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枫下家园 / 钱财税务 / 现在有一套房子还欠十几万,Mortg还有几个月就到期了。买了新房,本来想用现在的房子refinance来付首付。但有些相应的费用。贷款经济建议我用其他的钱先付首付,然后等期满后转Mortg去他那里,他可以贷80%给我,且拿出来的钱,过干什么都行。我本以为Mortg贷的钱只能用在房子上,他说你干什么都行。求证。
-zhexingfeng(者行风);
2016-5-15
{257}
(#10101926@0)
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几乎银行都能做,房子抵押80%,除去mortgage部分,其余为secured line of credit,相当于预批的贷款额度,随便取用随时归还,按取用额和时间长短付利息,利率一般P+0.5~P+1。
-snow123456(雪中漫步);
2016-5-15
(#10102187@0)
+1
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P+不是我想要的,新房首付,我现在去找home line of credit的话,可以拿到P-0.5。
-zhexingfeng(者行风);
2016-5-16
(#10105268@0)
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哪家银行啊?我贷款都拿不到p-0.5
-littlesquirrel(小松鼠);
2016-5-16
(#10105290@0)
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我找的贷款经纪Variable p-0.55。两年Fix 2.09%。
-zhexingfeng(者行风);
2016-5-17
(#10106263@0)
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可是home line of credit都比普通贷款要高啊, 你可以拿到P-0.5?
-littlesquirrel(小松鼠);
2016-5-17
(#10106440@0)
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这就是我担心的。虽然经纪劝我先拿资金付首付,等现在motg到期了再把钱借出来干别的。就怕利率不好。
-zhexingfeng(者行风);
2016-5-17
(#10106634@0)
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这个也是大部分银行都可做吧。比如房价50万,现mortgage15万,refinance一下,mortgage变40万到手现金25万-这部分钱当然想干嘛都行,只是不想干嘛的话也得付利息。Variable并非等同于随便还或取。
-snow123456(雪中漫步);
2016-5-17
(#10106471@0)