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枫下家园 / 房东 / 请问对于2018年后新建成完工occupied condo出租,出租后的rental increase只有第二年(第一次涨租)不受government的限制,之后同样租客的第三年(第二次涨租) 必须受government限制,对吗?
-moyuewusheng(快乐无边);
3-6
(#15989042@0)
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no,都不受控
-torontooo(土狼兔);
3-6
(#15989092@0)
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谢谢,也就是说,LTB的rate increase guidance对2018年新建的condo出租不适用,不管这种新建的condo出租给第一个租客还是任何后续租客。我的理解对吗?听了几个说法,有说涨租金不受限只对首次出租客的第一年,和后续新签租客的第一年,搞得我晕。
-moyuewusheng(快乐无边);
3-7
(#15989822@0)
+1
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请问如果是2018后新建的,老房子里的second unit,涨租是不是也不受government限制?谢谢。
-cctt(CCTT);
3-7
(#15989839@0)
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不限制。
-marklon(Go);
3-7
(#15990624@0)
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谢谢
-cctt(CCTT);
3-7
(#15990760@0)
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印象中必须是2018以后finish的basement,而不是2018以后通过验收的2nd unit。
-curve(curve);
3-7
(#15990697@0)
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谢谢
-cctt(CCTT);
3-7
(#15990761@0)
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比如我2019 年买了个房子,楼上楼下两个单元。楼上装修后出租,楼下之前是unfinished,找人装修后成2nd unit了,那楼下这个单元,不管是第一次招租还是第二次招租,还是第n次,都不收这个限制? 那楼上呢?楼上受限制吗?
-justseesee(SeeSee);
3-10
(#15994367@0)
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这自然是看房子建成的年份。
-curve(curve);
3-10
(#15994385@0)
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那就是basement 因为是18年后改的,这样不受限制。楼上之前就能用的,要受限。明白了
-justseesee(SeeSee);
3-10
(#15994887@0)
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再请问下不受控的房子每年涨租是不是要用N2 form (Notice of Rent Increase - Unit Partially Exempt)?
-moyuewusheng(快乐无边);
3-16
(#16004990@0)