This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
CIBC预测加拿大将需要建造500万套房屋单位,才能在2030年前恢复房屋的affordability。当然,500万套是很难实现的,CMHC预计最多将建造350万套,也就是说,期待房价下跌的投机客需要更多的耐心,至少要等5、6年后,才能看到这一幕的开始。
-allpurpose(AP用户-扎心话,无人跟);
2-7
(#15939964@0)
+2
-
加拿大的经济学家都是顾头不顾腚。你大量造房把房价压下来。先不说这假设会不会成立,因为加拿大这些年每年开工数也不少,只见房价涨,没见AFFORDABILITY有好转。如果房价真的降了,那么大量高价房的贷款怎么办呢?
-daynnight(@_@);
2-7
(#15939973@0)
-
经济学家的话至少比政府说出来的要靠谱得多。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
2-7
(#15940012@0)
+2
-
保守党的PP,记者问他应对房价问题有什么对策。他的回答也是:BUILD,BUILD,BUILD。哪里靠谱了?
-daynnight(@_@);
2-8
(#15941362@0)
-
建500万这是不可能的,现在成本巨高造成楼花没人买开发商倒闭,房子根本建不起来。独立屋更是没地可建,一大堆住着楼房的人等着升级呢。
-czczcz(看得清);
2-7
(#15940372@0)
+5
-
对呀,怎么建的起来?
-northwood77(northwood77);
2-7
(#15940436@0)
+2
-
关键是加拿大的法律就不鼓励大家投资房产,社会上资金是有的,关键是法律问题,太左。
-oven0001(oven);
2-7
(#15940439@0)
+2
-
投资房收capital gain毫无道理。income tax and capital gain, 政府不能两个都收。在这两个税,和银行高利率下,投资房产真不是一个好生意。三座大山,压得人透不过来气,还得收租客的气。LTB还偏向他们。
-rustalk(INGYES);
2-7
(#15940513@0)
+3
-
这个税的问题还好,关键是民租法,很多人遇到一次租房纠纷,就再也不敢投资房产了。
-oven0001(oven);
2-7
(#15940570@0)
-
这点的确是,没有能力和情商的不要去做房东,把钱花在升级自住房就好了。
-czczcz(看得清);
2-8
(#15941259@0)
-
500万套?能建成5万套就不错了。
-blackbirdtj(blackbirdtj);
2-7
(#15940483@0)
+5
-
是这么回事儿。
-rustalk(INGYES);
2-7
(#15940485@0)
+1
-
1.房子建多了,房价跌,赚不到钱。所以开发商努力建房?
2. 投机客希望房价跌?你火星来的?又不是股票,今买明卖。房产投机客都是坚信房子一直涨,且快速暴涨。
-forestjohn(打酱油的);
2-7
(#15940530@0)
-
看来房价要10年8年才能触底.
-chicksoup(落汤计);
2-8
(#15941340@0)
-
做梦吧。
-dontknowa(dontknow);
2-8
(#15941359@0)
+3