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Rolia Radio
枫下家园
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枫下觅巢
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tor
Toronto Area
现在的condo太小,根本不是买来自住的,都是卖给投资者。没人投资了,condo灭了不奇怪。跌20%我也不会买。家庭需要大condo包括退休人士。最小要1000多尺才行。现在的楼花最大800多尺就是个笑话。我退休也不会downsize到这种小condo
-
dontknowa
(dontknow);
6-28
(#16158643@0)
+5
是的,这些房子实在太小了。很多像Waterloo student condo.关键是这几年来我们建造了这种小户型的condo很多了怎么办?
-
meeteveryone
(那就这样吧);
6-28
(#16158651@0)
等便宜了买相邻两间打通。
-
xjcjq
(rufeng);
6-28
(#16158669@0)
怎么可能
-
manchester
(...);
6-28
(#16158942@0)
留给单身们吧
-
dontknowa
(dontknow);
6-28
(#16158927@0)
+1
新condo下跌的作用是在整个房市撕开一个口子,就像打开一个新的垃圾袋,需要的只是一个小小的口子。新condo跌,新town能不跌?新town跌,新独立还能涨?新房涨不动,二手town,二手独立凭什么涨?自己房子卖不出好价钱的置换户,自然也不可能去加价抢。
-
payasyougo
(allyoucaneat);
6-28
(#16158687@0)
+9
直线思维的脑子,钱一直在增量,不去condo 会流到哪儿,存GIC吗?道琼罗素跌,标普纳指不是不停地涨嘛。
-
czczcz
(看得清);
6-28
(#16158824@0)
+5
新康豆没能解决住房问题,还得靠土地房。土地房未必跌。
-
dontknowa
(dontknow);
6-28
(#16158932@0)
+6
这个有道理
-
manchester
(...);
6-28
(#16158946@0)
房子的价值在于土地,一个50年以上的老房子,房子本身价值很小,主要是装修维修的成本及使用设施包括各种电气的成本,房价中占大头的就是这块地。所以土地房有传承价值,会越来越增值,但condo没有土地价值,传承毫无意义,只会越来越贬值。
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
6-29
(#16159739@0)
这种想法太一厢情愿了。condo虽然非常低迷,但是没人买就没人造,楼还只是在图纸上。这个局面其实是开发商和政府一手造成的,开发商开出楼花天价也是无奈,只怪政府要收取极高的开发费,政府和开发商是两把贪婪的镰刀,谁愿意做韭菜?
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
6-29
(#16159871@0)
Condo确实有不少优点,不用除草铲雪,维护工作量较小,关上门出去旅游数月也不用太担心。但是,800多尺的unit简直太小了,最不喜欢厨房与厅一体,其实就是一个厅的空间,很挤。更笑话的是,800多尺的楼花居然要卖100多万,甚至130万!
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
6-28
(#16159356@0)
是啊,据说政府一直想让builder盖大condo但builder不愿意。没利可图。不知这个局怎么解。对我来讲两个人最起码1200的居住空间才不会觉得狭窄我才会考虑。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159535@0)
+1
真奢侈,我现在住1200的都不觉得狭窄。
-
thegirlbefore
(退一步海阔天空);
6-29
(#16159554@0)
几个人??我现在人均1000尺觉得很爽。当然有点大了,退休应该downsize。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159572@0)
两个啊。我觉得很舒服,打扫卫生也很简单。
-
thegirlbefore
(退一步海阔天空);
6-29
(#16159577@0)
那可以啊,退休后两个人够了。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159581@0)
那样的话管理费要1200刀以上你愿意付吗
-
**🐤
;
6-29
(#16159561@0)
如果管理好我不介意。老condo的管理费包括水电气什么的。新condo如果不包管理费就不应这么高
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159568@0)
电是不可能包的
-
**🐤
;
08:02
(#16165454@0)
据说很老之后体力差,500尺都会觉得大。
-
pastrychef
(闪电);
6-29
(#16159426@0)
那个时候还是去养老院吧。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159538@0)
+1
450尺,两个人,65岁以后,正好。再大就吃不消了。
-
mikesmith
(老猫);
6-29
(#16159602@0)
+2
吃不消?你这健康问题得注意了。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159611@0)
+5
年轻时人均不要超过500尺,退休后不超过300,65岁之后不超过200, 75之后不超过100尺。这都是基于对自己身体状况的一个清醒认知和预判。
-
mikesmith
(老猫);
6-29
(#16159645@0)
我现在就人均1000多了,判断身体状况应该是好过你的两倍。所以预判自己的退休还算清醒吧
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159648@0)
你这是怎么算的?450尺也还行,厨房和饭厅300尺,卧室100+厕所50. 小是小点儿但也能过,洗衣服去公共洗衣房。但是75不超过100尺是啥意思?就一个卧室?就算老俩口一起住,连bachelor suite应该都不止200尺。
-
titima2
(活到老学到老);
7-2
(#16163338@0)
450尺的也有室内自己的洗衣机/干衣机
-
goretex
(秋天);
7-2
(#16163682@0)
假如退休以后住在Condo的高层,碰上火警火灾要走下去。腿脚不便,走不动怎么办?
-
iamflying
(叶和花);
6-29
(#16159485@0)
+3
别住太高?
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159542@0)
有一种绳子可以挂在窗子上,危机时候滑下去速降😂
-
txn
(秦川);
6-29
(#16159586@0)
这是住condo最无解的问题。不要说高层,老了腿脚不便的时候,就算是二楼也爬不下去。
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
6-29
(#16159723@0)
如果真的赶走印度的留学生,低端人口移民,未来没有今年二十万的人口增量,高息之下,经济工作不景气,GTA房价非常脆弱,不仅仅是小condo 垮了。
-
txn
(秦川);
6-29
(#16159583@0)
+2
你说的未来,又说高息之下,就在混淆视听了。未来没有高息。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159591@0)
+1
印度留学生和低收入群体租condo多么?那么贵
-
kittywhy
(kittywhy);
7-2
(#16162765@0)
至少2k,甚至3k一个月,还有管理处天天看着有没有很多人进出。肯定不会多啦。
-
tracyd
(等待明天);
7-2
(#16162937@0)
condo有规定可以住多少人,进出用FOB/card 不会发放给那么多人。
-
goretex
(秋天);
7-2
(#16163683@0)
condo 的设施都是分享的,住condo的人很多时间都在外面浪,吃饭,散步,锻炼,娱乐。多伦多冬天长,住condo,冬天不用担心暖气,夏天不要担心冷气,出门玩,门一关,说走就走,面积好也容易打理,老了也是不错的选择。
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159592@0)
+2
说的好像800 尺就像笼子了,那也是70 平米以上了,年轻时候国内有几家住100 平米大房子,还好几口人,农村房除外,年纪大了,还折腾啥,老两口一人一间房足矣,condo 看个风景发发呆,出门市区热闹,房子大了家具多积灰
-
lostmyid
(Ω);
6-29
(#16159601@0)
+4
呵呵。你看你的老年生活很灰。估计现实也不如意。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159603@0)
+5
还人生攻击啦😐我看你天天盼利息跌,大概钱都投了房子,急了。
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159614@0)
+15
我攻击你啥了??我要攻击也是楼上,你急什么?lol。我同意你说的,所以才考虑downsize到大面积condo。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159626@0)
+1
啥叫现实也不如意?
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159632@0)
+1
一种判断,比如你把自己的老年生活看得很惨,现实会好吗?
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159640@0)
因为有人有房有投资有现金,还能到处玩,却不被利息所困,简直太不如意了,哈哈
-
lostmyid
(Ω);
6-29
(#16159641@0)
+2
一种判断,也不是定论。如果你过得很好,祝贺。祝福。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159646@0)
+1
我说过不回你贴的,再破一次例,你这个人心理太阴暗!
-
lostmyid
(Ω);
6-29
(#16159622@0)
+12
正常的心理活动反应到言表,怎么了,说说不行?
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159629@0)
住condo真的挺省心,如果特别喜欢收拾花园或种菜,那是不适合的。
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159612@0)
+1
太小是不行的。不能种花种菜罢了,屋子里除了床别的什么都放不了,只能在窗口发呆。这种退休生活跟等死无异。没法忍受。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159621@0)
+2
住condo,很少在家呆着。需要宅家的还是住house吧。
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159638@0)
老年人,天天都只能发呆了,还很少在家呆着?这种人还有精力在外面活动?
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159644@0)
老了连路都走不动,那更别提打理house了,该住养老院。😄
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159693@0)
Condo 阳台可以种菜种花买几个木头框子,有些condo阳台很大的
-
tomtom17
(Tom);
6-30
(#16160559@0)
城里人有谁喜欢种花种菜的么?乡下出来的的确住得比较大,100平米是不够住的,还喜欢种这种那。来了加拿大那么多年,都没改掉农民的旧习?
-
tracyd
(等待明天);
7-2
(#16162934@0)
+2
城里的富人喜欢种花种菜,农村的穷人才不喜欢。
-
czczcz
(看得清);
7-2
(#16163198@0)
+1
城里的富人是别人上门帮着种花,不会种菜的。你去lawrance 豪宅区和forst hill看看,哪家有种菜的,请拍照给我们看看。
-
tracyd
(等待明天);
7-2
(#16163648@0)
+1
那是超级富豪不算数😂 一般概念比如中国大城市来的有钱人喜欢种花种菜
-
czczcz
(看得清);
7-3
(#16163755@0)
现在国内城里人大概只有富人才有条件种花种菜吧?
-
hyg
(泠泠七弦上);
7-3
(#16164753@0)
看来上海人骨子里的优越感是随处可见的。好像对于上海人来说,除了上海人都是乡下人了
-
tylenol
(止疼片);
7-3
(#16164777@0)
好像上海人不喜欢种花种菜,所以喜欢的就都是乡下人/穷人了。不怪的,上海那蜗居的地方,上哪种去?lol
-
dontknowa
(dontknow);
7-3
(#16164795@0)
不喜欢一件事很正常,但是因为自己不喜欢某件事,就鄙视喜欢的人。有点儿过分了。可能上海人就是这种思维方式吧,不是在鄙视别人中,就是在被别人鄙视中
-
tylenol
(止疼片);
7-3
(#16164824@0)
俺现在住的,常呆的也就是一个卧室一个书房,外加做饭吃饭厨房早餐厅,加起来也没800,其他都是浪费,住城外没地去,只能房间里走来走去,觉得太小走不开是吧
-
lostmyid
(Ω);
6-29
(#16159613@0)
+1
是一个人住吗?两个人这活动区域得double吧。起码两个卧室两个书房一个宽敞的客厅。1200才够。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159634@0)
+2
我严重怀疑,你们家应该都是跳芭蕾舞出生的,或者搞体操的。是不是时不时需要一个横空360度旋转,加踢腿和甩腿?走路一概都是这样的:的确空间太小,走不开。
-
tracyd
(等待明天);
7-1
{613}
(#16162519@0)
+4
我严重怀疑,你们一家人住在800尺condo并enjoy,觉的空间很爽。也许上海人都这么知足。羡慕。
-
dontknowa
(dontknow);
7-3
(#16164745@0)
哈哈哈哈 你太幽默了😂😂😂 在1200尺的condo里360度还加踢腿
-
czczcz
(看得清);
7-3 23:46
(#16165307@0)
很多人老了喜欢住condo,500多尺就够了,不用剪草铲雪,condo 冬暖夏凉,电梯上下,不用担心膝盖问题
-
tomtom17
(Tom);
6-30
(#16160558@0)
串门去打牌也不用穿外套冬天。但就是出门闻到气味可能会差点。
-
mooncake
(holidays);
7-1
(#16162512@0)
500多尺住一个单身没问题。住两个老人太拥挤了。至少得俩房一厅的,怎么也要700尺以上
-
**🐤
;
08:09
(#16165461@0)
那么多移民加拿大的香港人如果有机会看到你的贴,不知道会不会给一个白眼。我们这种上海移民过来的,普遍认为100平方米已经足够大了。
-
tracyd
(等待明天);
7-1
(#16162518@0)
+1
白眼还是留给你们自己吧。一辈子蜗居惯了,也难怪。
-
dontknowa
(dontknow);
7-3
(#16164747@0)
+3
看来上海人讨人嫌不是没理由的😁
-
tylenol
(止疼片);
7-3
(#16164780@0)
of course。
-
dontknowa
(dontknow);
7-3
(#16164792@0)
我打算80岁以后再住Condo,我倒是不觉得小,我受不了Condo两件事,一是等电梯,上上下下太麻烦,二是左右上下都有人,我担心邻居有狗或者有琴童或者楼上跳绳,我听力太灵敏,等我更老更迟钝点再住Condo。
-
14feb
(秋天来了);
7-2
(#16163695@0)
+2
Condo 隔音材料比townhouse 好多了
-
tomtom17
(Tom);
7-3
(#16163753@0)
+4
一般人70岁就迟钝到旁边有人打机关枪也听不到啦. 这点是不同担心的. 但我知道不少人更担心(百年之后)如何脱手.
-
chicksoup
(落汤计);
7-3
(#16164406@0)
买个市中心小condo,先出租以后老了自己住,就别去养老院了
-
tomtom17
(Tom);
00:07
(#16165325@0)
+1
我发现楼上说condo适合自住的ID们,没有一个是自己住在condo里的。你说的电梯问题、噪声问题大家心里都知道,其实还有更多的缺点不适合自住。我看了两年condo,一直决定不下来。
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
00:13
(#16165332@0)
我没有小孩前,
住了几年condo, 我觉得挺好的。电梯问题还好,早高峰等一下也有了。如果退休住的话,错开时间也没问题。噪音的话,真过了时间还有的话,通知管理处,也会有人去说的。我不知道你觉得还有什么缺点?面积小?钱多的话可以买几千尺的。管理费贵?设施多,噱头多的的一般贵点。我之前住的,设施一般,board 里都是退休的住户当的,管理费控制的挺好的。
-
pockymeimei
(00);
01:00
{323}
(#16165352@0)
楼层问题,如果现在买就是一直住到老,担心腿脚不便火警响起怎么办?噪音问题,半夜听到楼上脚步我是睡不着的。管理费问题,如果无控制地飞涨怎么办,老了收入很有限。
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
01:39
(#16165370@0)
唉,你什么都怕,说句不好听的,住哪都有问题。
-
pockymeimei
(00);
01:58
(#16165379@0)
+2
想起来刚来时住apartment,有一天半夜反复被保安敲门几次,
说楼下有人投诉我们家有噪音。当时家里只有三个人,两人在熟睡,我在复习功课准备考试。除了翻书页写字什么声音也没有。后来我问保安,你敲门前有听到任何声音了吗?他们承认没有。反正后来买房搬家之后,就再也不想有一天住回去了
-
tylenol
(止疼片);
04:45
{214}
(#16165394@0)
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