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枫下拾英 / 人生足迹 / 房价增长的受惠者 – 广大的有房中产阶级（一）
-changhao(常好);
2016-5-9
{830}
(#10092522@0)
+3
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一方面大肆宣传持续的移民新人口增长，一方面赞美房价暴涨原住民得利，两者如何调和？全民得利的事，这天下有吗？
-vancouverlandingh(newhere);
2016-5-9
(#10092554@0)
+4
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没有。你没得利，探长们得利了。哈。
-sob(SOB);
2016-5-9
(#10092574@0)
+1
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没卖出去的是没有得利。探长手上的E5要抓紧哟
-vancouverlandingh(newhere);
2016-5-9
(#10092581@0)
+1
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探长至少手上有房啊
-gdgdgd(掐架专用ID);
2016-5-9
(#10092835@0)
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他还有负现金流的债，而且别人没房？
-vancouverlandingh(newhere);
2016-5-9
(#10092862@0)
+1
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他至少纸贵，行了吧，你？
-gdgdgd(掐架专用ID);
2016-5-9
(#10093102@0)
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你管人家有房没房，获利没获利干什么?
-abc2011(Always Be Creating);
2016-5-9
(#10092905@0)
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房价增长的受惠者 – 广大的有房中产阶级（二）JOHN 是国内名牌大学毕业，身健体硕。据说还是他们地区的高考的前几名，脑袋极其聪明。他总说，我在国内没有机会炒股，现在到了北美，有这么多中国没有的炒股工具，一定要在股市大干一场。
于是小赵开了股票账户，在当时很火的AXXXXXtrade. 据说可以省commission 费用，还可以快进快出，非常爽。他把自己国内带来的2万美金全部投入，炒美股，开始了快速致富之路。
第一个星期，他兴高采烈地悄悄告诉我。他已经赚了800美金。说得我心里痒痒。可是因为要还房贷，没有听他的。
-changhao(常好);
2016-5-9
{442}
(#10092609@0)
+2
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没必要拿这种daytrading的来比较。若说和现在这样有什么一样得，就是想快速发财
-vancouverlandingh(newhere);
2016-5-9
(#10092624@0)
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编吧，有人day trading 挣了钱早就退休了。
-wdmcz(I like summer);
2016-5-9
(#10092698@0)
+2
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20年前就买房了，那可真是受惠了。
-greatgta(还会来);
2016-5-9
(#10092617@0)
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1996年有几个移民来的，即使来了能带多少钱来？2002年银行贷款只发放不超过工资的三倍，你想想打工一年两万不到，能贷款五万买什么样的房？净是瞎编
-wdmcz(I like summer);
2016-5-9
(#10092717@0)
+1
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那时候工资那么低？真替他们惋惜。
-greatgta(还会来);
2016-5-9
(#10092735@0)
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1996年中加签署移民协议，那时候大陆没什么钱，而且来了就买房？牛人。2003时利率和4.75 to 5-左右。
-etxca(pic);
2016-5-9
(#10092749@0)
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那时的房价很便宜。楼主有人点拨，好运气。
-pinevalley(pinevalley);
2016-5-9
(#10092819@0)
+1
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这只是一个假设，再说从欧美来的人还用别点拨？早就买房了。我1994年前后以前公派出国到欧洲，日本做项目,就都在议论买房，尤其小日本。
-etxca(pic);
2016-5-9
(#10092843@0)
+2
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楼主有可能从美欧过来，有可能有些钱。我就碰到有些移民是这种情况的。
-pinevalley(pinevalley);
2016-5-9
(#10092823@0)
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他们移民不用等是特批的，来了马上上班，上班了马上银行信用特好，马上贷款买房。故事编得太美好了。Too good to be true!
-wdmcz(I like summer);
2016-5-9
(#10092921@0)
+1
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在大公司上班也是打工啊。所以说打工，不要就以为是一二万收入，很多是现金，不要小看了。
-pinevalley(pinevalley);
2016-5-9
(#10092828@0)
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团伙作战有这点优势，本人无需解释，其他人比本人对境况了解更为清楚，马上跳出来解释。合作天衣无缝！可喜可贺！
-wdmcz(I like summer);
2016-5-9
(#10092859@0)
+5
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当时的银行贷款利率是7% 。 一间房的condo是九万元。最低工资是七块。一般年薪四五万就已经很好了。
-simmersnake(iops);
2016-5-9
(#10092887@0)
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还有油价是四十五块钱。面包最贵都是79分
-simmersnake(iops);
2016-5-9
(#10092894@0)
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房价增长的受惠者 – 广大的有房中产阶级（三）JOHN 有了第一周的战果，就更加有了炒股致富的信心。他还业余广泛阅读各种实战书籍，每天中午吃饭，他就头头是道地给我大讲NASDAQ, 什么各种潜在股，什么朝阳产业，各种曲线，各种金融名词儿，我们几个午餐友戏称他“公司巴菲特”。
可是，过了没几周，突然有一天他脸上阴云密布，说出事了。我说怎么了？ 他说自己上班炒股，老板可能看到了。心里忐忑不安。
最初移民来的IT工作好找，用当时的话，只要会说话，结巴英语也能找个工作。我就安慰JOHN. 别担心，了不起再换个工作。
-changhao(常好);
2016-5-9
{445}
(#10092837@0)
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探长该行当IT工了？故事修正得挺快
-wdmcz(I like summer);
2016-5-9
(#10092869@0)
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实际上，都市房价长远看涨的另一个重要因素，是经历多年股市风雨洗礼的普通百姓，越来越看清了股市的本质，理解到了股市中普通人不能承受的风险和低微的回报。愿意投资股市的人，越来越少了。相反大家正在形成的共识，则是投资人口涌入的大城市的房子。这是中国加拿大都在发生的普遍现象。
-songlin(松林);
2016-5-9
{260}
(#10092885@0)
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股市之所以是鸡肋，是因为其不能提供让普通百姓获得无脑回报的可能性，而同时却又亏大本的可能。风险太高，回报却不值一提。
-songlin(松林);
2016-5-9
(#10092896@0)
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房市现在透支未来涨幅，租售比恶化负现金流撑腰，和股市投机无异。别拿以前房产的功用说事
-vancouverlandingh(newhere);
2016-5-9
(#10092900@0)
+2
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你是当初有钱不买房去股市博弈被伤着了吧，句句抹黑股市
-vancouverlandingh(newhere);
2016-5-9
(#10092904@0)
+2
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美好的故事，但是现在已经不能复制了
-tums(Summer);
2016-5-9
(#10092848@0)
+1
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房价增长的受惠者 – 广大的有房中产阶级（四）跟我们同时移民来的同学英子是个美丽善良的姑娘，她最大的好处就是乐意帮助人。朋友们有了困难她都伸手帮忙。她原在国内外企工作，又经常出国，英语也是我们这几个里最好的。当她听说我买了房，就撺掇她老公大明买房。气的大明一个劲给我打电话，指责我说给他压力。我解释说，我也是看不准的，只是觉得身在异国他乡，没有房子不踏实，没想那么多。
-changhao(常好);
2016-5-9
{322}
(#10092931@0)
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多神经的大明，说说你如何通过他老婆给他巨大压力了？下一段该是大明对你千恩万谢了吧
-vancouverlandingh(newhere);
2016-5-9
(#10092937@0)
+3
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明显是大明感觉到了有房户相对无房户对老婆的竞争压力
-vega_lee(天津包子-就不改);
2016-5-9
(#10092977@0)
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哦，第五集估计该出现没买房，老婆痛殴大明
-vancouverlandingh(newhere);
2016-5-9
(#10092991@0)
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快说说英子她们的故事。
-greatgta(还会来);
2016-5-9
(#10092976@0)
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精品！
-houseful(_);
2016-5-9
(#10092978@0)
+2
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还没说到房子啥好事呢就叫精品，changhao汇报的时候掺水了吧
-vancouverlandingh(newhere);
2016-5-9
(#10092986@0)
+3
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故事只是起了个头，过程比结果精彩，because结果今天的我们已经知道
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-5-9
(#10093020@0)