而且这5000不占用TFSA的空间
-qwedward(..);
1-23
(#15910307@0)
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想法一样。咱们是不是考虑问题简单化了?
-rustalk(INGYES);
1-23
(#15910312@0)
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出去旅游。
-ff2021(码农闰土);
1-23
(#15910309@0)
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旅游钱另算。
-rustalk(INGYES);
1-23
(#15910315@0)
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再买房
-giss(rr);
1-23
(#15910320@0)
+2
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LOL👍
-rustalk(INGYES);
1-23
(#15910326@0)
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存GIC, 理由1. 房贷是最低利息, 还了可惜,将来拿出了成本更高,可以瞅准机会投资别的; 2. 土总教你的反向操作就对了。。经验
-czczcz(看得清);
1-23
(#15910342@0)
+3
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投资房的贷款利息可以抵掉,所以把钱还是存TFSA GIC合算。而且你抵御风险的能力还在。
-bennard1982(纵横四海);
1-23
(#15910351@0)