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枫下家园 / 钱财税务 / 申请Secured Line of Credit , 有什么好处和坏处吗? (好处大概就是多一条需要应急时候的后路吧。。。)坏处呢?
-rosewhite(rwhite);
2015-5-13
(#9446943@0)
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坏处就是关账户,特别是转Mortgage的时候,要多花钱(律师费)
-spitfireto(很有意思);
2015-5-13
(#9447742@0)
+1
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银行收费吗?
-novaee(小得溜地跟着88);
2015-5-13
(#9448096@0)
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谢谢!如果只申请Securied Line of credit, 不合Mortgage 绑在一起,这个问题应该没有了吧?
-rosewhite(rwhite);
2015-5-16
(#9454875@0)
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Securied Line of credit 按道理就是有抵押的Line of credit, 抵押物多数就是你的房子。理论上所有的房贷都跟Line Of Credit分开的,你可以转走房贷而留下LOC,除非LOC的合同上写明绑定在一起,逼着你要转一起转。这种LOC的唯一坏处是卖房子的时候必须花钱Discharge。
-jedi_xie(Jedi);
2015-5-16
(#9455017@0)
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谢谢。 有SLOC的话,对将来申请新的Mortage 有什么影响吗?
-rosewhite(rwhite);
2015-5-18
(#9455803@0)
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只要开了loc 就是collateral charge,到期换银行都需要律师费discharge fee(这个不管哪种贷款都需要),到期换银行只能做refinance.
-mortguy(pp1st);
2015-5-22
(#9466701@0)
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没有特别的影响。SLOC就是你的一个债务,而且是用你的房子做抵押的债务。一个房子理论上可以抵押无数次(如果有人肯这样学雷锋),也就是你的房子名下按先后顺序登记一堆债务,你破产时,房子一卖,得到的钱,按顺序一个一个的分。你申请新的债务,债务人当然要查你现在有多少债,然后才考虑借你多少。
-jedi_xie(Jedi);
2015-5-23
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(#9467785@0)