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枫下家园 / 钱财税务 / 请教,买一套新公寓,closing day 后小孩住几个月后再出租.那么closing day时该公寓是算自住房还是算出租房,我需要自己交多出来的HST吗? 请大家指教, 先谢了.
-tlzyxfs1(sd);
2016-9-9
(#10295615@0)
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一套新公寓是否是自住房,和closing day没有关系。看你之前是否有另外一套房子,
-yudeshui(鱼得水);
2016-9-9
(#10296796@0)
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如果公寓是你名下的,只要不是你的primary 住房,那么不管你给谁住,卖了都要交增值税。不卖就不用交增值税。给小孩住,不收租,不用交收入税。租给别人,有租金收入,交收入税
-jedi_xie(Jedi);
2016-9-14
(#10304085@0)
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同时只能有一个primary resident.换房子可以有一年的时间同时拥有2栋。出租房算投资,不用交还hst rebate,增值部分50%算收入。如果短期内卖出,有炒房嫌疑,算商业行为,hst rebate要交,增值部分100%算收入。道听途说,请指正。
-ccra(税务局);
2016-9-16
(#10306378@0)
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你出租就应该算出租房,你你一个一年的出租合同,你当初builder退你的HST应退回税局,然后再按出租房向税局Claim回来HST,否则税局查到会要求你退回HST
-lpg(lily);
2016-9-16
(#10307746@0)