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枫下家园 / 钱财税务 / home equity line of credit求助home equity line of credit求助
房子贷款余额33万,目前房子市场价65左右。
目前不想转mortgage公司,只想从增值部分拿出一部分钱,生意上用。
请推荐贷款高手。利率别太高哦。
谢谢
-adadtobe(adadtobe);
2016-1-28
{178}
(#9911030@0)
+1
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没搞懂你想问什么
-spitfireto(很有意思);
2016-1-31
(#9918003@0)
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他房子增值了,想再贷出些钱来,不知道怎么搞法。这里有两个关键问题你需要回答:1,你报税收入有多少;月收入去掉现有的按揭还款和其他债务(if any),你还有多少还款能力剩余?如果没有了,不论你房子增值多少都没戏了。2,只有请评估公司评估的房产才能得到银行的认可。你需要自己掏钱做评估(不便宜)。如果评估的结果远远低于你心目中的房产值,你白花钱了。
能不能贷出来很难说。至于什么利息高低那都是次要的。
-2841999(四友);
2016-1-31
{185}
(#9918071@0)
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学习!请问也是6倍收入的上限吗?贷款问题还是这里靠谱,别地儿听着简直HELOC想多少就多少
-vancouverlandingh(newhere);
2016-2-1
(#9918981@0)
+1
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就是做refinance呗,找个贷款JJ就可以搞定,apprisal是495块,这个自己付,能弄出多少钱来看你的房子价值x80%和收入是否匹配,减去你现在的33w。
-jerryxiao(闲云野鹤);
2016-2-7
(#9933438@0)
+1
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通常是可以贷到房价的80%-balance of your mortgage......利率一般是prime+0.5%
-ltndsy(Joanna);
2016-2-1
(#9920375@0)
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银行做贷款的人说通常最多可以贷到房价的80%-balance of your mortgage, 不是每个人都可以拿到 80%,还要看信用记录和其他, 利率也要看个人的信用和其他。
-tums(Summer);
2016-2-1
(#9920408@0)
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en, 是这样的。。。
-ltndsy(Joanna);
2016-2-1
(#9920427@0)
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我在cibc普通的P+3,差好多,要是需要1万块钱只一年手续费什么的就出来了
-akoei(停车**枫林晚);
2016-2-3
(#9925449@0)
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你这个不是home equity loan?
-ltndsy(Joanna);
2016-2-3
(#9925460@0)
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不是说了普通的吗
-akoei(停车**枫林晚);
2016-2-3
(#9926476@0)
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一,这个市值和银行判定会不一样。然后80%减去现有贷款,这种LOC利息会低一点
二,另外还有普通LOC,利息高一点,与你房子无关
-asyouthink(whatever);
2016-2-3
(#9925492@0)