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枫下家园 / 钱财税务 / 如果自己租房住,但买个房子用于出租?那么这个买的房子再卖的时候要交增值税吗?
-akoei(停车**枫林晚);
2014-12-24
(#9167307@0)
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要
-spitfireto(很有意思);
2014-12-24
(#9167361@0)
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第一套房子不需要;第2套算投资房需要交
-torontopacificmall(农民工);
2014-12-24
(#9167648@0)
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和第几套房无关。只和是否是primary residence相关
-spitfireto(很有意思);
2014-12-24
(#9167684@0)
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就是说只要是投资房就要交增值税对吧?
-akoei(停车**枫林晚);
2014-12-24
(#9167746@0)
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只要不在那里住,就要交增值税
-spitfireto(很有意思);
2014-12-24
(#9167816@0)
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很困惑的一个问题,一个家庭可以有2个primary residence吗?就是夫妻两人在不同的城市。
-gracexueli(懒猫);
2014-12-24
(#9167756@0)
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这事还真不知道,等明白人回答吧
-spitfireto(很有意思);
2014-12-24
(#9167818@0)
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应该不行。见内
-spitfireto(很有意思);
2014-12-24
{683}
(#9167822@0)
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税法这些人就在不停的找漏洞,堵啊。哪那么好占政府便宜的
-yutou(芋头);
2014-12-25
(#9168166@0)
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也不够合理呀。
-gracexueli(懒猫);
2014-12-28
(#9170584@0)
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即使第一套房子用来出租,也可指定为自住房。
-torontopacificmall(农民工);
2014-12-26
(#9169093@0)
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那自己租住的不报租金支出?还是怎么着?
-akoei(停车**枫林晚);
2014-12-27
(#9169992@0)
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税务局允许自己指定第一套房为自住房。操作上,可以说自己出租一部分,自己也住那,把保税地址写在那。
-torontopacificmall(农民工);
2014-12-27
(#9170188@0)
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同样的,你出租的那部分卖了,要交增值税。
-jedi_xie(Jedi);
2014-12-28
(#9171116@0)
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如果你指定了你的出租房为“主住所”,那么你另外租房住的租金就不可以抵税。
-jedi_xie(Jedi);
2014-12-28
(#9171119@0)
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貌似这个自住房是“指定”的,技术上的,而 不是实际居住地的概念?我的理解对吗?还是这属于trick?
-akoei(停车**枫林晚);
2014-12-29
(#9172224@0)
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不是,你必须真的住那儿,不存在指定。如果你声称你住在那儿而实际不是,你得想办法不被抓到。如果你还报房租,那就是自己卖自己了。
-m1wm1w(临江仙);
2015-1-12
(#9189211@0)
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he means rent the basement.
-tracyd(等待明天);
2015-1-12
(#9189991@0)
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他想的是声称自己住在自己的房子里,实际租住别的房子,还把自己付的租金抵税。总之,自住房得是你实际住在里面才算的。不是每人一个名额,你可以随便”指定“一个房子。
-m1wm1w(临江仙);
2015-1-14
(#9194489@0)