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BOC cut 0.5! -dontknowa(dontknow); 10-23 (#16348486@0) +11

👍 👍 你对了，我错了，最近的思路需要调整。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 10-23 (#16348493@0)

你是又错了还挺执拗。需要反思了 -dontknowa(dontknow); 10-23 (#16348502@0) +5

看来房市又要起飞了，今早Scotiabank警告说，央行大幅度降息，会再次造成房市火爆🔥🔥。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 10-23 (#16348508@0) +1

没啥可担心的，房市再这么死下去，经济就彻底完了 -dontknowa(dontknow); 10-23 (#16348516@0) +7

不是我不明白，这世界变化快，难道我们又将回到低息时代？ -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 10-23 (#16348911@0)

现在利息仍然很高，高于中性利率。仍会限制经济增长。能否回到低息时代要看经济是否继续滑坡。房市是个重要标志。 -dontknowa(dontknow); 10-23 (#16348937@0)

等着看行长的讲话。 -the_dumb_one(百尺竿头); 10-23 (#16348505@0)

主要看看下次降多少，会不会又一个 jumbo -dontknowa(dontknow); 10-23 (#16348509@0) +2

如果11月GDP数据特别难看的话，12月份还是0.5 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 10-23 (#16348518@0)
是的。很多时候行长或者主席的讲话，才是真正的bomb。 -the_dumb_one(百尺竿头); 10-23 (#16348527@0)

节奏被你带偏了。看加元对美元的走势。 -ff2021(码农闰土); 10-23 (#16348523@0)

靴子👢落地，加元有望回升。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 10-23 (#16348528@0)

0.5 my bet -rustalk(Sniper); 10-22 15:42 (#16347141@0) -rustalk(Sniper); 10-23 (#16348503@0) +4

你赢了 -killer(_); 10-23 (#16348990@0)

这倒是次要的。我也有贷款，而且不少呢。 -rustalk(Sniper); 10-23 (#16348999@0)

混论坛上最看重这个：） -killer(_); 10-23 (#16349012@0)

唉，我运气特别差，每次renew 都站在高点上。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 10-23 (#16348506@0)

我有一个利率8月份renew成了3年固定4.7%，太亏了。现在我的所有贷款，不管活期定期都是4.7%。我有200多万贷款，4.7%还是太高。希望很快能3.7%。降息总是好事，相当于工资每个月加了$1000 -torontooo(土狼兔); 10-23 (#16348577@0) +1

降息等于发钱，有贷款的谁不高兴。只有存 gic 的又要哭了，年薪又腰斩了。 -dontknowa(dontknow); 10-23 (#16348603@0) +2

GIC 为什么哭？ -jessica19(jessica); 10-23 (#16348769@0)

存款利率暴跌，不哭吗？ -dontknowa(dontknow); 10-23 (#16348805@0)

这么多贷款，吓死我了。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 10-23 (#16348700@0)

还好，都是出租房的贷款。利率最高的时候，也有一点点正现金流。债多了不愁，现在就更不怕了。 -torontooo(土狼兔); 10-23 (#16348719@0) +1

谁给算一下，他贷了多少？ -killer(_); 10-23 (#16348735@0)

240万。降息50个点，浮动利率贷款每年可以少还利息一万二 -ash30(ash); 10-23 (#16348791@0)

谢谢 -killer(_); 10-23 (#16349006@0)

你看看我，七月拿的4.89, 三年！ -zxcvb(朝天椒); 10-23 (#16349195@0)

我十月7号上一个到期，转银行也是签的三年4.59. -thegirlbefore(退一步海阔天空); 10-23 (#16349204@0)

nice -killer(_); 10-23 (#16348546@0)
best news ever today -newstudent00(news); 10-23 (#16348556@0) +4
无贷款急啊！！！ -jeffrey815(Smartiecat); 10-23 (#16348589@0) +5

去借啊，现在不借的都是穷人 -newstudent00(news); 10-23 (#16348629@0)
没存款也行。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 10-23 (#16348710@0)

我下个月renew,就等这个了 -qwedward(..); 10-23 (#16348633@0)
如果再降0.25, 我的投资房每个月会有$4.3 的正现金流。是不是要等到12月了。 -sweetlizards(sweetlizards); 10-23 (#16348711@0) +1

一眼看成4.3M了：） -killer(_); 10-23 (#16348720@0)
少写了个M -giss(rr); 10-23 (#16348733@0)
什么是正现金流？是本金也能被包括吗？ -thegirlbefore(退一步海阔天空); 10-23 (#16348750@0)

现在这个特殊的时候，正现金流不一定是真的挣钱，负现金流也不是一定亏钱。正现金流就是不用贴工作收入，房子能能维持运转 -torontooo(土狼兔); 10-23 (#16348757@0)

我还得贴些本金呢。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 10-23 (#16348767@0) +1

我有几个房子，有一个也要贴本金，还贴很多。几个房子全加起来，有点小盈余。你贴本金也未必是亏钱，比如你月付3000，利息3200，就是要贴200，但是只要你的租金高于3200，你还是挣钱的。 -torontooo(土狼兔); 10-23 (#16348782@0) +1

我已约好银行，去把月供降下来 -dontknowa(dontknow); 10-23 (#16348802@0) +1

这个我完全做不到。有些amortization已经是好几十年了，甚至有一个本金还在增加中 -torontooo(土狼兔); 10-23 (#16348842@0) +1

我的月供还是浮动 6.1 的月供呢，现在应该 4.8 了 -dontknowa(dontknow); 10-23 (#16348944@0)

我的5话说银行的prime rate 现在是多少？ -zxcvb(朝天椒); 10-23 {33} (#16349683@0) +1

高息根本就没有经济层面的支持，希望这帮技术官僚能好好学习，天天向上。 -xz730000(笑一笑，十年少); 10-23 (#16348774@0) +5

Canadian Press的女记者问：how likely do you think there will be another 50 base cut in December? 行长忍不住笑了出来，答道：we will be pretty clear on the direction...... we are gonna take a December decision in December. -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 10-23 (#16348976@0)

没否认。 -dontknowa(dontknow); 10-23 (#16348996@0) +1

0.5 or 0.75, 今明两年大量贷款要到期，上去都是0.5, 0.75,下来为什么这么慢？ -northwood77(northwood77); 10-23 (#16349163@0) +1

银行要赚钱发奖金呀 -**🌵; 10-23 (#16349658@0)

这几年银行员工好掺，工资基本不涨，奖金也不行 -northwood77(northwood77); 10-23 (#16349678@0)

现在来看，12月份再降个0.5是大概率，明后年再回到低利息时代也不是没有可能，这个行长喜欢玩过山车🎢。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 10-23 (#16349710@0)

银行的隔夜拆借利率和prime 到底是啥关系，有义人给解惑吗？ -killer(_); 10-23 (#16349798@0) +1

隔夜拆借利率是加拿大央行向商业银行贷出的利率，P是商业银行的正常利润率，所以隔夜拆借利率+某个百分比=Prime rate。这个百分比通常在3%附近，并不是一个固定的数字 -tomba(没名); 10-23 (#16350077@0)

谢谢 -killer(_); 10-23 (#16350125@0)

行长魄力不够。应该.75 -liqingzhao(清远); 10-23 (#16350086@0)

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