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枫下家园 / 钱财税务 / 请教几个问题,我父母是移民,现和我同住。如果我买一套房,放在父母的名下,但
是我也得挂个名(比如1%的产权),这样我才能每月供款。如果父母没有入住,而是
用来出租,租金自然进父母的账号。如果将来房子卖了,房子原价加增值就都是父
母的财产了,跟我无关,是不是?再说远点,如果父母不在了,房子不管卖不卖,
我都是合法继承人,而遗产是不用交税的,我这种理解对吗?有什么潜在问题吗?
还有,万一父母不在加拿大终老,他们能全权授理我替他们卖房,处理他们在加的
所有财产问题吗?因为我是继承人,这中间是不是有利益冲突,我就不能参与很多
事?还有,父母如果给孩子或孙子几万加元,孩子或孙子要交税吗?问题很多,先
谢谢各位.
-newcomer2014(newcomer);
2015-3-5
{403}
(#9298204@0)
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这位同学,你问的问题都是 LEGAL 的问题,这些不是论坛能解决的问题。就算提个大方向,以后的执行也都是 LEGAL 问题。找个律师帮忙办理,相对麻烦少些。
-meisuowei(豆汁汪洋);
2015-3-5
(#9298207@0)
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太多太复杂了了,还是请教律师吧。只能给你两个大方向:1,赠与无论多少,是不用交税的;2,遗产,在死者交完了自己的税以后,继承人不用交税。
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
2015-3-5
(#9298560@0)
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现金赠与不缴税。其他算fair market value disposal, 给出的那方要交税
-justamom(just a mom);
2015-3-5
(#9298579@0)
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我才问了问哈。就我的理解说说。遗产是分有根的还是没根的。现金是没根的,不用上税。房产是有根的,去世当天的价-当年的价=收益,按收益上税。
-ashura(碧落);
2015-3-5
(#9298849@0)
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Thank you for the response, every one. I will seek legal service.
-newcomer2014(newcomer);
2015-3-5
(#9300318@0)