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枫下家园 / 钱财税务 / 请教一下返佣的税务问题。现在办按揭也好买房也好都可能从经济人那儿收到返佣,某些情况下数额还不小(比如从买房的经济)。收返佣的和给返佣的双方应该怎么处理税呢?多谢。
-dingfeng88888(DDGG);
2016-4-28
(#10074627@0)
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收方不用报税;返方当作expense
-torontopacificmall(农民工);
2016-4-28
(#10074882@0)
+1
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多谢。我知道你,原来找你问过电器,你现在也做地产经济对吗?再次感谢。
-dingfeng88888(DDGG);
2016-4-28
(#10074903@0)
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不是同一个ID. 农民工 =\=民工,俺对做地产经纪没兴趣
-torontopacificmall(农民工);
2016-4-28
(#10074917@0)
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不好意思,认错人了。再请教一下,给返佣的一方要怎么抱expense才算合理呢?(好象报税时每一项expense都要说明一下)。多谢。
-dingfeng88888(DDGG);
2016-4-28
(#10075019@0)
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地产经纪给客人买房的rebate,就相当于购买房屋的折扣,它不应被当作买房人的收入,所以在买房人手里是不计税的。对于给客人的rebate,地产经纪并不需要开具T4A给客人,因为客人与地产经纪之间并没有形成雇佣关系,而是应作为销售折扣,从收入中抵减。
-torontopacificmall(农民工);
2016-4-28
(#10075211@0)
+1
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再次感谢!!!
-dingfeng88888(DDGG);
2016-4-28
(#10075574@0)
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问题是税务局和地产局是否认可这种解释?
-akoei(停车**枫林晚);
2016-4-29
(#10075912@0)
+1
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我最近去canadian tire买4个新轮胎,然后会收到厂家$70 mail-in rebate。 这$70不用报税吧?
-torontopacificmall(农民工);
2016-4-29
(#10076414@0)
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不能说你偷换概念,但是觉得例子不恰当。首先,地产局是否允许返佣?为什么听说的都是私底下的?没人广告返佣?如果返佣是地产局禁止的,那么税务上自然就有了问题。
-akoei(停车**枫林晚);
2016-4-30
(#10078339@0)
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返佣没有私下干,会计做账有记录。还有些会计以t4a通知税务局 有不少广告返佣,可能你没注意
-torontopacificmall(农民工);
2016-4-30
(#10078359@0)
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同问,能通过CRA的audit吗?多谢。
-dingfeng88888(DDGG);
2016-4-29
(#10076019@0)
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我最近去homedepot买一桶油漆,然后会收到厂家$20 mail-in rebate。 这$20不用报税吧?please call CRA to confirm it.
-torontopacificmall(农民工);
2016-4-29
(#10076365@0)
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对的,是礼物作为经纪的费用,不用报
-hank73(happiness);
2016-4-29
(#10077003@0)
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问题来了,经济的佣金是要交税的,现在华人返佣的比例高,数额大,人家税前的钱给你税后的钱,这种事情会亏本的
-akoei(停车**枫林晚);
2016-5-1
(#10079365@0)