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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
加拿大失业率升至6.6，预期是6.5。上回是6.4，哇哈哈哈。full time工作爆减43k。10月降息0.5可能性不小。
-dontknowa(dontknow);
9-6
(#16266548@0)
+4
-
这么开心，是因为看到失业率上升，还是因为预测利率下降？看句号的位置，应该是前者。
-897102(bluebiu);
9-6
(#16266552@0)
+17
-
人们常常为降息欢欣鼓舞，却忘记了降息的根本动因是什么。
-the_dumb_one(悔不该);
9-6
(#16266555@0)
+19
-
不要颠倒黑白。想想加息的动力是什么，经济过热，通货膨胀，加息加到二十多年史高。还不允许我们欢庆经济终于冷下来，通胀消失吗？！
-dontknowa(dontknow);
9-6
(#16266565@0)
-
再想一想，再想一想。实在想不明白就看看这里，股市听到job market 的数据为什么会滑坡， 难道大家不知道9月FED开会时有可能会降息，甚至降两个basepoint?
-the_dumb_one(悔不该);
9-6
{530}
(#16266574@0)
+1
-
想不明白的是你。好好琢磨去吧，这么多年为什么错过了房市
-dontknowa(dontknow);
9-6
(#16266578@0)
+1
-
好好说话，哪里需要这般气势汹汹的激动。穷人寒士有一片屋顶遮阳就足够了。房事上呼风唤雨是你们这些大腕的长袖善舞。
-the_dumb_one(悔不该);
9-6
(#16266583@0)
+13
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理讲不过了又炒情绪，我真是服了你。
-dontknowa(dontknow);
9-6
(#16266591@0)
+2
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回去读读上面的对话，是你在炒情绪还是我在炒情绪？
-the_dumb_one(悔不该);
9-6
(#16266592@0)
+9
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当然是你呀，讲不出理了就让别人自己想去，lol，你当你是无土啊。
-dontknowa(dontknow);
9-6
(#16266595@0)
+1
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既然这样。那就不要想了
-the_dumb_one(悔不该);
9-6
(#16266610@0)
+2
-
老荡你炒股那么多年还想不明白吗，股市在降息前大幅滑坡是啥原因，你要是真不明白那这些年你就白炒了。
-czczcz(看得清);
9-6
(#16266880@0)
-
应该是白炒了。因为我只知道。利息要降了，房价就会暴涨，于是大家都清盘卖了股票去买房。这边争先恐后倾轧而出，那边争先恐后倾轧而入。一出一入，股票就跌了。
-the_dumb_one(悔不该);
9-6
(#16266896@0)
+1
-
你没白炒，但破罐子破摔就没什么意思了。
-czczcz(看得清);
9-7
(#16267859@0)
+2
-
股市跌是逼迫老鲍降0.5，你楼上那位有点太emotional，不过也是风凉话。我倒觉得加拿大10月应该降0.5。这次新增工作2万2全部part time季节性的，包括教育（学生开学）及healthcare，医护工作很容易制造，政府拨款就行，但只存活几个月，not sustainable. Rolia上拿40万年薪躺在家里上班的不少，他们的职位稳如泰山，失业率涨上天都与己无关，这就是人性。他们有没有想过Tim Hortons门口求职排通宵？自私贪婪的人从来不会考虑穷人和弱者，也从来不会考虑社会。像现在这个样子，私有企业都停止招人，社会怎么会不动荡？不降息怎么行？！
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
9-7
{277}
(#16267875@0)
-
央行还不算太蠢，知道自己过头了。
-czczcz(看得清);
9-7
(#16268413@0)
+1
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其实最近的股市的大跌是华尔街在担心美联储犯了另外一个错误：降息太晚，前面一个错误是加息太晚，美联储害怕政治影响而推迟降息
-wuyg719(平平);
9-9
(#16270751@0)
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👍 看，老荡他炒股多年不可能不知道这个情况，就是嘴上不愿意说，还是潜意识里希望崩盘 LOL
-czczcz(看得清);
9-9
(#16271136@0)
+1
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没看懂你的意思。不过破罐子破摔不就是愿赌服输？很不好吗？
-the_dumb_one(悔不该);
9-7
(#16268093@0)
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我并不想说谁输赢，只是奇怪你对股市下滑的原因的看法。
-czczcz(看得清);
9-7
(#16268419@0)
+1
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我不过是拾人牙慧，人云亦云而已。看看这里：
-the_dumb_one(悔不该);
9-7
(#16268423@0)
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担心衰退只是表面原因，谁都知道真衰退了美联储会兜底的。
-czczcz(看得清);
9-8
(#16269181@0)
-
FED兜底和作为个体的普通老百姓有多大关系？因为有FED兜底，在140买的NVDA跌到102就不痛了？割肉止损就不是断臂了？不论房市还是股市，小散要关注的还是自身，不光是FED的大势。丢掉二十万的工作，被FED兜底找回一个十万的工作，又能怎样？
-the_dumb_one(悔不该);
9-8
(#16269202@0)
-
有Fed兜底，全世界的经济都会往前发展，炒短线亏了但拿长线的最终会赢，跟投房产一个道理。小散们要是懂得这个道理无论炒房炒股都要赚，而自作聪明time the market 的被教育是迟早的事。
-czczcz(看得清);
9-9
(#16271152@0)
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FED大佬早就一再说明，FED要照管的只是美国。它又不是今天才诞生，难道日本的股市房市过去三四十年处于低谷，是因为FED给自己放了长假？
-the_dumb_one(悔不该);
9-9
(#16271420@0)
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你这个说法就让我跌眼镜了，全球经济不好难道美国能好？割韭菜也要让韭菜先长胖了不是，日本那个是泡沫严重到影响全球经济尤其是美国的秩序了，它被打下来是很正常的。像欧洲加拿大这种都是美国的韭菜，谁萎了对美国都不好。
-czczcz(看得清);
9-9
(#16271531@0)
-
都开心。爆爽。央行目的达到了。可以说矫枉过正了。不降息没理由啊。
-dontknowa(dontknow);
9-6
{205}
(#16266558@0)
+1
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失业率高，这是加拿大央行要达到的目的，也是有房一族想要的，能降低利息啊，那是白花花的银子啊。只要自己不失业就好了，别人失业了有啥关系？每个人都只考虑自己，民主或者选举才有意义（都考虑别人，那还选个屁啊？）。不要想对国家对社会好不好，只考虑自己就行了。
-torontooo(土狼兔);
9-6
(#16266619@0)
+1
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挣工资的在乎失业率，炒房的在乎利率，各取所需。
-rustalk(Sniper);
9-6
(#16266623@0)
-
俺是挣工资的，也是有贷款的。我不在乎失业率。对于绝大多数人来说失业率和失业的关系不大，失业率从5增加到10%，不就多出5%的人失业嘛，和百分之八九十的人无关。我更在乎利率。
-torontooo(土狼兔);
9-6
(#16266659@0)
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那么大萧条原来也不过比多个10来个%失业 对绝大多数没影响？哈哈哈哈 好久没看过这么弱智的言论
-pkwong(rrrloiaaa);
9-7
{33}
(#16268016@0)
+1
-
大萧条的时候，你还不如说原始社会的时候。大萧条的时候你在哪里？你爹可能都还没有出生。最近的例子是疫情期间，百业萧条，房价大涨
-torontooo(土狼兔);
9-9
(#16271162@0)
-
自从那谁谁谁揭示了资本的规律, 绝大部分人民群众也都明白这个道理, 然后就像今天这个样子了.
-killer(_);
9-9
(#16271410@0)
-
08年才多久的事，即使疫情难道没看到初期跌了底，房价涨不是因为疫情萧条，而是政府发钱而导致大通胀，本末都不知，和该你们炒房发财
-giss(rr);
9-9
(#16271539@0)
+1
-
通胀能导致房价涨，这太可笑了。
-torontooo(土狼兔);
9-9
(#16271618@0)
-
降息等于发钱，对我来说就是这样。
-dontknowa(dontknow);
9-6
(#16266629@0)
+1
-
只要利息能降下來，哪管它洪水滔滔
-jameshu(詹姆斯胡);
9-6
(#16267027@0)
+4
-
可惜了，美国的数据不算差，虽然都知道那肯定是作假了。
-pili(小黑);
9-6
(#16266570@0)
-
美元和美国国债的走势很理智。谁都知道数据是咋回事。
-dontknowa(dontknow);
9-6
(#16266581@0)
-
降息0.5几乎没有悬念了
-maplus(马+);
9-6
(#16266582@0)
+1
-
固定贷款利率先走，下4近在眼前
-dontknowa(dontknow);
9-6
(#16266603@0)
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说哪家？美联储本月减0.5是不可能的，死给鲍威尔看也没用。加拿大银行么要到10月23，还有很多变数。
-payasyougo(allyoucaneat);
9-6
(#16267135@0)
+2
-
把你这话撂这，如果美联储减了0.5你改名为allyoucanteat，或者退出肉俩网哈。没有什么是不可能的。房盼盼们曾经都觉得boc先于美联储cut三次利率是不可能的
-idontknowa(idontknow);
9-6
(#16267185@0)
+6
-
完了完了，他以后啥都不能吃了 😂
-czczcz(看得清);
9-7
(#16267862@0)
-
如果没减0.5你退出？
-pili(小黑);
9-7
(#16268021@0)
+5
-
我退出什么？我又没说不减0.5不可能。有没有逻辑？
-dontknowa(dontknow);
9-7
(#16268143@0)
+4
-
美國上星期首次申領失業救濟金人數創兩個月新低
-xiaozuiba(老牌铲屎官);
9-6
(#16266609@0)
+1
-
作为资源驱动和移民驱动型的经济，加拿大的房产，投资属性大过居住属性。和其他投资品一样，房产就不是为工薪阶层准备的，所以失业率和房价基本没啥关系。说句扎心的大实话，普通工薪阶层，就不要奢望买房子了。
-ff2021(码农闰土);
9-6
(#16266907@0)
-
你这话和事实不符。我周围的人，第一代移民，大多有不止一栋房子，全是工薪阶层，没有例外，因为我不认识做生意的老板，也不认识富豪
失业率和房价不是无关，而是正相关。失业率越高，房价越贵。过去的二十多年的历史己经证明了这一点
-torontooo(土狼兔);
9-6
{94}
(#16266948@0)
+1
-
在外国人买房禁令之前，经济根本就没时间搭理本地买房子的人，光拿着现金一买几套的外国人都忙不过来。看到的少部分人，是幸存者偏差。你看看成交量和人口增加数量比知道了。
-ff2021(码农闰土);
9-6
(#16266956@0)
-
役情期间基本没有外国人买家，而房价暴涨。失业率高，说明经济不好，经济不好，利率就低，而利率和人口才是决定房价的原因
-torontooo(土狼兔);
9-6
(#16266960@0)
-
政府敢放开外国人买卖房产的限制试试？
-ff2021(码农闰土);
9-6
(#16266962@0)
-
放开当然更利好。但是，疫情期间的事实已经证明，不需要外国买家，只要利率降，房价就敢涨，本地人足已
-torontooo(土狼兔);
9-6
(#16266974@0)
-
利率降，房价就敢涨，说明了啥，正说明了房产的投资属性。
-ff2021(码农闰土);
9-6
(#16267160@0)
-
太扎心了！普通工薪Condo还是买的起的。
-astar369(astar369);
9-6
(#16266950@0)
+1
-
物业费交得起？
-eleclan(eleclan);
9-6
(#16267105@0)
-
房产的投资属性根本上反映的是对当地经济的长期展望。长期展望不好，房产就没有什么投资价值。加拿大的这轮降息是G7国家里最早的，是大移民政策的失败导致的经济脆弱。现在加拿大的房产没有什么投资价值，是经济政策决定的，不是金融政策决定的。
-geekcode(文心雕码);
9-7
(#16268796@0)
-
房产有没有投资价值，是经济政策决定的，不是金融政策决定的 - 认同你这个观点可是加拿大除了出卖能源和资源之外基本就没什么经济，来这里的人要么就是服务于这俩行业周边，要么就是不用干活的，所以在这里金融政策的影响更大， 以疫情为例，什么经济都没了，可金融一放房价就暴涨。
-czczcz(看得清);
9-8
{189}
(#16269187@0)
-
很高兴又找到相互认同的观点。握手！你说的是加拿大投资渠道少，居民投资集中在房地产，所以受金融政策影响大。这也是对的，但这种模式都是相对短期的，显然难以持久。
加拿大经济很可能的趋势是陷入衰退，经历高通胀或货币贬值。考虑房地产投资主要是长期投资，除非加币大贬值，很难想象现在多伦多1M的房子10年后能有2M。
如果你只能在加拿大投资，可能可以用房产抵抗通胀。如果你可以选择其它国家，其它的G7国家和不少发展中国家都是更好的选择。
所以，我对身边朋友建议，不要因为房价跌去抄底，而要看加拿大能不能推出有利于新经济增长的政策。
-geekcode(文心雕码);
9-8
{371}
(#16270056@0)
-
理性的探讨👍 现在200万的房10年前多少钱？这可是经历了420打压，疫情期间鼓励再到高息，10年前100万的房也不敢想象今天的价格吧，而10年前的经济政策跟今天没有大区别。
-czczcz(看得清);
9-8
(#16270062@0)
-
经济政策和世界格局都大不相同了。10年前，加拿大的大规模移民政策还没开始，现在已经失败了。10年前，中国发展强劲，现在已经要脱钩了。上面两点才是加拿大房价飙升的真正原因。过去10年，人们对加拿大经济未来有很高的期待，希望大量移民和全球化带来经济繁荣，现在是期待落空的时候了。
-geekcode(文心雕码);
9-8
{140}
(#16270370@0)
-
咱俩属于黑白两面各看一面，你说的都对，可是看涨的人看到的是另一面，比如中国的人和资金少了，但港台和印度的资金多了，风水轮流转，又比如未来盲目的大规模移民会改变，但对高素质的精英移民永远不会停止，像现在的香港救生艇，忙都忙不过来。
-czczcz(看得清);
9-9
(#16270735@0)
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两面都对，但是中国的规模比港台和印度大了5倍。移民政策基本今年才开始转紧，现在的房价是建立在过去的大移民政策的预期上的。如果要抄底，要等移民政策再次反转。
-geekcode(文心雕码);
9-11
(#16275968@0)
-
中国人和资金的规模大是肯定的，但过去加拿大一直是按一定族裔比例去分配移民人口的，在这样的框架里，中国资金流入要打折扣，就是没有5倍之多，但那已经是过去式了，展望未来，移民政策还是会回到有序的按族裔分配按社会需求，至于抄底，我的意见是现在抄free hold, 不要等，理由是供需失衡。多谢您分享观点，让我知道更多的意见👍
-czczcz(看得清);
9-11
{278}
(#16276041@0)
+1
-
(#16266755@0)去年6月7月两次草率加息就是一个大错，这个错误的恶果正在逐渐显现，需要12-18个月来消化，所以，央行目前的正确做法是加快降息来矫枉过正。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
9-6
(#16266944@0)
+1
-
只要放开外国人买房限制，啥利率，失业率，全是浮云。
-ff2021(码农闰土);
9-6
(#16266959@0)
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马上就要大选了，外国人没有投票权，开放外国人买房基本上等于政治自杀。
-bay.chen(168);
9-6
(#16267049@0)
+4
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本地的经济可是又投票权。
-ff2021(码农闰土);
9-6
(#16267164@0)
+1
-
本地的经纪政治自杀。
-tulipwa68(夜来风雨声);
9-7
(#16268819@0)
-
问题是现在的政治正确是限制而不是放开。
-astar369(astar369);
9-6
(#16267099@0)
-
从历史数据看，结论是失业率和房价没啥联系。房价和利率以及政策有关。
-ff2021(码农闰土);
9-6
(#16267193@0)
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如果降0.5，通胀变通缩
-liqingzhao(清远);
9-6
(#16267560@0)
+1
-
枫下茶话 / 工商经济 / 8月份，卑诗省的失业率为5.8%，与其他省份并列全国第三低，低于6.6%的全国平均水平。自2017年以来，卑诗省的本地生产总值 (GDP) 涨幅也为各大省份中最高，达到16.9%。 -tulipwa68(夜来风雨声); 10:07 {15711} (#16268399@0)
-tulipwa68(夜来风雨声);
9-7
(#16268432@0)
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这一balance，不用说安省更差
-dontknowa(dontknow);
9-7
(#16268452@0)
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安省失业率是7.1%， 多伦多更是8%了。
-astar369(astar369);
9-7
(#16268691@0)
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即使10月降息0.5，也难以阻止失业率的上升。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
9-7
(#16268465@0)
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多伦多失业率8%， 看这个图
-astar369(astar369);
9-7
(#16268695@0)
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看到了。BC省新民主党执政的维多利亚的失业率是3%，全国最低。
-tulipwa68(夜来风雨声);
9-7
(#16268723@0)
-
多伦多也是新民主党执政
-dontknowa(dontknow);
9-7
(#16268805@0)
+1
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多伦多好像是新民主党刚刚执政。BC省的新民主党在BC省已经执政很多年了。
-tulipwa68(夜来风雨声);
9-7
(#16268818@0)
-
呵呵，维多利亚？那里有人么？
-czczcz(看得清);
9-8
(#16269188@0)
+3
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据2021年人口普查所示，维多利亚市人口有91,867人，而都会区人口则有397,237人。
-tulipwa68(夜来风雨声);
9-8
{557}
(#16270068@0)
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一个城市9万多人，还不够一个足球场放的，而且就服务于那一两个旅游地，又没有人口流入，失业率是零也不奇怪。
-czczcz(看得清);
9-8
(#16270273@0)
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BC省新民主党执政的BC省温哥华的失业率是5.9%，在加拿大全国也是比较低的。
-tulipwa68(夜来风雨声);
9-8
(#16270383@0)
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说老实话，B C省除了旅游货运之外基本就没什么经济，5.9失业率算奇高了，还有很多不拿失业金的没算。
-czczcz(看得清);
9-9
(#16270737@0)
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这个失业率是去年的和今年。敢情从去年起就没好过，越来越差。
-tracyd(等待明天);
9-8
(#16270060@0)