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枫下家园 / 钱财税务 / 问题出在哪里? IT男8w会计女6w,夫妻岁入14w,扛TH房贷不到40w,竟"不堪重负"!?
-softface(翘楚);
2013-9-29
(#8398418@0)
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80%的会计,只会"做会计"。
-softface(翘楚);
2013-9-29
(#8398420@0)
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看有几个小孩了,如果是2个小孩以上,家庭还是蛮紧张的。
-carelesswhisper(无心快语);
2013-9-29
(#8398425@0)
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"目前每月的按揭款大概为2000元;管理费每月600多元,水电燃气费平均每月要300多元;地税每月200多,保险费每月几十元…"
-softface(翘楚);
2013-9-29
(#8398431@0)
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600的管理费交的太冤了。把管理费换成按揭,立马换大房。
-facenorthface(小北);
2013-9-29
(#8398434@0)
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您可能不是会计,但是比80%的 会计 更会 计算。
-softface(翘楚);
2013-9-29
(#8398491@0)
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谁也不傻,那种管理费600的townhouse之所以能卖出去,肯定有它特别的地方,比如说紧邻好学校,从小学到高中都好的那种,两个人上班都近,生活便利等等。其实如果两个人上班都很方便,能省下交通费,孩子上学也安全,那点管理费算什么。而且交管理费的房子地税还低呢我认识一个年薪40万的就住downtown 一交管理费的破townhouse 里。每天步行上班。
-kkjj2005(jjkk);
2013-9-29
{75}
(#8398537@0)
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家庭收入不是唯一参数,家庭净收入--家庭支出=经济基础(经济状况)。另:富有多半不是靠一代积累起来的。
-infante(NISTNEIT);
2013-9-29
(#8398462@0)
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记者是个250。房贷与收入之比是税前的%,他们税前月入将近1万2,房屋支出3300,占1/4强,怎么会承受不了?净月入9千,去掉房屋开销还有5千7,怎么花的?
-2841999(四友);
2013-9-29
(#8398467@0)
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14万的收入,净月入怎么会有9000?我觉得应该少于8000
-eeryu(eeryu);
2013-9-29
(#8398513@0)
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+1。税前14万多,税后8000不出头。是不是得找个好点儿的会计了?
-235(吃豹子);
2013-9-29
(#8398530@0)
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估计两口子还lease了两辆奔驰宝马车,记者没提那茬。
-2841999(四友);
2013-9-29
(#8398531@0)
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每月房贷的固定支出肯定是错的,否则他们的ANNUAL MORTGAGE RATE 大致8%,这是不可能的。(他们不是上世纪买的房子)
-infante(NISTNEIT);
2013-9-29
(#8398469@0)
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买错房啦,600多的管理费,还要付水电气费300多。这么明显的错误,你木鸡?
-justjoke(jj--justjoke);
2013-9-29
(#8398512@0)
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有一 电工10w,妻会计8w,夫妇岁入近18w,房贷只欠不到20w,居然不敢换大房。
-softface(翘楚);
2013-9-29
(#8398517@0)
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这个很正常.bill gates也未必敢投资房地产。如果神仙看跌,神仙也不敢换大房。
-eeryu(eeryu);
2013-9-29
(#8398518@0)
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那是两口子都属鼠,胆小。不信你去问问?
-justjoke(jj--justjoke);
2013-9-29
(#8398520@0)
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有些人不是不敢买大房,是有其他的投资计划,不想买大房
-kdlsl(kdlsl);
2013-9-29
(#8398521@0)
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真是令人吃惊,他们除了开销,买满RRSP,剩下的都是GIC! ———连RRSP也是GIC。
-softface(翘楚);
2013-9-29
(#8398533@0)
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要么是那对夫妇说了假话,要么是记者编造的案例:1:5年前什么地方的townhouse要40多万而到眼前地税才只有200多?2:600百多管理费的镇物最起码会包水,保险。3:40 多万的房房贷竟要40多万?基本没什么首付,不符合国人的购房习惯。而且5年过去了,还是四十多万的贷款?
-newidid(**);
2013-9-29
(#8398523@0)
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我觉得是记者编的,而且是没有买房的记者编的。
-eeryu(eeryu);
2013-9-29
(#8398529@0)
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岁入14w,大银行应当可以贷到80w,为何这对夫妇,才负担40w就喊不堪重负?
-softface(翘楚);
2013-9-29
(#8398598@0)
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5年前无论买什么房子,能熬到现在的话负担肯定小很多。 那时候买房子是贷款越多越赚钱,到现在把房子Downsize之后说不定都不用再贷款了。
-owlwoods(木头鹰);
2013-9-30
(#8399628@0)
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每月贷款2000多,管理费600多?没有downpayment吗?管理费忒贵了,这房还值40万?
-joan2010(蓝色水晶);
2013-9-30
(#8399649@0)
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估计两边还有4个老人要经济援助
-iccu(ID);
2013-9-30
(#8399661@0)
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外加4个油瓶。
-abc2011(abc2012);
2013-9-30
(#8399691@0)
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有经验的房地产经纪们,你们认为文中所述的Condo Townhouse在哪里?是GTA?那个区?
-sunshinecanada(Sunshine);
2013-9-30
(#8399978@0)
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肯定有没说的开销,或者就是胡编乱造的,总之不可信。
-pumady(贪玩蚁);
2013-9-30
(#8400060@0)
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不论收入多高,当花钱比挣钱多时就会有问题。这不单单是房子开销造成的。
-amber00(膽大);
2013-9-30
(#8400081@0)
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挣多少钱都可以做到"不堪重负"!李嘉诚的钱也是有数的,随便花也会很快花完。
-jameschen6(梦想农庄-雨水多好);
2013-10-1
(#8401416@0)