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枫下家园 / 钱财税务 / 请问哪些费用可以抵扣出租房的收入 (这些费用今年用不完的可以明年接着用吗,比如装修花了2万 今年房租收入只有1万,那明年装修剩的一万还能抵扣吗?),谢谢!
-cutenemo(小小反斗星);
2013-10-1
(#8401763@0)
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装修属于leasehold improvement,是固定资产增值,不可以立马扣除,只能一点点折旧。你整不明白的。请会计师吧。
-2841999(四友);
2013-10-1
(#8401889@0)
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如果是换屋顶呢?租金收入只有3个月的大概2100.00.修屋顶多过3000.00.如果把屋顶修理费全部抵到租金收入里合理吗?
-searching2013(searching);
2013-10-2
(#8402676@0)
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修屋顶比如补漏可以抵租金收入,换屋顶属于CAPITAL EXPENSE,记入房屋总价,只能折旧。$3000当年折$60,以后每年大概折$120。
-robbie8(robbie);
2013-10-2
(#8402854@0)
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如果修理费抵不过租金收入,那还不如不报租金收入。如果租金是现金付款,而且对方也同样不报的话。
-searching2013(searching);
2013-10-2
(#8403589@0)
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有好的会计师推荐吗? 谢谢!
-cutenemo(小小反斗星);
2013-10-2
(#8402806@0)
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Is it your own house or a house just for rental purpose? You need to be careful for reporting capital expenses on own house.
-jeffrey815(Smartiecat);
2013-10-2
(#8403597@0)
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是我自己的房子,你的意思是?请仔细讲一下。谢谢
-cutenemo(小小反斗星);
2013-10-2
(#8403792@0)