This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 钱财税务 / 用line of credit or mortgage?目前房子没有按揭,但在买期房时动用了line of credit, 在向银行增加line of credit额度时银行说服我们开设一个mortgage,把目前动用的line of credit转成mortgage,利息是会低一些,但会不会给银行绑住?以后交房时再申请mortgage,数量应该不会大,但可能不是向银行借,这样是不是会灵活些?求救,谢谢!
-liquidmoon(liquidmoon);
2014-5-11
{283}
(#8757995@0)
-
没看明白。中文没有时态,是有点麻烦!
-jameschen6(梦想农庄-秋高气爽);
2014-5-11
(#8758111@0)
-
现在银行利率这么低,当然房贷是聪明的选择.当然你只能贷期房合同价的80%,其余20%只能用line of credit.
-dasongxiao(snake);
2014-5-11
(#8758330@0)
-
line of credit 只能是你现有房产估价的80%, 如你想超过这个额度,银行一般是不会批的.
-dasongxiao(snake);
2014-5-11
(#8758338@0)
-
你知不知道first time mortgage 与 re-finance 在利率上可能有差别的呢?
-2841999(四友);
2014-5-11
(#8758393@0)
-
refinance 会低一些吗,没有这方面的经验
-liquidmoon(liquidmoon);
2014-5-12
(#8760220@0)
-
你打算怎么处理旧房?如果搬新房卖旧房,以旧房作抵押的LOC或Mortgage都要付清关闭。关LOC大概几百块手续费吧?如果mortgage 是closed,提前付清不仅几百块discharge fee,还要几个月利息作罚款。你可以算一算mort省1%利息减去罚款能不能赚。如果搬新房旧房长期打算,那换一个低息mortgage还有的做
你的新房mortgage以新房作抵押,两码事,你想找谁就找谁。不过找同一个银行可能能减点旧房贷款的罚款和分手费?看怎么谈了。
-w4b(Watch for Beauty);
2014-5-11
{144}
(#8758425@0)